受地理位置和户型影响。
1、地理位置上。成都香山半岛小区地处市区的边缘地带，受交通不便影响，价格较便宜。
2、户型上。成都香山半岛小区户型面积较小，满足不了大户型的需求，销售较便宜。
房价会一直上涨吗？
珠海房价可能还会涨，有以下几个原因：
一、珠海拥有优质的海滨自然环境，配套设施完善，交通便利，城市发展前景良好，外国投资者青睐，可以推动珠海房地产市场的发展；
二、随着珠海的经济增长和社会综合发展逐渐取得突破，对房地产市场的需求也越来越大，国家、省及地方政府也会出台政策推动房地产市场发展；
三、珠海是全国最早推行购房限购政策及空置税政策的城市之一，且加大金融宏观政策投放力度来平稳房价的上涨；
四、珠海的住宅产品以改善性住宅为主，更能满足人民群众的真实需求，其价格和质量苛求更加实在，故而珠海房价的上涨还会继续
房价在2020年趋于稳定，未来两年还会大幅度上涨吗？
房价不会一直上涨。
如果任由房价上涨。
首先会造成社会动荡。如果房价过高，很容易被狙击，参考日本，乃至房价大崩溃。那社会就会大动荡，参考最近一段时间万科，碧桂园降价销售引起的问题，因为中国人的财富都在房子里。
再有会对实体经济造成打击，融资困难。最近两年尤为明显。新闻经常爆出，哪个上市公司业绩不好，卖了两套房扭亏为盈。很多老板吐露心声，辛辛苦苦一年，还不如倒腾两套房躺着赚的多，这对国家目前经济转型升级不利。
未来国内的房价趋于平稳，或者缓慢稳定增长，或者上下波动。不会出现暴涨或者暴跌的情况。中国要想经济转型升级，首要要做的就是稳房价。第一稳是稳定住老百姓这几年的财富，保证社会稳定。第二稳，是不让房地产再那么暴利，给其他行业留出生存空间。
扩展资料：
房价具有特殊的形成机制
房价受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的，不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品，因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的另一方面，房地产建设周期长和地区性的特点，也使供给有明显的滞后性。
在一定时期供求关系不可能随时调整，一旦供过于求或供不应求，都要经过相当长时间（短则一、二年，长则三、四年）才能调整过来，房地产商品的供给弹性小。
因而房地产均衡价格（指市场供给和市场需求相平衡时的价格）的形成主要是由需求量的变动所决定的。当需求量增加，供给量不能相应增加时，房价便呈现出上升趋势。
房价，短期看政策，中期看土地，长期看人口，随着政策层面的变化，稳房价、稳地价、稳预期。以及目前各地普遍的调控政策，未来房价的表现，更多的是不同的城市，不同的区域，房价的表现也是不同的。
温馨提示：以上仅供参考，不做任何建议。
应答时间：2021-10-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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