远古时期，长江三角洲冲积平原形成后，同当地其它湖泊一样，尹山湖也是由长江水流下泄淤塞、江水改道汇集，加上以后海潮倒灌、低洼地逐渐积水沼泽化形成。
尹山湖(旧名尹山淹)位苏州古城区东南6公里处吴中区郭巷街道境内，水面积为8500余亩(排涝面积10050亩)。尹山湖湖中鱼虾密生，湖边茭草遍布，它为当地捕捞、灌溉、蓄洪发挥着重要作用。
1945年4月8日，日伪政权建设部组织围垦尹山湖完工后，工程办事处开始招收农民耕种。1949年夏，遭台风暴雨袭击，尹山湖决堤沉没。
1956年，江苏省委农工部批准重新开垦尹山湖。吴县人民委员会编制恢复围垦尹山湖工程计划。是年1～3月，尹山湖工程指挥部实施堵坝、排水、筑堤计划。随后，尹山湖由吴县农场组织整地、种植和管理。
1962年春，上级公安部门在尹山湖设劳改农场，收押服刑15年以下罪犯至1969年初撤销。此后，尹山湖建立吴县“五·七”良种场。“文化大革命”中1968～1979年间，尹山湖内办起苏州专区 “五·七”干校、苏州市“五·七”干校、吴县“五·七”干校及设立相关单位学农基地。
1971年1月，尹山湖大部分耕地移交给6312部队、6761部队、208部队、坦克试验场、一○○医院、苏州军分区、苏州市人武部、江苏师范学院、苏州医学院、苏州纺织工学院、苏州市四十二中学、吴县光福农场以及吴县郭巷公社相关大队耕作。
至1979年，尹山湖内“五·七”干校先后搬迁和停办，干校耕地由吴县“五·七”良种场(后称良种场)接管。以后，陆续撤部队及其余单位农场，尹山湖所有耕地为吴县良种场接收。
1979年11月4日苏州市工读学校在尹山湖建立，1983年7月苏州人民警察学校迁入尹山湖(后改称苏州人民警察培训学校)，1984年在尹山湖内建立江南社会学院。
2003年3月，吴中区撤销尹山湖良种场建制。
2008年10月，经吴中经济开发区开发复湖、植绿装点后，尹山湖生态景区形成。今驻尹山湖单位尚有江南社会学院、苏州市人民警察培训学校、苏州军分区武警支队教导大队以及苏州市建设交通高等职业技术学校。
苏州尹山湖，十万异乡人的梦
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近几年，苏州的发展突飞猛进，各个区域都有不同的规划发展计划。那么苏州尹山湖规划有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
苏州尹山湖规划有哪些
一、 交通：一环两路双轨，连通苏城内外。
尹山湖位于吴中区东部的郭巷片中心位置，是苏州总体规划重点发展区域的核心区。尹山湖将会有一路两环两轨的交通配套计划，一路是指苏嘉杭的高速路，两环，一个是指东环南延，另一个是中环，而两轨则是正在建设中的轨道交通2号线延伸线以及规划中的市域S6号线。这些完成后，直接快速连接吴中与苏州其他区域的高效互通，方便了广大市民。
二、 医疗、教育、公园、商业等配套设施
1、尹山湖周边的配套已相当完善，政府将投入20亿的基础建设基金，用来修建区内的道路以及平整土地、绿化、水、电、污水等官网等配套设施。还将修建尹山湖休闲运动公园和临近独墅湖的生态公园。教育配套设施也在建设中，例如有郭巷中心小学和独墅湖实验小学，还有规划建设中的各类幼儿园等。此外，尹山湖医院将会提升周边区域的医疗水平。
2、规划建造阳光天地商业广场，这将会成为双湖新城区引领性的集购物、休闲、娱乐、美食、文化五大功能为一体的大型商业综合体。还会有80%的项目规划有底商，给周边的居民带来极大的生活便捷度。此外，尹山湖区域还将建设至少三个类似园区邻里中心模式的“睦邻汇”，是依照园区邻里中心模式的模仿。
文章总结：以上就是小编给大家介绍的苏州尹山湖规划有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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苏州尹山湖南边为什么不开发
尹山湖，很多年前不过是平凡的一处。
只知那是郭巷边，工厂很多位置很偏。
2005，荒芜
2018，林立
如今： 尹山湖， 已是 10万异乡人 的新家。
刚需盘很稳，商业很繁华，新苏州人很爱。
那是一个变化的节点 ，2008年还湖前后，这里不过是 城乡结合部、是厂哥厂妹群租买菜聚集地、是刚需大本营，2015年开始，这里变了。
2015-2018，近 2万5（最高2万7） 的房价，尹山湖成功把自己冠上了 “轻奢” 的帽子。无数新苏州人选择来到此处，湖边散步，落户为家，繁华不拥挤，往日的灰蒙蒙不见，此刻，仿佛一做新城， 恰如10年前的湖东。
还湖10年后
繁华让我想象不到
尹山湖被拔高到现在这样一个位置，和房价脱不了干系。
查阅资料时，看到2015年有媒体写到“尹山湖楼面价都破万了，那 后期房价还不得进入2.0时代 。”
恭喜你，仅仅3年， 房价3.0时代 还远吗？
目前链家网显示10月尹山湖二手房挂牌均价在 2.57W ，其中保利悦玺最贵，均价 2.77W ，让人生畏。
很多老苏州人对尹山湖的印象源于“五七”干校，其实这里最早是陆地，后因地陷或水平面上升而成为湖泊。
90年代中期， 围湖造田 的尹山湖先后做过 劳改农场、五七干校、知青农场、尹山湖农场 。
2006年，开启还湖工程， 2008年10月 ，尹山湖 退田还湖 工程划上圆满句号，干涸了50多年的尹山湖腹地再现碧水清波。
优越的地理位置加上良好的生态环境，吸引了 众多房企 ，保利、九龙仓、合景泰富、首开、中海、鑫苑、弘阳集团、阳光城… “十三太保” 出江湖。
现在“十三太保” 约 全部交房 ，空城变得有人气，新房时代也跨入二手房的天下。
去年又迎来了了 尹山湖地王 ——泰禾金尊府，泰禾院子系列曾连续三年上榜“亚洲十大超级豪宅”。
从院系到府系， 中式园林风豪宅 ，把尹山湖的level提高了一个等级。
园区外溢第一站
异乡人的梦，新房的家
2年前，你去尹山湖走一遭，遍地施工。现在一看， 房产中介 多得数不过来。
这里不止有“十三太保”、“后补军团”的库存支持，还有庞大的 买房租房需求 。
不信，去做一班 地铁早高峰 。
8点半通向桑田岛的地铁，一车人肉饼分也分不开；8点50独墅湖创意产业园的大门口，行色匆匆的上班族堪比课间操大军。
南接吴江、北连园区、东临独墅湖、西衔京杭大运河，尹山湖被看做接棒 园区的“第二湖东” ，成了园区外溢第一站。
华为的程序员、金螳螂的设计师、设计院的码农、创意产业园的白领、纳米产业的科研人员、月亮湾高楼里的自媒体 ……他们没抓住10年前的湖东，抓住了这两年的尹山湖。
房价涨幅令人咋舌， 租金 也是直线上升。
2室平均2800-3000元/月，3室3000-3800元/月。更多房源被设置成公寓出售，客厅改房间1000元/月，还是 供不应求 。
3站地铁到月亮湾商务中心
5站地铁到金谷路工业聚集地
7站地铁到桑田岛产业园
10万居民的工作需求，地铁2号延伸线这条“通勤线”，10分钟帮你搞定。
谁不想留在发展最快的园区？富人聚集的双湖板块高攀不起，还有一路之隔的尹山湖。
从春等到冬
爱琴海和阳光天地终于来了
商业曾一直是尹山湖的 短板 。
据叠翠苑和弘阳的两位同事，回去后从来不下楼，因为没地方逛。
就目前为止，尹山湖成规模的成熟商业规划有3个： 阳光天地、爱琴海购物公园、泰禾金尊府商业广场 ，剩下的就是尹山湖小区自带的社区商业，80%楼盘都 自带住宅底商 。
爱琴海购物公园
从3月到6月，从6月到9月，从9月到11月，等到花儿都谢了，尹山湖的爱情还没来到。
最新消息：一期已完成施工，目前正进行内部装修与招商工作， 预计年底开业 ，二期规模已初步成型。
虽然还没来到，但期待值max！
公园式商业非常酷，总投资超过15亿元，建筑面积达26万平方米。爱琴海购物公园将被打造成 尹山湖片区最大的商业综合体，是尹山湖第一门户 。
入驻商家
美食： 胡桃里 | 新梅华 | 捞王 |老阿爸 | 小菜园 | 蜀香格格 |陈记顺和 | 严厨老坛酸菜鱼 | 食其家 | 泰熙家 | 哚哚米线 |粤吧 | 君不知 | 阿上阿上 | 甘其食 | 星巴克 | 巴黎贝甜 | 肯德基 | 白兔糖 | 棒约翰 | 1点点 | 精典泰迪 ····
生活： 美思佰乐超市 | 格莱美一站式婚宴婚礼中心 | 电器生活馆 | 京东之家 | 星聚会KTV | 罗森24小时便利店 | 名创优品····
服饰： adidas | NIKE | 李宁 | VERO MODA | onLY | La chapelle | cache cache | My body | 雅黛莉 | 艾诗塔 | 杰克琼斯 | 利郎 | 海澜之家 | 黑白 | OMI | KADINA | 奥康····
运动： 7×24h智慧跑道 | 洛克体育公园 | 英派斯健身会馆 | 户外足球场 | 户外篮球场·····
亲子： 一站式婴幼童卖场 | 室外青少年马术俱乐部 | 龙格亲子游泳俱乐部 | 巴拉巴拉 | Me＆City kids | 小猪班纳 | ABC kids | Moomoo | 拉比 | 金宝贝 | 小小地球 | 恩马美术 | 天猫智能母婴服务室····
一万多平米的 永旺 美思佰乐超市 ，将填补周边大型超市的空白，全面提升一站式生活消费体验。
9月份开放的 音乐喷泉 ，吸引了附近大批居民，光，音乐，水流在空中交汇，变幻出各种动态造型，演绎”水幕立体电影”。
未来尹山湖的小伙伴将会在爱琴海里享受到： 室内游泳馆、剧院、多功能体育馆、imax电影院、大型宴会厅 ···
阳光天地购物中心
一路之隔的阳光天地购物中心，占地约4.2w方， 12月开业 。
已有商户：春天国际影城、大型KTV、精品超市、星巴克、屈臣氏等大牌，同时， 希尔顿酒店 已与阳光天地签约。
值得一提的是，2楼有一座奇妙的 “空想水族馆” 。
苏州最大的高科技LED巨屏水族馆9*2.8米，在纸上作画，画像会不可思议地从影像中游出来，你甚至可以 用手触摸画像 。
尹山湖商业广场
商业广场在国泰新村旁，定位类似于斜塘的 联丰广场 ，精致度不高但是 接地气 ，同样满足一站式吃喝玩乐。
当初大家吵吵嚷嚷的精品超市，不是易家福、不是欧尚，最终是 长申国际精品超市 。
泰禾金尊府商业广场
地铁上盖的泰禾苏州·金尊府，打造约30万方城市综合体，约5万方泰禾商业。广场将以高端品牌的进驻，填补 独墅湖南高端商业空白 。
汽车城、二手车超市
一个走向成熟的住宅板块，车行是必不可少。
二手车超市—— 瑞尚名车汇 已在尹山湖汽车版块盛大开业，其总建筑面积11万平方米，可同时容纳3300辆二手车供消费者选择。
尹山湖 国际汽车城 规划面积约1.4平方公里，已引进保时捷、林肯、奥迪、凯迪拉克、一汽大众等众多 一线品牌4S店 。
交通配套
从一言难尽到10分钟市中心
新城起步，尹山湖的交通也在慢慢改善。
几年前，去尹山湖的时候，除了个别公交车，曾用脚丈量了方圆3公里。
双地铁加持
2号线延伸段 于2017年9月份通车，贯穿尹山湖板块。本区域内设有3个站点（ 郭苑路站、尹山湖站、独墅湖南站 ），10分钟即可进入市中心。
8月14日，国家发改委正式对《苏州市城市轨道交通第三期建设规划（2018～2023年）》作出批复，同意建设6号线、7号线、8号线及S1线等4个项目。
7号线 ，起于相城大道北站，全线31站。途中经过重要的区域——尹山湖，该区域内的站点分布有 林家潭路站、郭巷站、尹中路南站、澄湖东路站 ，便利片区人居出行。
东环南延一期和二期
斜港大桥 2015年通车 ，东环快速路 南延一期 2016年开通。使得从郭巷出发去东南环立交的话，原来要半小时的路程（走过的人都懂）只要 10分钟 就到了。
二期工程也将上马，此工程由尹山大桥向南延伸，沿着尹中南路，一直到吴淞江北引桥，全长约4.8公里。开通后， 尹山湖和吴江将无缝对接 。
考虑到东环南延二期工程规模较大、建设周期较长，于2017年8月底开辟一个 临时高标准通道 ，连接一期工程和吴江段。
南湖快速路东延
南湖快速路东延工程是苏州 中环快速路二期 的其中一段。
道路西接东环南延尹山立交，沿兴郭路向东跨越苏嘉杭高速后，穿越尹山湖后沿依湖路、东方大道向东接上中环东线立交，全长约 10.7公里 。
独墅湖第二隧道
被众人呼唤的独墅湖第二隧道 9月30日开工建设 ，力争2021年建成通车， 5分钟的车程 会把尹山湖和独墅湖月亮湾板块连成一体。
科教文卫
学校还要加油鸭
随着“十三太保”交房，入住率越来越高，未来该片区的人口将突破10万。
然而外来人口增多也 增加了上学压力 ，据统计，至2017年新增外来人员学生幼儿约500人，小学3131人。
虽然学校多，但 多是规划中 的 ， 目前的学校 不够支持现在的人口数。
郭巷中心小学 是区域第一学校，去年一个年级14-16个班，每个班40人+，超过承受力。
好在 尹山湖实验小学 今年9月开学，除了450名一年级学生外，还对原本在郭巷实验小学就读的， 二至四年级学生进行了分流 。
尹山湖建筑面积39000平方米，规划设计8轨48个班级，并配有科学实验室、劳技室、音乐教室等专用教室32间，各类教育教学设施设备功能齐全。
苏州大学附属尹山湖中学 （原郭巷中学）于2015年9月开学，学校有20轨60个班，总投资约3亿元，可容纳300名教职工和2400名学生。
保利好未来幼儿园 ，一所私立性质的幼儿园，设有托班，小班、中班和大班。幼儿园于2014年10月10日正式开园， 学费1580元/月 。
尹山湖板块共 规划新建12所学校 ，包括 7个幼儿园、3所小学、2所初中 ，其中涉及周边居民的学区问题的为3所小学、2所初中。希望加快步伐，用教育点亮人生。
医疗配套也是尹山湖目前的短板，目前板块内的医疗配套只有 尹山湖医院 （原郭巷卫生院）， 尹五社区医疗服务中心 尚无任何动工讯息。
隔着一条路，是 老郭巷 ，残瓦断壁里，还能看到旧日的气息。
向前看一点，就是新的尹山湖。
交通和商城，学校和医院，虽然很多配套没有完全成熟，但是 有人的地方就有希望 。
仅仅10年，从无到有，从小到大
承载着10万人口的尹山湖，曾只是郭巷记忆之处
未来将是如何？
苏州相城房子和尹山湖那个好
尹山湖
尹山湖的情况和活力岛很相似，都是曾经风光无限，如今归于平静。如今，一个小小的尹山湖，放眼望去，围湖一圈，密密麻麻全是住宅小区！曾经，尹山湖凭借着离园区独墅湖科教区很近的优势，吸引了很多园区刚需到这里置业，最火的时候，在苏州几乎每天都能听到尹山湖楼盘开盘秒空的新闻。但是，潮水退去，才能知道谁在裸泳。利好出尽之后，没有更多的产业和资源引入，如今的尹山湖已经没有那么多吸引力。现在，吴中区的焦点全在太湖新城，和相城区类似，吴中区的发展规划已经确立未来的中心是太湖新城，所以现在吴中区将所有的优质资源都引入了太湖新城，尹山湖地区就显得有些落寞了。未来尹山湖的命运，已经写好，那就是一座睡城，发展已经到了天花板。说到这里，不得不提独墅湖西岸，从尹山湖，到独墅湖西岸，几乎全是住宅，一大片珍贵的湖滨资源就此浪费。独墅湖西岸的规划，是苏州城建规划史上，最大的败笔，应该没有之一！从独墅湖的东岸到独墅湖西岸，就好像从发达国家来到了亚非拉第三世界。隔着独墅湖，你就会知道为什么园区发展水平比吴中高很多个层次！
尹山湖的好。
相城高铁新城板块较为优质，房价保值能力强，相城保值低。
尹山湖位于苏州市古城区东南角，西邻吴中市区，北靠独墅湖，东近苏州工业园区。
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