就没有这个法规，所以也谈不上合不合法。
不过大型中央空调系统即使是在待机状态下，系统也会有相关的电力消耗，且同样需要对系统进行必要的维护保养。也就是说，只要中央空调系统开起来，即使一部分不使用空调，一样会产生一定比例的费用，这个是正常合理的。
所以建议根据事情的来龙去脉来确定事情本身是否具有合理性。
小区统一供暖，分户中央空调取暖，如果不住人不使用，还收费吗？
安装了大型中央空调的小区，即使是单户不使用中央空调也要交一定比例的空调维护费用本身是合理的。因为单户不使用空调，但整套空调系统还是需要维护保养，而维护保养是要产生费用的。至于50%的费用比例是否合理，就要看小区业委会和物业公司如何沟通协商了。
是的。集中供暖的建筑，如果住户不居住，办理空置房，或居住后不适用供暖设施，等情况，仍要收取部分取暖费（基础供热费）。
主要原因是：
1、热量只从温度高的物体向温度低的物体传递，这是基本的热量物理定律。
2、取暖费是特殊商品，基于以上定律，即使用户A家不使用暖气设施，上下左右周边的邻居家的热量仍然会向A家中传递，间接被动的使A家中房间温度上升。
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