物业设施设备的构成包括：
住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
给水设备
房屋的给水设备是指房屋建筑内部附属设备中的生活给水、设备用水、消防给水等工程设施的总称。它的主要任务是为业主和使用人提供符合标准的生活用水。主要由贮水池(箱)、给水泵、给水管网、水表等组成。
房屋的排水设备是指房屋设备中用来排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通气管、清通设备、抽升设备、室外排水管道等。房屋卫生设备是指房屋建筑内部附属的卫生器具，包括洗脸盆、浴盆、大便器、小便器等。
百度百科-物业设备设施
物业小区防护设施设备有哪些？
物业设施设备的组成包括房屋与设施、强电系统、电梯升降系统、空调系统、给排水系统、消防系统、弱电系统等。
共用部位是物业主体承重结构部分(包括基础内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；
公共设施设备是物业管理区域内，由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、安防监控系统、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和公共设施设备使用的房屋等。
物业设施设备管理的重要性
物业设施设备管理，是物业服务企业根据物业服务合同的约定和有关规定，运用先进的技术手段和科学的管理方法对房屋及各种设施、设备的使用、维护、保养、维修实施管理，保证房屋、设施、设备的正常使用。
提高房屋、设施、设备的完好率，延长房屋、设施、设备的使用寿命，以最大限度地满足业主和使用人对房屋、设施、设备使用的需要，并创造良好的经济效益和社会效益。
物业设施设备管理组织设计的基本原则有哪些?
一、给排水系统
1、给水设备
房屋的给水设备是指房屋建筑内部附属设备中的生活给水、设备用水、消防给水等工程设施的总称。它的主要任务是为业主和使用人提供符合标准的生活用水。主要由贮水池(箱)、给水泵、给水管网、水表等组成。
2、排水设备
房屋的排水设备是指房屋设备中用来排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通气管、清通设备、抽升设备、室外排水管道等。
3、房屋卫生设备
房屋卫生设备是指房屋建筑内部附属的卫生器具，包括洗脸盆、浴盆、大便器、小便器等。
4、消防设备
房屋的消防设备是指房屋设备中用来灭火的消防供水设备、设施。它包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等设备。
5、房屋热水供应设备
房屋的热水供应设备是指房屋设备中为人们提供生活用热水的设备。它包括水加热器、给水泵、热水管道、热水表、淋浴器等。
二、电器系统
1、物业供电设备
物业供电设备是指物业附属设备中的供电部分，包括供电线路、变配电装置、高低压电器等。
2、物业的弱电设备
物业弱电设备指物业附属设备中的弱电设备部分。主要包括物业小区的安防系统、火灾自动报警与联动控制系统、通信与有线电视系统、建筑智能化系统等。
3、房屋的电梯设备
电梯设备指物业附属设备中的载运人或物品的一种升降设备，是高层建筑中不可缺少的垂直运输工具。常用电梯主要包括机房、轿厢、井道等部分。
4、电气照明系统
物业小区电气照明设备主要是指小区内的各种照明用的设备，主要包括照明供电线路及照明器具。
三、供暖、空调、通风系统
1、采暖设备
采暖设备是指房屋设备中用来在冬季为房屋提供热量的部分。它包括锅炉、循环泵、散热器等设备。室内采暖系统有很多形式，按热媒不同，可分为热水采暖系统、蒸汽采暖系统。一般民用建筑大多采用热水采暖系统。
2、空调设备
空调设备是指在建筑内部为满足人的生理感受或生产过程的需要，而提供的一个人工环境的设备。一般的中央空调设备包括冷水机组、水泵、空调机组、风机、冷却塔、风机盘管等设备。
3、通风设备
通风设备是指在建筑内部保证房间空气流动，同时能排出有害气体的设备。一般包括风机、通风管道、风口及一些空气净化设备。
四、燃气设备
房屋的燃气设备包括燃气灶、燃气表、燃气管道、天然气管网等。
物业设施设备有哪些？
物业设施设备管理组织设计的基本原则：
概括来讲，物业设备设施管理具有以下几个原则:
(一)关心业主的最根本利益。物业设备设施的产权属于全体业主，资产绝对值很大。物业的正常使用决定于设备设施的正常运行，管理如不到位，不仅影响设备设施的使用寿命，更会影响整个物业的使用功能，甚至造成隐患和事故，最终影响物业的保值升值。
(二)技术性强。随着技术全面进步，越来越多的高科技设备设施被应用到物业建筑中，门类繁多，涉及专业面广。
(三)是“显性服务”的基础。目前，很多物业企业由“管理公司”更名为“服务公司”，并在形象礼仪、保洁绿化、客户服务等“显性服务”方面下足功夫，突出“为业主服务”的宗旨，应该说，这是一种企业经营定位方面的进步。但要看到，安居才能乐业。
(四)要求有可继承件和可延续件。一栋物业使用寿命少则四。五十年，长则上百年，即使由一家物业服务公司长期管理，也需要几代人的街接，而目随着物业管理的市场化和招投标制度的实施，物业服务公司的更换成为常杰。
你可以按系统来分，这样比较简单
一：电器系统，包括线路及用电设备和电表（变压器应该不设在小区内）包括路灯系统啊
二：给水系统：包括泵房，水泵，顶层积水塔，给水管道，水表和用水设施。
三：排水系统：包括集水设施，排水管、清通设施跟窨井
四：消防系统。包括消防用水设施，消防控制系统、联动系统、自动灭火系统
五：电梯系统。包括电梯供电系统、机房、轿厢和底坑
六：供暖、空调通风系统：包括热源、供热管道和散热系统和空调用电系统、空调设备及通风设备。
七：绿化系统：包括绿化灌溉设备、和绿化小品
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