看问题你应该是在写字楼办公吧，这里要看《物业服务合同》中是否有对中央空调的收费进行说明，一般来说，有中央空调的写字楼无非两种收费办法。
1：大厦统一控制，统一收费，中央空调费用包含在物业服务费中。
2：租户户内控制，物业服务企业只收电费。
您的情况应该属于第一种，是天气原因不需要使用空调所有有此一问？但是中央空调不仅仅是供应贵司户内区域，公共区域的中央空调也是属于物业服务的一种，所以就算是不用，这笔费用也是要交的。
小区中央空调不用也要交百分之五十合理吗
首先要查看合同是否约定了空调费的收取依据，如果明确约定了，则依照合同履行；如果存在约定不明或有待商榷的地方，那么根据合同法相关属性，要变更其中条款，企业可以提出主张与物业协商。
空调使用与否、空调费用收取等问题，要结合商务楼宇的实际情况，与物业公司双方基于物业服务合同进行协商。物业服务合同属于双方签署的民事合同，约定的条款也纷繁多样。有的合同规定物业费内包含了空调的能耗费，不再单独收费。
物业一般收取的费用包括：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
小区的中央空调，自己不用，有没有管道运行费
安装了大型中央空调的小区，即使是单户不使用中央空调也要交一定比例的空调维护费用本身是合理的。因为单户不使用空调，但整套空调系统还是需要维护保养，而维护保养是要产生费用的。至于50%的费用比例是否合理，就要看小区业委会和物业公司如何沟通协商了。
我们小区地温空调收费挺高每天每平方0.18，算下来每月要交900多。就算不用也要每月交300合理吗？
每一个小区的管理形式不同。对于公共设备要求和付费的方式也是不同的。想要知道你们小区中央空调自己不用会不会付费给问一下你们的物业。按照原则上来说，应该不会执行霸王条款。强行收费。这种行为是不合法的。所以对于公共的中央空调使用应该有各自的计费方式。建议你还是咨询物业。
合理。住160多米的房子，自己装空调，每月电费900也不够。如果你不开空调，别人家开，墙壁是冷的，你也沾光了，你家也不会太热，所以交一部分钱也是合理的。可以要求物业给个说法，怎样计算的电费，才知道收费是否合理。说实在的，供冷气，要比供暖更困难，只要不超过供暖费，就是可以接受的。
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