南京100万能在以下地方买房
1、高新：买二手房，但户型较小房源较老。
交通：南京北站将打造南京第二大高铁枢纽站，将接入地铁3号线、4号线、18号线（原S11号线）和轨道S4号线（宁滁南线、北线）串联江北新主城、江南主城，以及南京站、南京南站、禄口机场等重要枢纽节点，打造“轨道上的新北站”。
商业：龙湖天街，也可坐享桥北商圈、泰山商圈等。
教育：附近的学校有金陵中学高新分校、沿江小学、沿江中学、东南大学成贤学院等。
2、六合：城区内新房不多。
交通：S8号线、规划中的14号线等。
公园：八百桥公园、金牛湖风景区等。
教育：金牛湖中心小学、金牛湖初级中学、金陵中学龙湖分校、六合区实验小学（八百桥分校）等。
医疗：金牛湖医院、恒安中医院等。
商业：荣盛时代广场等。
3、板桥：一桥河西，老小区还有得选。
交通方面，宁芜铁路的搬迁工程被正式提上日程，8号线或迎来新进展。
商业方面，有花生唐、雨花吾悦广场、富力星光里等，整体来说，未来商业氛围不错，以后生活出行都比较方便。
4、麒麟：靠近主城，二手安置房选择多。
城东麒麟有未来南京的硅谷之称，目前已经被作为省级科技创新园进行开发，距离南京市中心新街口约15公里，性价比还是不错的。
交通方面：目前麒麟镇交通主要以公交为主，可接驳2号线马群站，早晚高峰期较为拥堵，此外板块内还有有轨电车侍没经过。
教育方面：南京市游府西街小学分校（东郊小镇小学）、南外仙林分校麒麟小学、南湾营小学、麒麟高新区第二小学、南京市第一中学马群分校等。
商业方面：中南乐尚街等。
5、溧水空港新城：老粗纳作为南京三大“副城”之一的溧水空港新城，近年来也逐渐进入买房人的视野，让板块坐稳刚需重地的位置。
交通方面：空、铁、轨、高、快速路系统完善，紧邻禄口国际机场，地铁S7线（宁溧城际）无缝对接南京主城，宁杭、宁宣等4条高速四通八达。
教育方面：引进公办南外、苏外、南京金陵中学、游府西街小学、英国剑桥佩斯等院校，教育资源不断升级，其中空港新都孔雀城月鹭府便与南外为邻。
医疗方面：江苏省康复医院、市级养老公寓凳腊位于溧水经济开发区空港新城东南部，区域内医疗卫生短板正在逐渐补齐。
商业方面：滨湖商业街将建设大型国际商业中心、星级酒店等，乌山农贸市场建筑面积约1.5万方，6层空间集农贸市场、商业、社区服务和酒店等多功能为一体。
棚户区改造是否有补偿标准和方案
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普橘闭通住宅卜清满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，型伍前144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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各地补偿方案和标准都不一样，以大同市为例：
根据《关于古城西街街道宁馨社区内武定街（原大北街）209号楼、龙宝楼、新营后街 17号院棚户区改造房屋征收补偿方案》
四、征收补偿方式
(一)货币补偿
被征收人的房屋选择货币补偿的,被征收房屋的货币补偿平方米单价由评估确定的市场平均平方米单价、每平方米货币补偿奖励和每平方米提前搬迁奖励三部分构成。
该区域涉征住宅楼房房屋评估确定的市场平均平方米单价和每平方米货币补偿奖励合计为:2000年以后(含2000年)建造的4000元/平方米1990年至1999年建造的3900元/平方米1989年以前建造的3800元/平方米。
建造年代以市建委竣工备案时间或者以相关管理部门认定竣工时间或大同日报公示时间为准。
选择货币补偿的提前搬迁奖励按第六条第二款执租培行。
选择货币补偿的被征收人在购买二手住房时,对该被征收人办理产权过户时按产权部门的相关政策减免相关税费。
选择货币补偿的被征收人从签订征收弊悉唯补偿协议之日起三个月内支取货币补偿款。若在签订征收补偿协议三个月内政府未能支付的,逾期时间按临时安置补偿费标准进行补偿。
营业性商业部分按评估机构的评估价格执行。
(二)住宅产权调换
被征收房屋认定为私有房屋,原则上实行“征一补一,以旧换新”,不结算差价。被征收的房屋认定属国有产、同屋异产、单位产等房屋的公产部分,原则上由被征收房屋使用权人按800元/平方米的价格购买原房屋,购买后的房屋产权归被征收房屋使用权人所有,补偿按私有房屋补偿。
选择政府建设安置区的,按同政发[2011]43号文件执行。
(1)征收不足45平方米的房屋,45平方米以内补贴价保障住房60平方米以内成本价以小换大超出60平方米部分按市场价结算。
(2)征收45平方米以上不足60平方米的房屋,给予成本价加政府限价不超20平方米的优惠,超出优惠的面积按市场价结算。
(3)征收60平方米及60平方米以上的房屋给予20平方米政府限价优惠,超出优惠的面积按政府市场价结算。
(三)选择住宅产权调换的,产权调换房屋的地点:
永乐苑B区、泰兴园、平城街东北角、盛泽花园、御东开源街南侧(高铁站西)商品住宅区。
1.政府建设安置区结算价格为:
永乐苑B区(现房):被征收房屋原面积“征一还一”不结算差价不足45平方米的补贴到45平方米价900元/平方米保障到60平方米价1200元/平方米陆神政府限价2600/平方米市场价按3400/平方米结算。
泰兴园(现房)、平城街东北角(现房)、盛泽花园(准现房):被征收房屋原面积“征一还一”不结算差价不足45平方米的补贴到45平方米价1100元/平方米保障到60平方米价2100元/平方米政府限价2800/平方米市场价按3600/平方米结算。
2.御东开源街南侧(高铁站西)商品住宅区分类结算价格:
御东开源街南侧(高铁站西)商品住宅区:被征收房屋原面积“征一还一”不结算差价不足45平方米的补贴到45平方米价1800元/平方米保障到60平方米价2800元/平方米政府限价3600元/平方米每户给予10平方米政府回购价格4900元/平方米的优惠。超出优惠面积部分按市场价格5500元/平方米执行。
御东开源街南侧(高铁站西)商品住宅区(配建优质中学、小学)房屋交付时间:2020年11月底
选择其他安置区的,按所选区域安置区分类结算价格。
上述各类区域安置房的物业管理费按所在小区收费标准执行。
(四)营业性商铺补偿方式
原则上按“征一补一,以旧换新”进行补偿选择同泉路安置区商铺安置的在原面积基础上奖励原面积的10%(以市保障办提供房源为准)。
(五)车库和车位按货币化补偿(以评估机构提供价格为准)为主,也可在政府提供区域内调换。
(六)选择御东开源街南侧(高铁站西)商品住宅区的住户,可在本区内预定车位,每户限定1个车位,按政府确定的价格进行结算。
(七)偏房及其它房屋按房屋结构砖混、砖木、简易分类按市评审中心和现场验收人员共同认定,价格补偿执行同政发[2011]43号文件第十条第六款之规定。
扩展资料
《关于古城西街街道宁馨社区内武定街（原大北街）209号楼、龙宝楼、新营后街 17号院棚户区改造房屋征收补偿方案》
五、搬迁费和临时安置费
(一)搬迁费用
被征收的房屋不足30平方米(含30平方米)按300元结算费用,被征收的房屋超过30平方米的按每平方米10元进行结算费用。选择产权调换的被征收人搬迁费用按两次支付,选择货币补偿的被征收人搬迁费用按一次支付。
(二)临时安置费用
被征收房屋属配套设施齐全的住宅楼,且被征收人选择期房进行安置的,若被征收房屋面积在60平方米以下(含60平方米),临时安置补偿按600元/月补偿若被征收房屋面积超出60平方米,临时安置补偿按每平方米每月10元进行补偿。
临时安置费用结算期限从搬迁验收之日至安置房交付之日。选择御东开源街南侧(高铁站西)商品住宅区的(不包括其他安置区),非因被征收人原因延长过渡期限的,按《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,自逾期之月起按照二倍(200%)支付临时安置补偿费。
参考资料：
可以。运城市智信房屋中介有限公司于2011-10-26创建。公司位于运城市红旗西街137号北楼壹楼西边临街第壹间（门面房）市场范围为房屋销售代理及信息咨询服务。代办二手房银行按揭贷款及公蠢旅积金贷衡档基款手续。代办房产过户及房产证和土地证手续。代办房屋租赁和房屋托管服务。家政服务。（依法须经批准的项目咐谨，经相关部门批准后方可开展经营活动。国家有专项规定的从其规定）公司现有优秀的员工1-20人，公司类型为有限责任公司自然人投资或控股。所属运城市房地产开发行业。
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