跟地理位置有关。
1、地理位置相对偏远：景观新贵豪庭位于北京市房山区良乡大学城，距离市中心较远，交通不太便利，因此房价相对较低。
2、建筑面积较小：景观新贵豪庭的建筑面积相对较小，属于经济适用房范畴，因此售价也会相应下降。
天恒水岸壹号房价多少一平方
会。
1、交通方便。良乡大学城连接房山区与市中心的地铁房山线横穿大学城中心，房山线为良乡大学城设置了三站，分别为良乡大学城北站、良乡大学城站、良乡大学城西站。
2、定位高。良乡大学城的定位是依托大学城的优势学科及科研成果，完善配套服务保障，加强创新要素的集聚，推动高精尖产业发展。
北京目前各区域的房价情况是什么样的？
天恒水岸壹号2022年8月均价4万元/平，户型囊括了刚需及改善型购房者，全部房源为实景现房。地处良乡大学城商圈，距离房山线良乡大学城西站约800米。
查看：天恒水岸壹号 项目详情
大兴、房山、门头沟目前的房价情况怎么样？
目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在海淀、朝阳、石景山价格普遍在八万以上，丰台项目在8万左右。
近郊六区中以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
目前北京的房产情况主要发展的就是大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
大兴区目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。
以上就是关于景观新贵豪庭为什么便宜全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
