建筑资质代办常见的五大陷阱
建筑企业必须拥有相关资质证书并满足资质标准才可以进行工程投标和承包。
但是，对于建筑资质办理资质来说，大多数建筑企业可谓是门外汉了，虽说办理
流程和相关标准在政府网站写的很清楚，但是真正自己去办理时就会发现问题重
重，为了节省时间和成本提高成功率大多数企业都会寻找专业的资质代办公司委
托办理资质，那么资质代办公司的猫腻和陷阱你首先需要了解，下面是资质代办
过程中常遇到的伍种陷阱。
一：XXXX元即可办理行业最低（价格战）
企业在网上经常看到不少企业推广语写着XXXX元即可办理资质，至于这个价
格肯定是用户所喜欢的数字金额：对比下来价格超低。
俗话说得好，羊毛出在让身上，代办隐形收费已经在办理途中为你准备好了
。所谓的XXXX元只是代理服务费用，当双方签订合同后，代办公司就会以企业人
员不全需要猎聘人员等问题要求你在此另外缴费或者在其它项目上多收费。常理
来讲这个价格就是所有的代办价格。但不少代办公司就是利用爱占便宜的心理去
忽悠客户，资质办理到一半了，不办那基本是不可能的，只能听从代办公司交付
相关费用。所以企业办资质首先要了解清楚所有的收费项目，代办这些资质一共
多少钱，这样才能看出哪家价格更实惠。
二：一个月即可下证（时间牌）
一个月下证首先要看企业办理的资质类型，简单的房地产资质新办一个月下
证还是有点希望的，其它资质就更难了。人员社保，资料整合加上申报时间最少
也要两个月才有可能走完整个流程，说一个月下证基本只是噱头罢了，我们先来
了解下资质办理流程就明白了，人员社保一般要在前一月25日之前加入，锁定期
会到次月5日至15日开始扣社保费，具体日期看社保局进度，出社保缴费单才可
以申报材料，收到回执20工作日公示，再20工作日打证。这是正规流程那么为什
么有些代办公司说一个月出资质呢？首先他的时间计算是有猫腻的他可能会按照
报材料计算时间，然后公示就算出资质了。另外上面的时间因为现在效率有提高
所以时间经常会提前一点，但这个是不确定的。办理资质的企业要做好心理准备
，另外办资质是个大事，不要只想快速办理下来，走正规代办流程，哪怕半年才
能下来，也比走歪门邪道办理的证书放心。
三：和政府有“合作关系”(关系牌)
前面也提到了，说有关系的建筑资质代办公司，大多数只是噱头，还有些是
不正规公司，一般来说企业办理资质业务不存在和什么有合作关系，企业符合资
质标准就会给予证书，不符合就会被撤回。说有关系的多半是以此来宣传他们有
实力，但这些代办公司往往连基本流程和一些简单的问题都处理不了。一般来说
企业代办资质和委托公司是否有关系毫无关系，企业只需要按照约定的时间和费
用拿到资质就可以了。而且一般正规办理的资质更为放心，后续风险更小，不会
因为莫名其妙的原因被吊销，但是有些关系也可以更好的解决一些问题，但是有
时候也会产生相应的风险。但这些都和企业无关不该企业来买单。现在还有些企
业宣传审批特殊通道，专用通道难道政府是你们家开的？
四：从业人员猫腻
建筑资质代办理，不外乎要按国家标准配备相应的从业人员。人员猫腻一般
有以下几种1.价格超高以此牟利。2.人员使用时间猫腻。有些代理公司，找的
人员没约定时间或约定了时间以各种理由和手段不履行，常见的资质办理下来就
停社保马上撤走人员到其他单位，导致资质单位被建筑主管机构监察找不到人员
。3.虚假仿造的人员资料 。有些公司为了牟利同一人员资料多次使用或盗取其
他公司人员资料制造虚假克隆证书给企业使用，导致公司被查资质突然被吊销，
造成公司巨大的损失。所以人员资料要由可靠人员进行仔细审查，确保真实，合
同期间由公司保管，借出后还回更要仔细确认是否原本。现在造假技术越来越高
但是一般还是有所差别。
五：合同约定不清晰或口头保证
想必这个也是其它行业存在的问题，双方沟通合作的时候头口声明一些用户
较为敏感的问题，经过多次沟通后，用户心里默认的以为之前的疑惑是板上钉钉
能保证的事了， 最后签订合同时也就忽略了这些问题，最后出现问题的时候只
能用合同说话，然后……然后就没有然后了。所以签订合同的时候重要的问题需
要一一约定清楚，不要相信口头保证，另外如果办理过程出现问题尽量不要妥协
，要坚决维护自己的权利利益。有些不良公司更是名目仗胆忽悠客户，后面出现
问题或违约往往因为办理公司已骑虎难下不得不妥协，多交费用或延长时间等让
他们继续办理。然后他们下次可以继续忽悠。所以最好是要这种骗子公司付出相
应代价，追回企业损失，曝光骗子公司，避免更多人上当。
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上海权威的TS16949认证机构有哪些
上海代理记账公司有：上海丰实财务咨询有限公司、上海好才晤企业管理（集团）有限公司、上海大之商科技发展股份有限公司、巍诺商务服务股份有限公司、易算盘（上海）企业发展有限公司。
1、上海丰实财务咨询有限公司
上海丰实财务咨询有限公司成立于2008年，是一家专注于中小企业帐务、税务代理、企业工商税务登记变更、财务培训及财务管理领域外包服务提供商，是上海市代理记账行业协会会员单位。
2、上海好才晤企业管理（集团）有限公司
上海好才晤企业管理（集团）有限公司成立于2005年，是一家专业从事审计、财税咨询、财务外包、财税培训等业务的专业机构，也是上海市代理记账行业协会会长单位、国内首部代理记账行业执业标准主要起草单位。
3、上海大之商科技发展股份有限公司
上海大之商科技发展股份有限公司成立于1998年，是上海嘉定、宝山等6大区政府招商顾问，是上海市代理记账行业协会副会长单位。
4、巍诺商务服务股份有限公司
巍诺商务服务股份有限公司成立于2009年，经国家工商总局批准设立的专业商务服务公司，是上海市代理记账行业协会理事单位。
5、易算盘（上海）企业发展有限公司
易算盘（上海）企业发展有限公司成立于2018年，是一家集便捷化、智能化、集约化于一身的企业管家式外包全新服务平台，是上海市代理记账行业协会常务理事单位。
如何在上海选择正规靠谱的代理公司？
上海权威的TS16949认证机构有：
1、TUV莱茵(上海)技术服务公司；
2、TUV南德(上海)认证检测中心
3、劳氏质量认证（上海）有限公司（LR）
4、 通标标准（上海）技术服务有限公司（SGS）
5、 挪威船级社上海办事处（DNV）
上述均为国外著名认证机构，依据我国法规与国内检测机构合资的认证检测机构，也是得到国际TS16949认证主管机构：国际标准化组织(ISO)下属的国际汽车工作组(InternationalAutomotiveTaskForce，简称IATF)认可、授权的认证机构。
而我们国家原来只有一家“北京九鼎国联汽车管理体系认证有限责任公司”得到国际汽车工作组(InternationalAutomotiveTaskForce，简称IATF)的认可和授权，而北京九鼎国联汽车管理体系认证有限责任公司是由九家国内认证机构联合组成的，不久前北京九鼎国联汽车管理体系认证有限责任公司被国家认监委注销TS16949认证资格。
上海代理记账公司哪家好？我急需
相信大家都有这样的感觉，每每听到自己儿时伙伴的消息，谁谁谁当了法人，都在上海注册公司了，总会羡慕不已，或许某个阶段的你加班到精疲力尽、为了生活奔波在城市的各个角落，房贷、车贷压得喘不过气，偶尔也想创业，注册公司，是的，不要再犹豫了！上海注册公司是您正确的选择，那如何选择一家靠谱代理注册公司呢？教大家几招：
1、看代理注册公司的成立时间
陈年老酒总是受人青睐，同样的，企业成立时间也决定企业在行业内的实力，规模；打开“企查查”“启信宝”APP，输入您想查询的企业，浏览企业的成立时间、经营范围、股东、股权等信息，可以进行初步了解；
2、看代理注册公司的资质
一家靠谱的代理注册公司，代理记账许可证书是标配，除此之外还有ISO9001质量管理体系认证证书、上海市代理记账行业协会常务理事单位、上海市中小企业服务机构等等，一家靠谱的代理注册公司资质越多，实力及口碑在行业界也是有影响力的。
3、实地考察
有实力的代理注册公司，一般情况下办公地点都会选择在商务楼里。上门时注意看代理记账公司分工是否明确、公司接待、办公环境及办公氛围、企业文化等，分工上，按照部门不同进行分类，如财务部、服务部、业务部、每个部门每人都是自己岗位上的主人，接待上礼貌接待并倒杯水，接待完毕后，保持会议室的整洁，企业文化可以看企业是否有文化墙等，当然，也有很代理记账公司开在小区里，也有靠谱的，但是与商务楼里比较而言，实力等各方面还是弱一点。
4、信息的时效性
很多工商、税务的新政策发布后，靠谱的代理记账公司会及时解读新政策并从实践的过程中形成一套完整方案，分享给企业，为企业在经营过程中了解工商、税务知识，减少企业因不了解政策带来的风险。
上海好的代理记账公司有很多，推荐上海铭喜。
代理记账的主体是经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构，包括会计师事务所、代理记账公司及其他具有代理记账资格的其他中介机构；代理记账的对象是不具备设置会计机构、或者在有关机构中设置专职会计人员的独立核算单位。
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