如2室1厅:整套出租是全租给你,只你一人住;单间出租是只出租一室,这种情况有可能是合租,有可能是与房东一起住在这2室1厅里;床位出租是一室里可能有六张床,只租给你一张床,这就是多人合住了
在58同城怎么租房子,想在上班附近地方租,要注意些什么,或者是怎么租???
您想问的是58同城租房子附近租房无中介费怎么办理吗?58同城租房子附近租房无中介费直接联系58上的房东即可办理。58同城租房子附近租房无中介费办理流程:
1、58同城查询房东电话,
2、进行电话预约看房,
3、看房合适带本人有效证件签合同即可。
怎样在58同城查找租房信息
关于押金的问题要明确
在租房时,首先要清楚出租者身份,是中介、平台还是房东,在签合同时,一定要对方出示身份证明,如果是房东需要提供身份证和房产证,如果是平台,要核实平台是否得到房东授权以及相关信息,待拿到房东的信息并确认,留下房东的联系方式,方便后期联系;其次签订合同切勿随意, 要标注合同租期、租金金额、租金交付方式,是月付、季付还是年付;押金是多少,押金是退还还是扣费。
租赁合同一定要明确具体条款
固定交房租日期是何时,逾期怎么算;是否有其他费用如卫生费、管理费、网费等等,物业费是自己交,还是房东交;还要注意,签订前检查室内的所有家具家电是否有损坏异常,发现有损坏异常需要明确到合同里,划清责任,同时与房东协商维修更换事宜;退租处理流程是怎样的,按时退租、提前退租分别是如何规定的,其中违约条款要明确出来,房东和租客的违约行为有哪些(不止租客违约记住),会有什么处理方式要明确具体。
签订合同时,尽量保证三人在场,提供双方身份证复印件时,尽量在身份证复印件正面注明字样,仅限租房使用,建议洽谈和签合同时,提前录音和录像,留足证据,合同签字一定是手写,还要按手印或盖章,缺一不可;对于租房来说,很大程度上是七分靠谨慎,三分靠运气,远离一些无良的租房平台。
最佳的方式当然还是推荐房东直租的平台,比如暖暖直租平台,最好和房东直接对接,更好的对一些事项进行协商及确定。
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随着科技的不断发展,基本上可以在网络上找到自己想要的东西,租房也不例外,通过租房网络找到令自己满意的房源。那么怎样在58同城查找租房信息,以及网络上租房要注意什么,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、怎样在58同城查找租房信息
1、打开58同城网站,在首页中找到“租房”并点击进入,在找到“个人房源”这一栏2、页面默认的是你当前所在的城市,在展开栏中选中自己想要租房的区域3、筛选出自己想要的价格、租房的户型、及租房要求,这时就会跳出房源信息了。
二、网络上租房要注意什么
1、网上查找信息可谓是方便,拥有大量的信息,而且缺少了中间环节,可以方便租房成交。但是由于网络上的信息实在是太多了,存在的虚假信息也是不少的,一些不法分子会通过发虚假优惠,吸引消费者前往,导致个人利益上的损失。
2、在网络上找到房源之后,不要急于将钱交付给对方,需要越好时间去看房,并检查出租人的身份信息及产权证,看房子是否为出租人所有。再就是,在签订合同时,询问清楚水电、暖气、物业费是由谁承担,并写进合同中。
3、签订租房合同的时候,要提醒房东带上个人的身份证及其复印件,如果说房子是房东贷款购买的,且仍处于贷款期限内,则要房东出示购房合同,进一步确定房东的身份,防止一些不法分子将房子租给多人,达到骗租的目的。
关于怎样在58同城查找租房信息,以及网络上租房要注意什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?网络上租房是可以的,不过需要有辨别真假信息的能力,以免上当受骗哦。
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