年久老化的玻璃幕墙渐成城市安全隐患。夏季台风即将来临，福建省建设厅昨日向相关单位下发文件要求，今年10月前，城市公共建筑玻璃幕墙须由业主向房地产主管部门登记，建“病历卡”，排查安全隐患。未自查、发现安全隐患不及时整改、不按规定鉴定的业主将被曝光。
据了解，2007年福建省建设厅就要求玻璃幕墙建档，但由于种种原因，至今仍有许多高楼未及时登记建档，主动检测的高楼更是寥寥无几。
部分幕墙结构胶超期服役
据了解，上世纪90年代玻璃幕墙备受高层写字楼青睐，仅福州市区就有数百座玻璃幕墙大楼。但玻璃幕墙使用的结构胶，有效期一般为10年，一些高楼幕墙已超期服役。
建筑专家林惠闽表示，目前大多数早期玻璃幕墙没有明显问题。但从建筑使用安全考虑，给建筑“体检”建档，避免安全隐患，进行排查是完全必要的。
采访中一些市民表示，高空砸下玻璃，想想都觉得可怕，每年福州夏季多台风，狂风暴雨下一些存在安全问题的玻璃幕墙，将成为路人的威胁。
有隐患不整改 将向社会曝光
日前，福建省要求全面展开普查工作，特别是8层以上建筑物以及商场、电影院、体育馆等人流密集的建筑物和青少年、幼儿活动等公共场所的既有玻璃幕墙尚未建档的，应在2009年9月30日前完成建档登记工作。
同时，福建省要求各级房地产行政主管部门，应及时提醒业主每十年进行一次玻璃幕墙安全性鉴定，并按鉴定处理意见立即整改。业主整改合格后，应将整改情况及时报告当地建设行政主管部门，完善档案数据库管理。据介绍，房地产行政主管部门会向业主下发《既有玻璃幕墙定期安全性鉴定告知书》，业主可到当地房管局登记。
建设厅有关人士介绍，对未进行自查、自查发现安全隐患不及时进行整改、不按规定进行安全性鉴定的业主，所在地房地产行政主管部门和建设行政主管部门应联合向社会公示。
□马上调查
高楼业主多 检修费分担成难题
据统计，目前福建省建档登记的既有玻璃幕墙592个，其中福州109个、厦门72个、泉州144个、漳州73个、莆田37个、三明19个、南平20个、龙岩85个、宁德33个。
全省还有相当一部分高楼幕墙没有登记。一些业内人士表示，目前很多写字楼都是一个楼层一户业主，多业主的协调给登记报备带来一定的困难。
此外，玻璃幕墙的检测维修也遭遇困难。2006年，建设部出台办法，规定既有建筑幕墙由业主负责维护。但目前玻璃幕墙的检测没有严格标准，价格会依据面积和检测难度有所变化。一家检测机构的人员说，检测收费一般在20元/平方米左右，以一座楼玻璃幕墙面积2000平方米计算，检测费用就需要4万元，一旦出现安全隐患其维修也是一笔不小的费用。
这些多业主的高楼，协调分担检测维修经费难，是高楼幕墙检测维修积极性不高的主要原因。据了解，目前主动进行检测的高楼很少。一些业主表示，希望有关部门能出台一些实施细则，加快幕墙建档工作，消除安全隐患。
