今天是7月15日，根据最新消息报道，我们国家的多个地区都出现了房价下跌的情况，这是受到了疫情和经济还有供求关系的影响，很多想买房子的人还在观望，等待着房价的进一步下跌，但是观察很久的人应该可以发现，房价下跌是存在的，但是房价暴跌在过去的几十年内都是不存在的，那么是什么原因造成我们国家的房价不能暴跌呢？
第一，我们国家的房价不会出现暴跌，是由于我们国家的建造业成本比较高，房屋质量比较好，因此高成本的房屋的房价一定贵一些我们国家的建筑业一直在平稳的发展中，我们盖楼房用的原材料都是质量很好，稳定性很高的原材料，这些原材料的费用就不是一笔小数目，对比日本，因为他们多发地震，所以他们建造房屋还有使用泡沫砖的情况，这样还可以减少人员伤亡，所以他们的建造房屋的成本就不高，所以我们的房地产业如果想赚钱，就必须收回成本，这就决定了我们国家的房价不可能出现暴跌的情况。
第二，我们国家的房价不可能出现暴跌，还有一个原因就是，我们国家的房价是受到国家宏观调控的这就是我们国家的特色社会主义的经济体系，房地产业属于市场，看不见的手，而宏观调控就是看得见的手，二者相辅相成，房地产业给我们国家带来了巨大的财政收入，因此房地产业如果出现暴跌，一部分成本就难以回收，还会牵一发而动全身，影响我们国家的整体经济，所以房地产业不会出现暴跌的情况，这对我们稳定社会生活，发展经济，增加财政来源等多个方面，都有积极的影响。
以上就是我的回答，希望对你有帮助。
中国的房价会跌吗
我们国家房价很高，即便大家都知道价格高，还是不希望房价暴跌，只因为房价暴跌所带来后果，远比房价上涨更严重。如果房价突然暴跌，大多数人财富都会缩水，同时失业人数也会直线上升，各行各业都将受到影响，没有人能够置身事外，这对于经济和家庭来讲，有着非常大的隐患。
房地产市场作为经济重要支撑，也关乎了千家万户利益。已经买房人员，不希望房价跌成白菜价格；还没有买房人员，如果明白房地产市场，对经济发展重要性，也不会希望房子价格暴跌，如同白菜一样廉价。
房价不能暴跌，只因为其关乎千家万户利益房价维持一个平稳空间，在平稳状态下适当下降，才是最好的情况。房地产市场并不单一独立存在，关乎了所有市场行业；房子价格下跌，大多数人手中房子，将会大幅贬值，进而影响到银行贷款。
除了影响到所有住户外，还会影响到房地产市场，所关联行业和产业，如建材市场、装修市场，以及房产中介市场等等。这些行业又关联了其他行业，彼此之间如同铁链一样环环相扣。
房价暴跌，后果将难以承受房价高涨时候，我们希望房价暴跌，可真当房价暴跌时候，我想很多人都会叫苦不迭。房价下跌会出现失业潮，让直接从事房产相关人员面临失业。紧接着建材市场萎靡，如同“蝴蝶效应”一样，慢慢席卷整个市场，对国家和人民，带来严重的伤害。
房价暴跌会让银行不堪重负，有房贷家庭也会因此受到影响，当下聚集了几代人力量，所购买房屋，瞬间变成了白菜价格，这并不件好事情。
基于上面这些原因，使得国家会对房地产市场，进行宏观调控，避免房价出现暴跌情况。
为什么我国房价不能暴跌？若是暴跌会发生什么？
【算一算你家装修要花多少钱】
买房是人们一辈子最重要的事，而一套房子的总价不便宜，因此人们在买房前最关心的就是房价问题。那么中国的房价会跌吗、哪些因素会影响房价呢?随小编一起来看看吧!
中国的房价会跌吗
从目前的房价形式来看，中国房价将会出现下跌的情况。就从近一年多以来，楼市调控越来越严，特别是一二线城市，房价甚至出现了下跌，而三四线城市出现涨幅回落的现象，不过从整体形式来看，房价还是出现下跌的趋势。
哪些因素会影响房价
1、周边设施完善度
买房一定要看小区周边设施是不是完善，这也是为了今后方便生活做考虑，小区周边最好要有大型的超市，医院，餐馆，公园等基本设施。
2、住宅区的位置
住宅区位置是影响房价最主要因素，住宅区越靠近市中心和商业中心，那么房价就更贵些，这对人们居住也更方便。
3、楼座位置
对于同一个小区的房屋来说，不同的房屋价格也有很大的差距。有的楼座光线好，通风效果好，所以价格更贵一些，而有些靠近主干道噪音和灰尘都会比较大，这样的房子价格就更便宜。
4、房屋房龄
房龄也是影响房价一个重要因素，因为购房者在购买房子申请贷款时，银行会考察房龄，房龄越大的话，申请贷款的难度越大。因此购房者也会考虑申请贷款的问题，而选择购买房龄小的房子，房龄大的需求量就相对少些，价格就低一些。
6、小区内绿化
现在人们都非常注重小区绿化，因为小区的绿化不仅可以美化环境，还能使小区的空气更新鲜，降低交通噪音，所以小区绿化一定要做好，不过这样的小区房价也是更贵的。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
各个大大们，请教下房地产行业的风险报酬率是多少啊？那里能查询的到？谢谢了~~
我国的房价是不会出现暴跌的，而且也不能出现暴跌，因为房价一旦暴跌的话，不仅仅会影响到国家的经济、地方政府的财政收入，同时还会影响到老百姓的生活，对那些大型的房企更会造成很大的影响，因为这些大型的房企很有可能会倒闭，到时候就会造成很多人的失业。所以综上所述，国家也是不会让国内的房地产市场突然崩盘的。
01、如果房价暴跌，那么会对经济产生很大的影响，要知道，在我国房地产的规模已经达到了2,800,000亿至4,000,000亿。由此可见，国内的房地产产业链是非常长的，并且影响也非常的广泛，甚至房地产行业涉及到了上亿人的就业问题。如果某一天国内的房价大幅度的下跌，那么肯定会对中国的经济造成非常大的影响。
02、如果房价暴跌，那么对各地方政府的财政影响也是非常的大。实际上即便是到了现在，很多城市的财政依旧是非常依赖卖地收入的，甚至有一些城市的地皮拍卖收入要占所有财政收入的60%左右。如果未来有一天房地产市场不行了，那么地方政府的财政收入将会受到极大的影响。
03、如果未来房价暴跌，那对老百姓的影响也是非常的大，要知道在当今社会中，老百姓有70%的财富全部是在房子上。如果房价真的出现了暴跌，那么老百姓的财富基本上就是瞬间归零，很多人几十年的努力完全白费了。另外那些已经买房的人，内心肯定也是极度不平衡，甚至会前行的断供，到时候造成的影响就会比较的大。
04、如果房价出现大幅度的下跌，那么对房地产开发商的影响同样也是非常的大，目前在国内大概有数万家的房地产企业。由于房地产行业的回款比较慢，周期比较的长，再加上很多的企业又是半路出家，并没有非常强大的资金实力来做支持，如果房地产突然崩了，那么这些企业很快就会陷入资金紧缺的泥潭，到时候必将会有很多企业倒闭。
房地产风险报酬率不是固定的 尤其是中国房地产受政策的影响性很大 只能根据各地的市场成交量 土地储备 政策以及当地的房价 收入水平 租金回报等等 大概做一个分析 仁者见仁 智者见智
风险报酬率是投资者因承担风险而获得的超过时间价值率的那部分额外报酬率，即风险报酬额与原投资额的比率。风险报酬率是投资项目报酬率的一个重要组成部分，如果不考虑通货膨胀因素，投资报酬率就是时间价值率与风险报酬率之和。
风险报酬率的计算公式：ΚR═β×Ⅴ 式中：KR表示风险报酬率；β表示风险报酬系数；V表示标准离差率。 则在不考虑通货膨胀因素的影响时，投资的总报酬率为： K = RF + KR = RF + βV 其中：K表示投资报酬率；RF表示无风险报酬率。 风险报酬系数是企业承担风险的度量，一般由专业机构评估，也可以根据以前年度的投资项目推导出来。
研究员预测国内房价10年内将跌去50%
“大中城市住宅价格随时有崩塌的危险，在住宅价格尚未充分调整前，保险资金应当坚决回避。”在昨天的清华大学经管学院学术报告会上，中国人保资产高级研究员凌秀丽亮出了她所在团队针对房价的最新研判。
这个结论发表在保险资金投资不动产“开闸”前夜。正在修订的保险法草案中拟首次允许保险资金涉足不动产。而此前国际知名销售代理机构戴德梁行的报告显示，中国楼市资金缺口高达3000亿元，因此，渴求资金的楼市将求救的目光一度投向保险资金。
不过现在看来，保险商投资房地产业的“钱途”几乎一片黑暗。凌秀丽所在的团队认为：“在整个世界经济史上找不到比目前中国更高的房价收入比，中国的房价泡沫已经居于巅峰状态。”以北京为例，2007年每个家庭可支配的收入是6.6万元，而四环内房子均价是每平方米1.84万元，房价收入比是27.8倍，即便是六环外的房价，也比国际房价收入比的警戒线高出一倍。而联合国和世界银行所认为的房价收入比在3倍到6倍是合理水平，如此“泡沫”程度甚至远远超过了1991年的日本和1929年的美国，更是超过了1997年的香港和次贷危机爆发前的美国。
“中国房价未来的下跌空间将是惊人的，将远远超过目前很多机构的预测。从世界经济运行史上住宅价格泡沫破裂的基本规律来看，未来几年，中国住宅价格下跌50%是完全可能的”，凌秀丽说。因此，最乐观的结局是：在未来10年内，中国的住宅价格将下跌。如果住宅价格以快速下跌的方式调整，“水分”挤干之时才是投资机遇到来之时。
现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。 建议观望
对此，外资保险巨头苏黎世金融服务集团首席投资官沈文天(Martin Senn)认为这个观点过于悲观，“就中国整体经济环境而言，中国房地产市场的跌幅可能不会如此巨大。但无论如何，保险公司有必要分散风险，减少损失。”
以上就是关于从一定角度上看，为什么我国房价不能暴跌？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
