面积小,地理位置不好。
1、面积小。北京稻田的房子没有电梯,公摊面积大,实际面积小,采光不好,业务员态度不好。
2、地理位置不好。北京稻田的房子环境不好,地理位置偏僻,交通不便利,因此价格便宜。
在北京,房山的房子还能入手吗?最好买在哪?
好。
1、小区环境好。稻田附近小区环境优雅,设施完善,还有公共的休息和锻炼的场所,房楼间距大,整体采光好。
2、小区周边配套好。稻田毗邻稻田地铁站地段好,出行方便,周边配备有超市、学校、公交车站、医院等。
稻田边的回迁房买吗
购房优先级排序:
1、长阳地铁站、篱笆房
距离主城区近,是目前房山价值最高的地方,也是房山CSD中央休闲购物区最核心的部分。有商圈,有小学,次新品质,换手率高。
2、稻田
距离丰台最近的站点,生态环境不错,就是配套差一点。
3、良乡大学城北、良乡大学城
学校商圈,周边生活配套齐全。
4、广阳城、良乡大学城西、良乡南关、苏庄
老房子多,配套差,二手房流动性差。
了解楼市状况
1.买房的知识准备———先让自己成为半个房产专业人士。
孙子说过“多算胜少算”,对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场,消费者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当购买的机会。
因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业,老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事,所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。
2.买房的选择准备--查询打听情报与实地看盘。
不买。
因为购买回迁房的风险大,可能无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。所以稻田边的回迁房不买。
回迁房可能面临的问题有:地段偏僻、绿化条件差、物业服务差、物业水平低、质量标准低。
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