会大跌的。
打仗的时候活命值钱、不管多便宜没人要，不光房价会大跌、其他地皮等不动产都会大跌。房价指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格＋建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。
扩展资料：
房价的基本特点：
1、房价具有明显的权利价格特征
2、作为房价基础的价值具有特殊性
3、房价具有特殊的形成机制
4、房价具有显著的个别性
5、房价具有多种表现方式
6、房价总水平具有上升趋势
请问南海区的房价是多少？
现在发生战争对中国经济更多的是负面的影响，房价也自然会跌。
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影响房价的因素：
1、政策影响。
2、楼座位置。
3、开发商品牌。
4、房屋自身因素。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
(七)物业管理方案已经落实。
南海区整体房价分为三个阶段：限购区（大沥、桂城和里水）均价在2-3万之间，限购区购房需要满足佛山户口或者在佛山缴纳一年社保或纳税。第二阶段是距离广州主城区最近的非限购区，狮山镇，均价在1.5-1.7万之间，这个区域整体教育资源丰富且优质（多省一级学校：塘联小学、狮山中心小学、桃园中学、狮城中学、石门系列学校等均为省一级），轨道交通资源丰富（狮山轻轨站、佛山西站、地铁三号线（在建）、地铁四号线（今年动工））。第三个阶段是丹灶镇，均价在1.1-1.4万之间，这个区域也是南海区价格低洼地，但是配套相对不是特别完善。
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