临朐县位于山东省青岛市的东南部，地处胶南市与齐齐哈尔市的交汇处，靠近青岛市区。临朐县的房价高低受多方面因素影响，包括地理位置、交通便利性、城市基础设施发展情况、人口密度、经济发展水平、政策因素等。总的来说，临朐县的房价相对较高可能与其临近青岛市中心市区有关，同时也可能因为其逐渐成为人们短期休息和旅游目的地而引起需求上升，导致房价水平持续高涨。
我想在临朐县买二手房，需要交哪些费用？
因为房价处在一种平稳的阶段。临朐目前的房价处在一种平稳的阶段，浮动不大，受房价下调影响很小，临朐房地产业健康平稳发展，价格没有大起大落，在当前的宽松货币环境下，临朐房价并不会出现明显下滑。
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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