如果开发商仍然存在，迹枯您可以联系他们来索取维修基金发票。如果开发商不再存在，您可以联系当镇州缓地房地产行业御模相关部门，例如政府房屋管理局，尝试索取维修基金发票。您也可以联系当地银行，以询问发票是否已经入账。
买房烂尾了怎么办是退钱还是等
已交丛维修基金的房子还会烂尾风险的。维修基金，目前有业仔仿主销戚清都已缴纳多年经历房子烂尾现在破产清算。当时买亏前的五证齐全，购房合同，购房发票，维修基金，契税，都已缴纳多年经历房子烂尾现在破产清算，这种情况还是可以办理房产证的。
公共维修基金交给开发商,开发商跑路了怎么办
房屋买卖税率：
一、一手房
1、契大迹穗税
新房子的契税征收比例是3%到5%，但不同的地区，交易的税率也是不一样的，普通的商品房可以减半，也就是说会在1%到1.5%之间。像面积在90平米以下的普通商品房，首次购买可以享受1%的契税税率，90平米以上但不足144平米，首次购买能够享受1.5%的契税税率。
2、维修基金
通常会按照房屋总额的2%或3%收取。
3、物业管理费
通常房子在交付之后会按照一定的比例来征收，而这个比例是由当地的物价部门来规定执行的。
二、二手房
1、营业税
通常未满两年的房子需要按照房屋成交价的5.5%来州团缴纳。
2、土地增滚卜值税
未满5年的房子需要按照房屋成交价的1%来支付这个费用。
3、个人所得税
如果房子的房产证办理的时间已经超过5年的话，可以免征相关的费用，不满足的话还需要支付房屋总额1%或者是两次差额20%的所得税。
4、印花税
买卖双方各承担万分之五。
5、工本费
普通商品住房是80元。吉屋房产百科，更多买房必须知识
维修基金不交有什么后果？
向法院起诉。根据查询相关资料显示，遭兄漏歼羡冲遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织搜好维权，其次应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失，最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。
不交维修基金是违法法律的行为。
1.住宅维修基金管理办法明确，业游宏主在购房或戚薯者交房时，需交付住宅维修基金。且地产公司或者物业公司已经给了你相关票据；
2、再次要求交纳，是房屋超过了质保期、业委会或者物业公司动用维修资金已经用完了？房屋比较老旧了需要维修、设备设施和场地场所需要更新改造？除了这种情况需要重新交纳维修费用之外，是不会出现再次交纳的。且这高磨者笔钱一般都是需要多少就根据产权面积筹集多少，不是维修基金。
3、第三种情况，就是之前已经交纳了，但是项目烂尾了，地产公司跑路、注销了，已经无法找到人、被限制高消费了。这种情况下还是需要重新交纳住房维修金，因为如果不交就无法维修房屋和设备设施、场地场所修缮等。
4、物业公司要求交，不过就是一个代收代缴行为，这笔钱永远属于全体业主，不会属于物业公司。物业公司只有根据住建局的批准合理合法使用才行。
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