瀛海家园。
1、首先隔音效果好。
2、其次公共交通很方便。瀛悄卜海家园小区位于北京市大兴区，建于搭羡2013年，，2022年11月23日，在售二手房有34套，在租房源有4套，，小区物业为物业管启枝穗理服务。
瀛海家园和佟馨家园哪个好
整个小区租户比较多，但租户多为G级白领和企业高管。
瀛海家园小区位于黄亦路贺弯袜与京台高速交叉路口的东侧，小区比较新是2014年建成的商品房，邻亚洲大湿地公园南海子公园，属于回迁性质的商品房社区，环境优美，物业管理完善。
瀛海家园小区有五个园，分别为一号院（逸园）、二号院（和园）、三号院（融园）、四号院（瑞园）、十七号院（畅园）；物业费1.3元/平米、供暖费享受政府补贴10年15.8元/平米、车位100元/月。
小区有48平米开间（195万）原值12万左右、59平米南北通透一居室（235万）、60平米纯南朝向一居室（230万）原值14万左右，79.5平米（315万）、83.5平米闹碰（325万）、86平米（330万）、88平米、89平米（340万）南北通透两居室（原值20万左右），108平米、109平米三居室（460万）原值25万左右。
本小区房源大都满二年，免增值税，小区房屋为回迁性质商品房，原值较低，适合全款或者高首付买家。
1.房屋南北通透，出门就是瀛海镇幼儿园，位置特别方便。
2.红星医院就在旁边，医疗条件有保障。
3.出门就有公交车站，地铁8号线瀛海站，出门相当方便。
4.门口有中大型商场，超市生活所需得到满足。
5.出门就可以上京台高速，无交通压力。
6.小区周边设施完善，高达45%。
仅供参考禅激并无权威数据。
北京瀛海家园融园是回迁房吗
瀛海家园好。
佟馨家园地理改岁位置不好、物业管理差。
1、佟馨家园位于北京市大兴区佟前路，周边经济发展缓慢，交通不便利，人流量小，因此相较于别的楼盘房价便宜很多。
2、佟馨家园物业管理差，基者拍础设施不完善，安全设核嫌睁施老旧，存在安全隐患，小区绿化率低，居住环境差。
北京亦庄租房
北京瀛海家园融园是回迁房。根据查询相关公开信息显示：大兴区瀛海镇东汪升部及南颂磨部的12平方公里的土地上，原有18个村落，4千多户农民，如今瀛海镇靠近南海子公园的景观地段建起了228.6万平方米高楼作为回迁房，故北京困樱老瀛海家园融园是回迁房。
第一，中介掌握很多好房源，让他们给你报价，你心颤歼猛里就有数这附近房租大概多改肢少。
第二，南海家园，鹿海园，瀛海家园都可以，但是要学会讲价，凡是房东自己租的也都想高一点。
第三，这几个小区房租现在确实被炒得不便宜，大概给你说个价，一居差不多1500-1800，二居茄桥2200-2400，再贵就不值了。
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