门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。所以，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
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作用
门面房有很多用作商铺经营，所以，门面房常常成为底层沿街商铺的代名词。但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词，因为底层沿街商铺只是门面房中的一种，市场上还有大量住宅类门面房的存量。
纳税
营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的12%为房产税，对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税。
市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续，市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。同时提醒，房屋出租的租金收益超过2000元的需携带双方签订房屋租赁合同办理相关手续。
-门面房
买门面房收租是一种较为传统、稳定的投资方式，其优点在于：一、门面位置好，租客稳定，租金收入可观；二、房价升值空间相对较大，长期持有获利潜力大；三、对于有一定购房资金的人来说，分成减低了单一投资所带来的风险。但是门面房的缺点也需要注意：一、门面房价格相对较高，购房资金投入大；二、租客变化较大，可能会有空置期，租金收入不稳定；三、门面房存在商业环境变化的风险，需注意行情变化。
总的来说，买门面房收租是一种看长期的稳健投资，需要根据市场、商业环境等各种因素进行更加细致的分析。
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