1.运达中央广场：在没有好学位的加持下，一个本土小开发商项目的房价却能达到周围几个小区的两倍。关键就在于其“过硬品质+高端圈层”，至今仍是长沙高层豪宅独一档和代表性项目。
2.中建江山壹号：能在市中心找到这样的一个好地段、近地铁、低容积率、闹中取静还能一览“长沙·山水洲城”的高端楼盘着实不易，极具稀缺性滑仔。
3.珠江颐德公馆：目前洋湖垸唯一的高端住宅，高层项目全部为180-270大平层项目，既能看江又能览景，
4.金茂府二期：金茂系最高端产品，二期全部为260平以上大平层项目，梅溪湖的佼佼者。
以上四个项目是我个人认为综合来看来说长沙目前最好的（1和4还是长沙极少的几个住宅直接接驳地铁的项目）
长沙其他段塌的一些高端住宅项目还有：晟通牡丹舸三期，达美溪湖湾，京武浪琴山，印湘江1，万科紫台，华远华中心，万达公馆，北辰定江洋（后面几个项目都是湘江东岸的江景住宅）
中建江山壹号，京武浪琴山，珠江医德公馆，运达中央广场
这四个都是绝对毛坯都要2字开头的高层
绿城青竹园，京武浪琴山别墅，中粮北纬，藏龙别墅，湘江壹号别墅，岳麓山公馆
这几个都是三到四万没平的顶级别墅
除此之外有些小的，少的，不过豪宅核心不是看盘，核心是看物业，和保养维护
1.北大资源时光·别墅
2. 嘉信燃汪华·印湘江2
3.爵世名邸
4.绿城青竹园「还有一部分，但是个人比较喜欢这些」
湘江玥
1. 京武浪琴山(别墅) 雨花 体育 新城 劳动东路12套在售2013年建造 69190元/平
2. 佳兆业云顶梅溪湖云公馆 岳麓 梅溪湖 环湖路488号18套在售2015年建造 53336元/平
3. 振业城(别墅) 岳麓 梅溪湖 麓景路628号98套在售2017年建造 50509元/平
4. 滨江一号 ：一无二的江边豪宅!
[推荐理由]：滨江一号，项目位于长沙市岳麓区滨江新城中心位置，东临银杉路，湘江二桥与福元路过江大桥，临近地铁4号线。
滨江一号总用地面积为41648平方米，总建筑面积为127976平方米。项目由2栋18层的高层住宅、2栋20层的高层住宅、1栋20层的公寓楼和2栋联排别墅组成。2.3容积率，42%绿地率，坡地建筑、别墅级园林、物管，打造滨江新城社区。
[最新动态]：滨江一号3#非毛坯公寓预计将于6月20日开盘，户型面积为42平、53平、60平、73平。项目现在售一套联排别墅与一套独栋别墅，联排别墅为237平.
运达中央广场吧 不靠学位，没得江景，纯粹是物业服务和居住品质，价格吊打各大盘。
别墅:威尼斯城青竹园阆峰云墅独栋
平层:万达国际广场保利国际广场奥林匹克花园
长沙是二线城市吗？
地理位置偏僻，环境不携芦好。
1、佳兆业云顶梅溪湖由佳兆业集团控股有限公司长沙公司于2014年建成建成余隐洞；楼栋总数44栋，共计房屋6451户。，物业费用2.1至7元/平米/月。其降价的原因是因地理位置过于偏僻，交通不是很便捷。
2、其环境也不是很好，周围有很竖枯多的工厂，噪音很大。
新浪乐居讯(编辑方枫)据克尔瑞研究机构数据显示，上周（4.10-4.16）一线城市成交指数为136.78，环比上涨19.25点；二线城市成交指数为590.38，环比上升199.53点；三线城市成交指数57.15，环比微升1.05点。
作为二线城市的长沙，成交面积环比下跌38.3%，其余12个二线城市皆上涨。其中长春涨幅最大，环比上涨76.27%，其次是呼和浩特，环比上涨55.05%。
此次长沙成交量下跌与房源供应量紧缺密不可分，在二手房价格亦上涨的情况下，等待新房开盘是大多数购房者仅有的选择。而近期长沙市有以下项目将会推新，推新情况如下：
阳光城甜橙
待定
区域价格:10575元/平米
雨花区长沙大道789号
二居室(待定)三居室(待定)
推荐理由：项目打造约40万方国际商业群，集休闲、娱乐、商务金融、商业、居住、教育为一体，是阳光城集团在长沙倾力筑造的大规模城市综合体。紧邻交通枢纽高铁南站、黄花机场，磁悬浮、长株潭轻轨。京港澳高速快速跨城出行，7条公交线路与地铁二号线长沙大道站可以到达该项目。北靠2100米浏阳河风光带，周边东湖湿地公园等生态资源丰富。
项目动态：预推13、14、17、18号栋90-145平新品房源，现正在登记中。商铺在售二期30-270平、三期100-250平，三期均价20000-25000元/平，二期均价30000-35000元/平。
中建偶寓
约6900元/平米
长沙天心区芙蓉南路二段249号
楼层平面图(45.95㎡)
推荐理由：中建偶寓毗邻地铁1号线大托铺站与长株潭轻轨换乘站。项目总占地约7503㎡，总建筑面积约8.8万方，由2栋酒店式公寓、1栋公寓式办公及20000㎡商业裙楼组成。户型面积以25-52平米公寓为主。
项目动态：在售23号栋平层公寓，面积为46平，产权为40年。购房总价减2000，折后均价为6900元/平。
佳兆业云顶梅溪湖
约13000元/平米
岳麓区梅溪湖环湖路桃花岭公园正门北侧
推荐理由：佳兆业云顶梅溪湖位于梅溪湖国际新城南侧,建筑面积35万方，容积率3.3，分四期开发。项目紧邻梅溪湖中央商务区；项目周边有梅溪湖内沙滩公园、桃花岭公园，景观资源丰富；紧邻博才小学和周南中学。项目内部配有企业会馆、商业街、幼儿园，梅溪湖艺术主题会所和梅溪湖室内恒温加室外无边际的泳池。在设计上，项目采用独特的围合式现代中央园林和花园入户、阳光地下室设计。
最新动态：五期新品即将加推，户型有95平、109平、134平、143平。可乘公交车w107路、211路、w201路到芦判梅溪湖桃花岭公园站下即可到达项目。地铁2号线延长线（梅溪湖西站）。
澳海澜庭
约5680元/平米
望城区银星路999号(银星路与黄金大道交汇处)
二居室(79.2~88.15㎡)三居室(97.6㎡)
推荐理由：澳海澜庭项缺脊目由陪扮改15年房地产专业开发经验的澳海地产开发，总占地面积约500亩，建筑面积达100万平米，容积率3.0，建成后同时可容纳居住约9000户家庭，小区规划有花园洋房、电梯高层、高端商务中心、特色商业街区、主题商业裙楼，是滨水新城板块内高品质的复合型社区。自谷山而下，一条自然水系贯穿整个小区，然后汇入大型天然中心景观湖。
最新动态：即将推出42号栋86平、105平新品房源，现正在登记中。
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