楼盘名称：惠州碧桂园十里银滩
别名：碧桂园十里银滩维港湾花园
城市：惠州
楼盘位置：亚婆角海滨旅游度假区（广惠高速海湾大桥管理中心出口往右1公里）
开发商：惠东碧桂园房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,
公交线路：碧桂园(公交站):大亚湾202路
碧桂园十里银滩(公交站):268路
深惠4线盐灶背市场(公交站):
惠东13路
海逸湾(公交站):惠东13路
沙子布路口(公交站):惠东13路
盐灶背村委(公交站):惠东13路
三期物业服务中心(公交站):惠东13路
盐灶背三桥(公交站):惠东13路
晓阳村(公交站):深惠4线
晓阳(公交站):268路大亚湾202路
其他交通方式：巴士：全天候53班次楼巴速达深圳、香港，业主巴士一站到万达；
自驾：沿海、广惠、深汕三高速环绕，维港湾距广惠高速出口仅1公里，速达深圳，畅达粤港澳
规划信息：其占地面积为1440000平方米，容积率，绿化率34%，共35栋楼，停车位共6010个
周边配套：医院：中惠医院、CP居家医疗健康城、中山大学附属第一医院惠亚医院
公园：红树公园，亿年礁石公园，山林海苑区南北双公园
内部配套：交通：业主楼巴，交通线路直达深圳、香港、惠阳万达
休闲：省2号绿道；水上运动中心
商业：超13万平米商业配套：一期商业中心、钻石海两大综合性集中商业体；酒吧街、金海岸商业街等4大商业街；银滩海鲜街、银滩海鲜市场等
教育：十里银滩幼儿园和十里银滩学校
医疗：十里银滩中惠医院；CP居家医疗健康城
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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惠州十里银滩附近还有地可以开发吗
碧桂园十里银滩值得购买，原因如下:
1.深圳人的新梦想家园
京大高铁最新规划发布、惠大高铁开通等利好消息频出，而目前规划中的深圳轻轨12号线、3号线将接入大亚湾，预计2018年开通。作为深圳东部国际湾区的“海滨卫星城”，碧桂园十里银滩迎来了“对接深圳”的又一全新篇章。与深圳的高房价相比，十里银滩正逐渐成为深圳人新的梦想栖息地。随着交通轨道的逐步完善，未来深惠半小时生活圈的实现近在咫尺。
2.中国滨海人文城领航湾区
作为拥有23年“造城专家”经验的碧桂园集团打造的首个滨海项目，5年来，碧桂园十里银滩以在深圳东部国际湾区率先打造的超豪迈、国际级度假、永久居住配套，打造了卓越的城市体系，为一流的滨海生活方式背书:清晨，在第一缕阳光照耀下漫步沙滩或绿道；白天，玩转东南亚风情园林中无边无际的游泳池；晚上，繁星满天的夜空下，有海风，有海天之间的星空，有海水混合花草的清香，当然还有无忧的配套系统，满足一切生活需求。
3.通往深圳和香港的交通便利。
便捷的交通打破了时间和空间的界限，让精彩的度假生活不仅仅局限于碧桂园十里银滩，更实现了职场与居住、繁华都市与优美自然环境轻松自由切换的梦想。
环大亚湾新区海陆空立体交通网络逐步形成。惠州港为国家一类口岸，惠州机场已恢复通航。深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速为其打造“一小时繁华生活圈”。项目周边发达的机场系统可在3小时内覆盖中国大部分省会城市。
十里银滩自建交通中心，24小时往返深圳班车，10分钟一班车到垣曲，购物线，香港业主线目前已开通。内外交通的升级为十里银滩的“永久居住”奠定了坚实的基础，交通带来的长期收益也将对项目的价值增长产生深远的影响。
4.国际名校
十里银滩国际教育设施全面建成，幼儿园陆续开学，碧桂园十里银滩学校于2015年9月正式开学。学校完全按照IB国际标准和理念打造，从小学到大学预科一站式国际教育。十里银滩幼儿园、十里银滩国际双语学校等一系列教育设施相继建成，为业主搭建了国际教育平台，使十里银滩成为滨海湾首席国际教育居住区。
5.醇厚而稀少的海洋景观
十里银滩拥有中国最优质、最原始的海岸资源，是粤东数百公里海岸线上最环保、最清洁的海湾之一。十里银白滩水清沙幼，亿年原生态礁园内礁石形态各异，景观极其优美，十分稀缺。年平均气温22.3℃，无严寒酷暑，是中国全年非常适合度假生活的湾区。
6.穿过社区的沿海绿道。
绿道犹如一条绿色的丝带包裹着十里银滩:省二号绿道十里银滩段绵延4公里，历经银白滩、礁石公园等滨海奇观，途经妈祖庙、情侣桥、海鲜街、宠物公园、游艇码头，到达黄金海岸商业街三期。沿途风景很美。沿着小径悠闲漫步或骑行，呼吸青草的芬芳，感受绿树红花、流水鸟鸣的自然气息。
7.美国连锁养老品牌CP老年之家
拥有32年养老经营管理经验的美国连锁养老品牌CP老年之家进驻十里银滩。专业的中西医疗服务团队，科学的个性化护理方案，居家般的康复医疗服务，保证了主人的健康生活。双方还将携手打造大型健康服务医疗机构CP Home医疗健康城，为碧桂园十里银滩业主带来更高水平的医疗健康服务，为中国带来全新的居家医疗服务模式，发挥示范作用。
8.南北双园
北山公园依山而建，保留自然山体资源，总面积约20000_。负氧离子环绕空气，让你每天呼吸新鲜空气；登山步道、休闲亭等。让你悠然漫步山间；山景商业街增添了一个休闲的好去处。
南区休闲公园占地近20000_，台阶各异，景观丰富。篮球场、各种娱乐设施等。让你每天享受你的运动激情；休闲鱼塘可以观看灵动的鱼儿，体验钓鱼的乐趣，还有一个烧烤的地方，供你和你的亲朋好友在观光后品尝DIY美食。
9.健身房、高尔夫练习场、游艇码头
高尔夫练习场空气清新，风景优美。它利用原生山地地貌，保存自然生态植被和景观，巧妙地将自然、生态和现代和谐融为一体。Root club，一个开放安静的练习场，倡导健康休闲的生活。你可以在家门口享受高尔夫，享受运动带来的乐趣，舒展身心，自由表达对生活的骄傲。
十里银滩水上运动中心、游艇俱乐部已经开放，游艇码头已经建成三期。花了几千万买了55英尺的豪华游艇，52英尺的超大型双体船，小帆船，浮舟，快艇，引领陆海休闲生活！
10.繁荣的商业
碧桂园十里银滩酒店是碧桂园集团斥巨资打造的首家海滨五星级标准度假酒店，运营成熟，独特的蝴蝶造型设计，高31层，拥有336间客房。每个房间南北通透，可270度欣赏十里银滩的美丽海景。
碧桂园银滩45000平米商业配套已全面完工，一、二、三商业街已开业。项目一、三期约3000_的大型精品连锁超市已开业，进口食品、生鲜、家电一应俱全；项目三期，众多有实力的商家入驻黄金海岸商业街、一号码头商业街，英式酒吧、知名甜品店、连锁便利店等丰富业态，美食、购物一站式体验。
碧桂园十里银滩·维港湾（维港湾花园）
2021-07-17
碧桂园十里银滩·维港湾（维港湾花园）
开发商直销/免费看房/专人接待/车辆接送/自驾油补/团购优惠/报销机票/
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【热销户型】
7 0㎡ 2室 2厅 1卫
8 5㎡ 3室 2厅 1卫
9 7㎡ 3室 2厅 2卫
110㎡ 3室 2厅 2卫
120㎡ 3室 2厅 2卫
130㎡ 4室 2厅 2卫
钜惠单价：6800-12000元/平米
【项目简介】
碧桂园十里银滩位于粤港澳大湾区，距离深圳仅约40公里。自2011年开盘以来多次蝉联深惠湾区楼盘，现已拥有超5万户家庭、逾15万业主，成为湾区上的高人气楼盘。十里银滩乃名副其实集“休闲娱乐、餐饮购物、度假、居住、文化艺术”于一体的明星大城，不仅海景资源深受追捧，还拥有丰富非凡的全方位配套！
基础信息
碧桂园十里银滩·维港湾
深圳东海岸，湾区生活家
每10个来买房的深圳人，就有5个看过银滩
建面约70-134㎡半山海景美宅销售中
粤港澳·惠州亚婆角滨海旅游度假区
备案名：维港湾花园
推广名：碧桂园十里银滩·维港湾
开发商：惠东碧桂园房地产开发有限公司
预售许可证号：惠东房预许字第2020087号
物业公司：碧桂园服务股份有限公司
占地面积：约535亩
容积率：约2.66
绿地率：约34%
建筑面积：约108.7万㎡
地址：惠州市亚婆角滨海旅游度假区
物业费：洋房2.6元/㎡，商铺5元/㎡
建筑面积：约70-134 ㎡ 二到四房
一、【区位】
项目坐落于全球最具经济活力的“粤港澳大湾区”，地处深圳、深汕合作区之间，毗邻大湾区战略发展核心城市——深圳、香港，隶属惠州稔平半岛亚婆角海滨旅游区。
二、【政策利好】
1、粤港澳大湾区
2019年7月5日，粤港澳大湾区建设三年行动计划出台，明确2022年基本完成世界一流湾区和世界级城市群框架。2019年粤港澳大湾区已超过了俄罗斯、韩国整个国家的GDP总量，以不到全国1%的土地面积，创造了全国约12%的经济总量，未来5年内将有望超过东京湾区，成为世界第一大湾区。
2、深圳先行示范区
国家发布关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见。广东省委、省政府制定深圳都市圈规划；
3、4万亿级大深圳都市圈官宣，十里银滩区位大升级！
①广东省公布《广东省开发区总体发展规划（2020—2035年）》，提出；大深圳都市圈规划，范围包括深圳、东莞、惠州等地，总投资约4万亿！
②惠州市发改局发布《惠州市稔平半岛发展规划（2020—2035年）》，投资近1500亿！支持深汕高铁建设、争取深惠、深大城轨延至稔平半岛！
③国家发展改革委发布《国家新型城镇化报告2019》，多次“点名”“大深圳”都市圈！
④中央党校《学习时报》发表文章《“三区”叠加 扩权赋能 探索建设大深圳统筹合作示范区”》，提出：建立大深圳统筹合作示范区！
三、【深圳上班，银滩居住】
深圳晚报报道：“深惠同城生活圈”日臻升温。代表性项目碧桂园十里银滩，近6万户业主的滨海大盘，商业、教育、医疗交通等配套日臻完善。“深圳上班，银滩居住”的生活模式。已是众多银滩业主的真实写照。
【交通】
①高铁、城轨
毗邻3大高铁站：惠州南站、惠东高铁站，广汕高铁惠东南站（规划中）；深圳地铁集团规划5大城轨，其中3条与惠州链接；惠州市发改委提出：深惠、深大城轨或将延至稔平半岛！
②高速
小径高速出口、亚婆角高速出口、海湾大桥管理中心出口3大高速出口环绕，约45分钟到达深圳、直达香港、约2小时广州；
③交通中心
十里银滩自有交通中心，多班次业主楼巴往返深圳罗湖、福田市中心、畅达香港；
④口岸
莲塘口岸：
5月27日，莲塘口岸通过国家验收，口岸面朝惠州方向，是香港与深圳东部、惠州往来的“大动脉”，银滩距莲塘口岸约60公里，目前银滩业主楼巴途径口岸附近的罗湖体育馆，业主来往更加方便；
水上口岸：
广东省发改委表示：“探索惠州—香港水上口岸往来”
⑥机场
直通3大机场：惠州机场、宝安机场、白云机场；
【近6万户业主选择】
苑区外的海岸、沙滩、休闲绿道、礁石公园等宝贵资源，十里银滩：临近大城市，宜居的气候，便捷的交通；全球近6万户业主选择！
①海岸线“厘米时代”
我国适合居住的海岸线只有1800公里，人均海岸线1.3厘米，深圳人均海岸线仅0.67厘米，项目拥有深圳东难得的10里阳光沙滩。
②深圳玩海优选十里银滩
2020年4月，深圳大小梅沙改造至2025年，临深玩海就到十里银滩
③深惠都市圈滨海资产
十里银滩位处粤港澳都市圈，与香港、深圳同属一片海，堪称中国最昂贵的滨海线。李嘉诚、马云、成龙这些富豪住在香港浅水湾房价是15万一平方英尺，相当于161万/㎡。深圳的深圳湾一号房价格最高去到20万/㎡，而距离十里银滩直线距离48公里的梅沙湾，是 深圳“土豪”最多的地方，在这里聚集的富豪们大多是身价过亿，被称为“世界第九大富人区”。
【教育】全龄式教育配套，让孩子赢在起跑线
①碧桂园十里银滩学校办学仅3年，目前已获得国际 IB 认证，2019年90%毕业生进入伦敦大学等世界前50强大学，2020年陈嘉雯同学被世界前8强伦敦大学预录取。
②十里银滩幼儿园，按照省一级幼儿园的标准进行设计与规划，传承国际化办学经验与国际化管理理念。
【医疗】全方位医疗服务，给全家人健康保障
CP长者屋：以护理医院及养老公寓双向经营的养老服务机构，其拥有30多年专业居家养老服务经验，是美国养老行业的知名连锁品牌，主要为长者提供科学的个性化护理方案，提供有偿服务，如，护理服务、医疗服务、康复服务、康乐服务、膳食服务等
【商业】全业态商业配套，提供各项生活保障
超13万㎡商业，目前成熟运营五大商业街，涵盖菜市场、海鲜街、美食街、连锁超市、休闲娱乐等消费业态，囊括家居装修、艺术教育、生活服务等服务业态，满足各项居家生活、休闲娱乐需求！
【休闲】立体化休闲配套，多彩滨海度假生活
滨海凤凰酒店、3大水上运动中心、无边际泳池、银滩1800㎡体育馆、易建联薪火篮球训练营、沙滩游乐场、航空游艇俱乐部等各类游玩基地，体验者既能享受海天风光的优美景色，又能感受酣畅淋漓的游玩乐趣。
【社区】超30+业主社团，社区活动丰富
银滩目前成立超30个社团，包括旗袍协会、舞蹈协会、羽毛球协会、摄影协会、钓鱼协会、管弦乐协会、歌唱协会等多个兴趣爱好社团，社区每年举办百家宴、运动会、我为爸妈办婚礼等业主活动，社区人文氛围浓厚、邻里关系密切，自成一城！
【物业】2019中国社区服务商Top1
碧桂园服务凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆，通过BSI（英国标准协会）国家认证，碧桂园服务连获四项榜首殊荣，稳居2020物业服务百强企业榜首。
【投资价值】
①深圳、香港与惠州同一片海域，维港湾坐拥半山海景，半山海景价格仅仅为香港1/20，深圳1/10，真正的价格洼地，价值高地。
②海景房价值大于城市心中房子
著名作家余秋雨写到：“凡世上的豪宅都筑于半山”一线江景豪宅、居央城的公馆，唯独半山成为了富人的居住首选之地。如：深圳福田、罗湖城市中心的房子最贵也就不到7/8万一个平方，深圳的海景房均高于10万一个平方；而银滩由于限价政策，均价仅为1.3万左右。
③自2011年开盘，十里银滩整体均价增长幅度超200%
④租金高达2800元/间
深圳大小梅沙改造至2025年，碧桂园十里银滩作为深圳东玩海首站，假期客流高达百万，五一期间，碧桂园十里银滩酒店平均房价2200/间，部分托管酒店租金高达2800元/间。
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