保障性腔灶陵住房每辩世月缴纳的费用每个地方伍戚都不一样,住房面积不一样费用也不一样。地级市80平米的保障住房每月大概3到5百元左右。
为什么不买经济适用房
这个要看你租的是多大的房子。
根据查询相关信息显示，保障性住房一年需要缴纳费用是按照1元/㎡标准缴纳租金，所以房子越大交的越多。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限旅核铅定价格或租氏纯金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、拆好政策性租赁住房、定向安置房等构成。
请问保障性住房补贴标准是什么？
面对高昂的商品房房价，经济适用房的低房价因此受到不少人的欢迎，但是还是有很多的人会偏向于购买商品房，那么大家为什么不买经济适用房呢?接下来小编一起来了解一下为什么不买经济适用房的原因。
一、不符合政策条件
1、没有当地户口
经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭提供的政策保障性住房，因此我们想要购买经济适用房，需要符合当地政策的要求。通常来说，想要申请经济适用房必须要需要拥有当地的城镇户口。比如说想要在上海申请购买经济适用房，那么申请家庭成员需要拥有7年以上的本市户口，并且其在申请经济适用房所在区的城镇常住户口还需要连续满5年以上皮野。
2、不符合低收入家庭条件
各地购买经济适用房的的年收入标准都不一样，比如说西安的规定的年入收入标准为25000-30000元，北京规定的购买经济适用房的的家庭年收入标准为6万元以下，上海购买经济适用房的家庭年收入标准也是6万元以下。现在大部分人的收入都超过了政府规定的标准。
3、已有住宅
如果家中已有住房或者是家庭人均居住面积高于15平方米，是不能申请购买经济适用房的。有些人可能会想我将住房出售了不就可以购买了吗?在这方面政府也是有规定的，如果我们在提出申请前的5年之内，发生过住宅出售的情况是不能申请购买。
二、经济适用房出售少
1、 经济适用房未满5年
根据国家规定经济适用房未住满5年是不能进行上市交易的，如果需要出售，那么只能按原价出售给符合经济适用房的家庭，或者是燃培喊由政府按原价进行收购。如果双方约定满5年之后再过户的话，很有可能会因为房价上涨，出现卖方毁约的情况，因为未满5年出售经济适用房不受法律的保护，法院会认定合同无效。其风险会比较大，因此很少人购买未满5年的经济适用房。
2、 房价
大多数人都只拥有一套住宅，虽然经济适用房的价格会根据所在的区域，其中升价格会有所不同，但是总的来说，经济适用房的房价比周围商品房的房价低很多。像北京的经济适用房房价大约在5000-8000元/平米，而北京市区的商品房价基本上是在2万以上，比如说北京延庆区的新房均价在25600元/平米，二手房的价格也在24745元/平米左右，因此很少有人出售经济适用房去购买商品房。因为如果我们出售了经济适用房，是不能在购买经济适用房的，除非我们出售给了符合经济适用房要求的家庭，但是这样一来，基本上是不存在差额的。这也导致很少人出售经济适用房。
三、环境
经济适用房是国家为了改善住宅困难人群建造的政策性住宅，其房屋的规划、配到设施等方面和商品房是比不了的，可能存在户型设计不合理的问题，交通不便等问题，给居民上班、上学等造成一定的困扰。而且经济适用房的居住者素质不一，容易形成问题社区等。很多购买者为了小孩给上好学校，拥有一个良好的居住环境，宁愿购买高价的商品房。
小编总结：关于为什么不买经济适用房的原因小编就给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。
保障性住房值得买吗？
保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困扮携难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。n一人户年收入须低于2.27万元此前，北京申购经济适用房的收入标准统一为家庭年收入6万元以下，并没有根据家庭成员的多少来区分。而申购经济适用房条件将首次按人数进行划分:1人户、2人户、3人户、4人户、5人及以上家庭，对应的上一年年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元悔雀。另外需要满足的三个申购条件分别为:n首先，申请人户籍登记在本区，取得北京市户籍满5年。其次，申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。第三，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且申请人和家庭成员5年内没有出售或者转让过房产。n希望我的厅前伏回答对你有所帮助！
保障性住房是政府为解决城市住房紧张、提高低收入家庭住房条件而专门建造的住房，购买保障性住房有以下考虑因素:
1.价格：与市场价基颂穗房相比，保障性住房能以更低的价格购买，对低收入人士有一定的补贴效果。
2.优惠政策：购买保障性住房可以享受一系列优惠政策，在税费、贷款等方面相比市场价房可以得到更多的支持。
3.政策性强：保障性住房具有明显的政策性，政府为其提供一定的保障和福利。
需要注意的是，由于保障性住房的征收和分樱轮配主要由政府统一管理，其购买存在很多限制，且其交易、升值等具有不确定性。购买保障性住房应综合考虑自身需求和财务状搏卜况，谨慎做出决策。
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