有缺点。
便宜的房子都是有它的缺点，就是楼层低，面积非常大，单价便宜，相比周围其他小区物业费较高。
新城金郡属于高端楼盘，不是安置房，都是70年产权的商品房。
无锡新城金郡属于哪个社区？无锡新城金郡房产贷款如何办理？
两个都好。
1、新城金郡小区位于吴中区(吴中)邵昂路86号，由苏州新城置业有限公司规划、开发的小区。27栋共约1409户，无电梯。
2、首开国风华府和越湖名邸都处于吴中区的越溪板块，所以交通、、商业等周边配套资源是共享的。
苏州新城金郡一期和二期哪个好
越来越多的人现在都拥有了购买房屋的实力，而大家所不知道的是，想办理买房，资金只算是一方面，更主要的是对房产的了解，了解多了才可能办理到位，尤其是近期名声大噪的无锡新城金郡，无锡新城金郡属于哪个社区？无锡新城金郡房产贷款如何办理？
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无锡新城金郡属于哪个社区？
1、无锡市坊前镇新城金郡属于无锡市新吴区江溪街道坊前社区居民委员会。地址：无锡市新吴区锡兴路国际一花园25单元。
2、新城金郡位于新区新光路与春华路交汇处新之城乐购超市北侧，是由无锡新城创置 房地产 有限公司规划、开发的 小区 ，规划面积36646平方米， 建筑面积 62298平方米，12栋共约610户户，无电梯，车位情况大于11。服务物业是江苏新城物业无锡分公司， 物业服务 周到管理完善。
3、小区近地铁：庄桥（地铁2号线）、东亭（地铁2号线）、云林（地铁2号线）、柏庄（地铁2号线）。
4、周边学校有：新蕊托幼中心（无锡市新吴区江华路与春华路交叉路口往西南约100米（新城金郡））、梦马艺术培训中心（新吴区新光路555号新之城A区3层）、新爱婴早教中心（新之城购物广场店）（无锡市新吴区新光路555号新之城购物广场F3）、东方童画少儿美术（新之城店）（新光路555号新之城广场B区3楼）、瑞德教育（新之城店）（新区新光路555号新之城A区3楼）。
无锡新城金郡房产贷款如何办理？
1、签订合同。 购房 者与买房者签订《 房屋买卖合同 》，之后购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《 转按揭 交易安全保证合同》．
2、交付 首付款 。购房者交纳房屋价格30％的首付款（按交易的价格与评估的价格取较低值的原则，一年内免评估，以原购买价为准）。
3、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款账号）。
4、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请 二手房按揭贷款 （提出贷款申请，律师初审，银行复审）。
5、卖房者将房屋交付给购房者，待银行复审通过后将房款给卖房者，向卖方的银行转账。
6、过户。卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押。
了解了无锡新城金郡属于哪个社区？无锡新城金郡房产贷款如何办理的问题情况，所属的社区名称以及位置都给大家讲出来了，很熟悉也很容易能见到，社区情况稍微了解一下就差不多可以明白了，至于是否要去这里办理交易，除了看自己的想法以外，还得从资金贷款上做一下准备，有时间的时候可以多看看。
二期好。以下是一期和二期的对比：
1、位置：两个小区都位于苏州新区的高新区，交通便利，离地铁站都比较近。但是，新城金郡二期更加靠近地铁站，出行更加方便。
2、环境：新城金郡一期和二期都是环境优美的小区，绿化率高，空气清新，周围的商业配套也比较完善。但是，二期的绿化和景观设计更加精美，小区内部也更加安静。
3、价格：两个小区的房价也不同，一期房价相对较高，二期房价相对较低，但是由于地理位置和房型等因素不同，价格上的差异也比较大。
以上就是关于新城金郡房子为什么这么便宜全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
