苏州湾地处苏州市高新区，是苏州市新型居住区，临近长江，交通便利，环境优美，是苏州市十大高端住宅区之一。苏州湾新房楼盘众多，有价格合理的普通住宅，也有豪华楼盘，满足不同客户的需求。
推荐几个新房楼盘：
一、湾融府：湾融府位于苏州湾新区，紧邻苏州高新区，距离苏州市中心仅20公里，交通便利，环境优美，是苏州湾新开发区的首选楼盘。
二、湾香苑：湾香苑位于苏州湾新区，地处苏州高新区，毗邻苏州市中心，是一个综合性的新型居住区，拥有完善的基础设施和优质的社区服务，是苏州湾新区的热门楼盘。
三、湾悦苑：湾悦苑位于苏州湾新区，临近长江，交通便利，环境优美，是苏州湾新区的高端楼盘，建筑风格独特，设施齐全，是苏州湾新区最受欢迎的楼盘之一。
四、湾谷苑：湾谷苑位于苏州湾新区，毗邻长江，交通便利，环境优美，是苏州湾新区的优质住宅楼盘，拥有完善的基础设施和优质的社区服务，是苏州湾新区的热门楼盘。
总之，苏州湾的新房楼盘众多，价格合理，各种楼盘满足不同客户的需求，根据自身需求选择
目前吴江200万可以买哪些楼盘？
1、市场情况解读
吴江东邻上海，西濒太湖,南连浙江,北依苏州吴中，全区总面积为1192平方公里 ,占到了苏州大市总面积的40.96%，是名副其实的大吴江。吴江目前分为5个主板块及6大乡镇，其实我们平时提到的“吴江”，指的就是“松陵镇”。松陵镇由五大板块组成：太湖新城、城北、老城区、城南及运东。
近年来吴江楼市回顾：
2012年吴江撤市设区，楼面价不到1000元/㎡，是货真价值的白菜价；2013年到2014年，各大房企纷纷入住吴江，很多板块崛起，尤其是太湖新城板块；
2015年吴江楼面价破2000，吴江土拍楼面均价大约是3000元/㎡，比往年涨了很多；
2016年吴江房价进入万元时代，吴江土拍各大名企竞相出手，成交27宗地块，楼面价均达万元。
2017年，吴江土拍成交额第一，地铁4号线开通，吴江各项规划的逐渐出炉，吴江楼市成长迅速：土拍楼面价可达到18156元/㎡，全年土拍收入以207亿元收官，苏州各区第一。
整体来说，吴江因其便利的交通和各种利好规划，较低的价格，成为苏州新房成交很热门的区域，承接姑苏、园区高房价的外溢
2、各板块房价、项目情况
【太湖新城板块】作为吴江价格标杆，苏州的重点规划区域，并秉承“一核四城” 髙规划、高起点，板块在售项目很多，且热度持续不退可售新房不多，均价2万5左右，且以改善大户型为主，总价较高。
【城南板块】是吴江新政府的所在区域，吴江的老城区，配套比较成熟完善，目前还有部分新房在售，比如华润悦府、苏高新天城花园等楼盘，均价1.7万-2.2万，周边生活便利，总价低，配套完善
【城北板块】接壤苏州市区，在售项目以中端首置首改为主，做为苏吴“桥头堡”吸引了批量苏州新旧居民前来置业。享受东环南延，西环南延，4号线开通等交通便利。目前新房基本售罄，均价2.2万左右。
【运东板块】产业拓展主导区，新房热度居高
运东板块因东环南延开通，链接园区双湖，也称园区南板块，因其便利的交通规划和高品质板块价值值得期待目前在售楼盘：万科翡翠公园、绿地one、海棠湾、联发棠颂，板块均价1.8~2.2万
3、区域发展规划
国家发改委网站发布《长江三角洲城市群发展规划》，提出要建设长三角世界的城市群，苏州将成为上海大都市圈、长三角世界的城市群的重要组成部分。
交通规划：苏嘉杭高速、沪苏浙高速、规划中的通苏嘉沪苏湖城际高铁，东环南延、西环南延、轨交4号线连接上海17号线、苏州湾隧道等
商业规划：水秀天地（中次于苏州中心的第二大商业体）、新湖广场
产业规划：苏州湾科技城、新型半导体产业园、纺织循环经济产业园、智能装备产业园、物流科技园。
娱乐设施规划：亨通苏州太湖梦幻世界、音乐喷泉、黄金沙滩、阅湖台
吴中区、吴江区预算100万左右的楼盘有哪些？
吴江目前200万可以考虑的房源有：
1、四季春晓，位于吴江运河北路与吉市西路交叉口，高层建面约83㎡3+1室，约89㎡3+2室，房源单价19000元/平左右，带装修交付；
2、联发棠颂，位于吴江吉市西路与运东大道交叉口，高层建筑面积98-115㎡，价格预计和春晓差不多，带装修交付；
3、大运河府，位于运东大道111号，预计7月份加推二期房源，建筑面积约99平米和116平米，参考均价17500元/平，毛坯交付。
目前苏州市场情况是这样的，相城区的房价在1.8w左右，工业园区和姑苏区均在3W以上，吴中区房价最低的在1.2W左右，吴江区在1.4W以上。
所以总价预算在100万左右的楼盘有吴中区的太湖相王府、中旅水泊堂前、万科公园大湖以及吴江区的华润悦府东等。
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