经济适用房其实不一定便宜，象1楼说的，没关系还买不到，条件据说挺苛刻的
如果你不在意，完全可以花20来万买一套九十年代的二手房90平米左右也就25W上下，剩下的钱好好装修一下，住起来还是挺舒服的，我就是买的二手房，123平米6楼97年的房子才25W，装修家居花上5W也才30W，还是挺合算的
当然，如果你非要买经济适用房，
阳光馨城是一个电话3123888
一直被热捧的经济适用房为何遇到了寒流？被采访的市民一致认为，“一是地方偏，二是价格贵”。
出租车司机刘明亮告诉记者，三个小区都离市中心较远，其中温馨家园的位置相对稍好点，所以卖得还算可以。阳光馨城在张店市区的最东头，中德奥林新城则衡迹在最北头，从市区沿柳泉路往北，过了济青高速还要走近1公里才能咐兄并到。
根据政府确定的基准售价，温馨家园是1890元／平方米，中德奥林新城1748元／平方米，阳光馨城1874元／平方米，最高可上浮3％，下浮不限。
中德奥林新城的东邻是一座名叫“聚贤苑”的商品房小区，售楼处人士告诉记者，该小区均价也不过1800元／平方米。
与周围商品房相比，阳光馨城的价格同样没有多大优势。在它西南方约1公里处有个新楼盘，房子均价是2000元／平方米。
买经济适用房的条件如下
淄博经济适用房申请购买条件及申报资料:
1、申请购买条件：具有我市城镇常住户口，中低收入家庭中的无房户、住房困难户（住房困难户标准为人均建筑面积20平方米以下）和未参加房改优惠购房、未购买经济适用住房以及未参加集资建房、合作建房家庭。
2、申报资料（有关格式在淄博房产管理局网站http：//www.zbfc.gov.cn下载）。
（1）购买经济适用住房申请。
（2）夫妇双方身份证及家庭户口簿。
（3）无房户证明。由申请人到市、县产权监理机关开具。
（4）未参加房改优惠购房、未购买经济适用住房以及未参加集资建房、合作建房证明。由申请人到市、区县住房委员会办公室开具。
（5）家庭收入证明。由家庭成员工作单位出具，无工作单位的由所在街道办事处或乡镇出具。
上边这是相关新闻，你看看，这价格尘配，确实不合算，还是考虑二手房吧
淄博张店想买房子，20万以内，不要顶楼，2室以上，位置无所谓，二手也行！
淄博城区现在的楼盘的价格在3000每平方左右,
即使买郊区的价格在2000以下的也磨斗几乎没有,每平方2500左右的城区瞎配磨边上倒可以买到,如上所说的高速公路附近的奥林新城，金都卖伏花园,华菁园等.
淄博奥林新城小区周边配套怎么样？
先不管国家怎么调控，再怎么调控也不会让价格低于价值
怎么估算你目标房子的价值呢？
期房是无法估算的，只能算比较成熟的现房，你先去了解那的租房价格，假设每月700，那乘以12个月，再乘以70年（商品房为70年产权），就是购买这个房子的价格（以当期房租做岩来算应该是合理的），700×12×70=588000元，人好歹也得赚点吧，再打个75折（扣除利息、折旧、有时没人租等因素即20%的利润），就是441000元，再除以1.05算出税前价，得42万整，为方便算，暂按100平，还不考虑人家的储藏室或车库费用，算的当处房价为4200元，按此公式，我周边的金都花园、奥林新城、亚运村和一诺阳光佳园都差不多，奥林差的较大，算得奥林房价略高于现价（猛埋因为都卖完了，可能是价格无法及时更新造成的）
剩下的你自己算吧，国家调控的是北京、上海等大城市的高房价，因为这么算，那里的房价实在高太多了， do you know？
淄博2010年房价同比纯知御涨幅大约得8%，居山东榜首，你可知地价涨幅多少吗？有能力你自己去查查，你就知道明年淄博的房价走势了。
奥林新城小区地址：张店区张店区柳泉路北首。
周蠢肢边直线1KM范围内交通配套资源有（奥林新城，三玉生活区，柳泉路裕民路口，裕民路柳泉路口，得益乳业，高新区车管所，安得医疗）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（艺星少儿美术教育，唯科乐机器人教育山东办事处，博睿教育，红领巾教育托管中心，淄博市交通安全教育学校(高新区分校)，秋实教育，局如淄博市法制教育中心，童鸣教育，唯朵艺校，淄博鑫安职业培训学校）等。
周边2KM医疗资源有2个，其中众康医药(高新区王庄店)距离小区427米，淄博高新康宁医院距离小区1486米，为医疗需求提供保障。
奥林新城周边商业配套有：（希芸美妆店，妮妮家童装店，隔壁水果超市，七色光母婴馆，利群商贸，听心蔬菜店，康智全屋整装，糖宝母婴生活馆，好邻居超市，诚意超市）等。
点击查看更多：奥林新城小区桐档启详细信息
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