拆迁补偿与安置申请书
申请人(房屋场地承租人)：XXX 负责人：XXX
被拆迁人（房屋场地出租人）：XXX
拆迁人：XXX
拆迁补偿与安置事由简介：
XX年XX月，申请人XX...................................................................................................................................................................................................上述事实有租赁合同、医院批文、营业证照、证人证言、附表一、附表二等为证。
请求事项：
1请求支付安神精神病院拆迁搬迁补助费0.9万元。
2请求支付承租房屋场地期间，增建、添建房屋及其附属设施、结构改造、装饰装潢及雇佣劳工报酬等各项费用共计28万元。以上各项费用清单详见附表3.
3请求支付安神精神病院由于拆迁造成的停业损失共计49万元。
4请求支付安神精神病院临时安置补助费11.52万元。
5请求支付经营期间的广告费用投入共计8.5万元。
6请求支付由于拆迁造成的医疗设备的拆装、调试、校准（X光机、B超、心脑电图、化验设备、宽带）等费用约0.6万元。
7请求为我院指定划拨医院用地4亩作为对我医院的拆迁安置补偿。
具体事实理由和法律依据：
1请求支付安神精神病院搬迁补助费0.9万元。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。由于我医院属于精神病院，属于特殊中的特殊行业 ，实行房屋产权调换多有不便，为了支持国家旧城改造和新亮美工程这一利国利民的公益事业，我院打算自行安排办公和住院处所，请求拆迁人将搬迁补助费0.9万元一次性支付我院，因为我医院是被拆迁房屋的承租人即直接使用人，依照国家法律规定被拆迁房屋的搬迁补助费应支付给直接使用人。
2请求支付承租期间，增建、添建房屋及其附属设施、结构改造、装饰装潢及雇佣劳工报酬等各项费用共计28万元。以上各项费用清单见附表3.
《城市房屋拆迁管理条例》第二十六条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。安神精神病医院是一个面向全社会的公益事业单位，为巴彦淖尔的和谐与稳定，为巴彦淖尔人民的生命健康和安全做出了应有的贡献。同时也为安排下岗人员、促进再就业提供了岗位和机会。 安神精神病医院作为承租人与出租人杜耀山签订了五年的租赁合同，并经出租人同意对所租房屋增建、添建了附属设施（厕所、水房、界墙、走廊、锅炉房、院墙加高等），对房屋内部结构进行了改造，并对房屋进行了内外装饰装璜共花费28万元（含工钱）。恳请各位领导以天下为公，善待公益事业，公平安置补偿，让精神病人病有所医，让医院经营管理者的投入得到应有回报，让社会得到和谐安定。让人民健康有保障，让社会和谐有基础，让下岗人员有饭吃。
3请求支付安神精神病院停业损失补偿共计49万元。
按照《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。首先，本医院是一个营利性的公益事业单位，年接待病人2000人次，日常住院病人20人左右，根据过去几年接待病人的情况来看，月收入在3.5万元人民币。由于拆迁会造成我院停业至少6个月（需重新找合适的地方、安排后勤吃住、安装安全防范和隔离监护设施等）；再加上，医院搬迁给病人和广大患者带来极大的不便，该找的找不见，找见的也由于医院条件发生变化（吃住、安全、监护）不愿住院接受治疗，所以还需重置上述医疗、护理、安全监护以及吃住等医疗
服务设施和条件，我院在2005年建院时花费3个月的时间、耗费资金28万元，包括对房屋的结构改造，装修、添建安全防护装置等。总之，这次拆迁对我院造成的停业损失是巨大的，损失达到49万元。
4请求支付安神精神病院临时安置补助费11.52万元。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条第二款，在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费。作为承租人的安神精神病院是拆迁房产的使用人，由于行业特殊，要求自行过渡安置，按照拆迁条例“谁使用补偿谁”的原则，依其实际承租使用的面积（所租房屋建筑面积1049.35平方米，占地总面积2752.73平方米），安神精神病医院应当获得临时安置补助费11.52万元。
5经营期间的广告投入费用共计8.5万元。请求政府考虑我精神病医院的行业特殊性和为社会的和谐安定所做的贡献，以及拆迁给我医院造成的损失，合理支付广告费用投入。
6设备拆装、调试、校准（X光机、B超、心脑电图、化验设备、宽带）等费用约0.6万元。《内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例》第39条“…..被拆除非住宅房屋使用人因设备拆装、搬迁所需要的费用，由拆迁人付给一次性补助费。”
7请求政府以天下为公，以社会和谐为己任，善待公益事业，为我院指定划拨医院用地4亩作为对我医院的拆迁安置补偿。
申请人：XXX
负责人：XXX
2010年3月15日
附：1、租赁前杜耀山养殖场平面图（附一）；
2、租赁后安神精神病院平面图（附二）；
3、增建、添建房屋及其附属设施、结构改造、装饰装潢及雇佣劳工报酬等各项费用清单（附表三）；
4、政府批文
5、租赁合同
6营业执照
7证人证言
*第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
农村耕种用地建大棚搞养殖需要什么手续
益富源土元养殖技术
一、养殖形式
土元的生命力极强，只要不暴露室外，无风吹雨打，无阳光直晒，土元都可生存。疏松的土壤，阴暗潮湿的环境，便可使土元生长得很好。下面介绍几种养殖形式：
1、盆养
可选用内壁光滑的塑料盆，高度15厘米以上，直径45－60厘米，内置饲养土便可直接饲养。盆养适合小规模饲养，投资小，操作简便，移动灵活。
2、缸养
选用内壁光滑的瓦盆，缸高度不超过1米，一半或部分埋入地下。饲养土可放置40－50厘米厚，地下温湿度平衡稳定，土元长得好，寿命长，产出品质好。
3、池养
平面池养是立体温室饲养池的前身。用砖在室内水泥地上砌正方形或长方形的高40－50厘米的池子，留走道1米，两边砌池或室内全砌上池子，上铺木板走动操作。池子四、内壁上缘在粉刷的同时，用水泥浆贴上6－8厘米的的玻璃条(没有玻璃条可用厚薄膜代替)以防土元翻跑。此方法养殖土元生长良好，管理简便投资少。
4、立体饲养
现今我们倡导的是较先进的温室立体化养殖模式。建立体饲养池的房子的要求不漏雨，四周墙体完好，平顶尖顶房都行，在房屋四周留下门窗，用立砖砌隔层墙，与原墙间隙5－10厘米。砌隔层墙时隔一段用顶砖顶住原来的老墙。以防隔墙倒塌，隔层墙的作用是保温保湿，对养殖土元有很大的意义。在砌好隔层墙后根据房屋内所剩余面积留出走道0.95－1米，设计饲养土元板的尺寸，饲养土元板的厚度3－3.5厘米，定好尺寸后用钢筋混凝土浇制。土元板浇制保养好后便可砌制立体土元池。每层3块立砖(高约40厘米)，砌制一层后内壁粉刷好再铺另一层土元板。可建6－7层，上面封顶。在土元房走道一面留下19－20厘米的操作窗口，操作窗口上沿粘上向土元池内伸出4厘米左右的硬性塑料纸，以防土元翻跑。土元房砌好后周边内壁粉刷，补上洞隙，防止鼠蚁进入。5.加温养殖人工饲养土元过程中，加温养殖尤其重要。加温养殖池可缩短生长周期三分之一，虽然加温提高部分成本，但比较所产生的效益便显得微不足道，加温方法也可因地置宜地采取
二、工具、饲料、饲养土
1、养殖工具
长脚盆－用于泡制饲料及筛虫、筛卵时盛放饲养土。圆脚盆－用于盛装饲养土、虫子、卵块、喂食时盛放饲料。2目（1厘米）筛－用于筛制成虫。6目（4毫米）筛－用于筛幼虫、卵块。窗纱筛－用于筛螨虫。长括板－用于括坑土，25-80厘米长、8-10厘米宽。二相线行灯－用于坑房内行动照明。温度计－长期放置坑房内测量温度。扒子－用于扒出坑池深处的坑土及虫子。粉碎机－大型养殖场用于粉碎饲料、饲养土。簸箕－用于搬土、簸土元空壳等。
2、饲料
土元的食域较广，麦麸，稻糠、菜叶、瓜类的根、茎、花、豆类、树叶等都是土元的好饲料。我们一般采用麦麸、菜叶、瓜类等易取、便宜的饲料。青菜类饲料应避免农药污染。饲喂青料的过程中掌握时节，按时段采用特定的青饲料。 青菜 11－5月桑叶 5－11月 莴苣叶 4－5月，10－4月黄瓜 5－9月 南瓜 7－12月
3、饲养土
土元可适应各类土质矿石内。经人工养殖后便专门为它配制饲养土，以便管理。饲养土一般用园土，山泥，树叶腐殖土等。先用6目筛子筛去大的土块、树叶等杂质。也可用粉碎碎后再筛。在细土内拌入30％－50％的草木灰。饲养土需要一定的湿度，一般的泥土具有粘性，拌制饲养土的时候不能将水直接喷在泥土上，而应将水先喷在草木灰或锯沫上再拌入泥土。也可采用猪粪、牛粪、煤渣等拌入，注意猪粪、牛粪等应先发酵后才能使用，纯土也可饲养土元，其不足在于湿度难控制，土元入土不深。总之配制饲养土应以疏松、透气、不发酵为标准，以迎合土元的生长需要。
三、土元的留种及孵化管理
种养业都涉及到选种与留种的问题。土元的繁殖留种主要是以下几种方法：
1、孵块繁殖法：这种繁殖法被广泛采用，孵块个体小份量轻、繁殖系数大、易运输。
2、幼虫引种繁殖法：这种引种方法较实际，幼虫个体小、易携带。
3、成虫引种繁殖法：这种引种方法较实惠，引种后可产卵，种卵自留，成虫烫死后出售可卖出部分成本，较难运输。
我们一般讲卵块引种留种。首先看卵虫是否强健，母虫参差不齐与死亡过多都不行。留种一般是筛取第二、三批的种卵，这种卵块形体整齐、体质强壮、孵化管理方便。在整个饲养土元的过程中，种卵的孵化管理是关键的环节。它直接关系到饲养成功与否以及经济效益的好坏。孵化方法可有多种，例如：(1)室内控温孵化 (2)恒温孵化箱(3)煤油灯加温孵化。我们认为，后两方法都不如室内控温孵化来得直接。将卵块放置内壁光滑的塑料盆内50公分直径的塑料盆内可放置4－5公斤种卵，拌入种卵体种三分之二的饲养土。饲养土的湿度保持在35%－40%左右（手抓成团，一打即碎）。经过3－5天，饲养土便逐渐干燥。这时不能向其上喷水加湿，而应把干燥的饲养土筛出，拌入新的预热过的饲养土。在孵化期间，温度应始终保持在25－30℃,以28℃为最佳。每天用手翻动种卵1－2次，增加饲养土里空气的新鲜度。翻动时动作要轻，以免碰伤卵块。经30天的孵化，开始有部分幼虫破壳而出，这时我们会看到数以万计的幼虫。这2天便筛一次，把幼虫按比例分养。筛小虫时我们手脚要轻，以免碰伤幼虫。在大批出虫后，部分出掉虫的空壳夹杂其中，在筛小虫的过程中空壳声较大时，可用簸箕把空壳簸掉。
农村耕种用地建大棚搞养殖需要的手续如下：
1、其中需要使用耕地的，先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请。
2、由乡级人民政府审核，并由相关部门签字盖章。
3、经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准。
4、经营者与农村集体经济组织签订的用地协议，涉及土地承包权流转的提供土地承包权流转合同。
5、附属设施占用耕地的，填写补充耕地方案。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定：
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会自行经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
扩展资料：
根据《中华人民共和国土地管理法》相关条例对农村耕种用地规定：
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国土地管理法
参考资料来源：百度百科-土地管理法实施条例
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