沈阳房价调控目标
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现在沈阳房价是多少?
沈阳2010年二季度房价趋势1、和平区新盘、在售楼盘20余处,普通住宅均价一般在7000元左右,部分高档住宅价格已过万元。2、沈河区领导沈阳房价,环境优美的丽湾上品,泊岸华庭价格在相比沈阳房屋均价属于较高水平,有限的普通住宅均价最低已过7000元。3、大东区均价一般在6000元/平方米左右。皇姑区素有‘文化教育区’之美誉。住在皇姑,孩子上学是不用费心的。”皇姑区最具竞争力的就是学区房,包括新房、二手房均很抢手。资料显示,皇姑区在售盘22处,新盘3处。均价从4000多元至10000多元不等4、铁西区房价市场整体较为平稳,销售价格增速放缓,4500----7000.5、浑南新区在售楼盘30多处,新盘近10处,各盘普通住宅均价从3000多元每平米至8000多每平米,以沿河景观带和奥体附近房价为高点,均价分别在6000-7000元和7000-8000元左右。而受“全运会”影响,奥体“1公里”内和全运村选址地房价,均有不同程度上涨潜力。 6、沈北新区在售楼盘近40处,新盘10余处。各盘普通住宅均价从最低的2000至5000元左右不等。在售楼盘中,位于沈北新区辉山农业高新区的人和新居楼盘均价2000元/平为此区域最低价格。 7、“东陵区已经形成沈阳满融经济区、沈阳航空经济区、沈抚连接带、沈阳望花汽车产业区、沈阳祝家农业经济区和沈阳南塔商贸中心等六个重点发展区域。”据资料显示,东陵区拥有6、7处新盘,在售楼盘30余处,普通住宅均价在4000元左右居多。 8、于洪区二季度房价变化不大,售价在4000左右的楼盘在于洪区居多,
沈阳房价多少钱一平
沈阳8月二手房均价
8780
元/m²
沈阳7月二手房均价
8597
元/m²
环比上月上涨
2.13%
,同比去年同期上涨
15.95%
。
和平8月二手房均价
11772
元/m²
沈河8月二手房均价
8434
元/m²
大东8月二手房均价
8281
元/m²
铁西8月二手房均价
8505
元/m²
皇姑8月二手房均价
8617
元/m²
浑南8月二手房均价
9900
元/m²
2011年沈阳市房产局的新政策,沈阳市本地户口贷款买房最低首付30%,外地户口贷款买房最低首付50%。根据楼主的情况,打算买总价40万,首付2成,大概有8-10万购房资金。但是目前只能购买总价30万左右的房产,面积在50-70平米之间,均价在6000元左右。这个价位新楼盘可选择楼盘基本都在二环附近。 回答补充: 根据楼主的情况沈阳浑南地区是首选! 1、沈阳要在2013年举办全国十二届运动会,在大浑南地区建设全运村。 2、沈阳市政府也规划搬迁到浑南,开发建设整个大浑南地区。 3、地铁2号线在2012年底完成通车,地铁经济会带动整个大浑南地区。 4、沈阳浑南地区正在规划建设沈阳新南站,迎接高铁时代的到来。 综合以上因素,先在浑南地区买房,等到2013年左右,周边配套设施也将基本完善,升值潜力巨大。万科、保利、恒大、中海、新湖、华润等是比较大的开发商,楼盘质量相对较好。 建议在地铁2号线以及规划地铁线路附近选择比较大的开发商开发的楼盘。比如地铁2号线与地铁10号线交汇处的浑南市民广场附近地段非常不错。
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