退城入园在即，临沂陶企成了“香饽饽”！近段时间来，罗庄产区先后迎来了山西、江西、黑龙江及江苏等多地政府招商团。
最近的一次便是7月19日，由山西省垣曲县委副书记、县长杨彦康带队，县委常委、纪委书记李立；县委常委、组织部长马海强；副县长王小元；经信局局长王国平；财政局局长毛小明；招商局局长黄金水；工业园区管委会主任张应战组成的垣曲县陶瓷产业招商团一行多人奔赴临沂市罗庄区举行陶瓷产业招商推介会。
垣曲县委副书记、县长杨彦康在会上表示，垣曲县将陶瓷产业列为重点承接加工贸易产业，并出台《关于壮大垣曲县陶瓷产业的实施意见》，成立准进领导组，全力推进陶瓷产业发展各项工作。垣曲县将建立陶瓷工业园区，热忱欢迎各位企业家到垣曲投资发展、携手共赢。
会上，垣曲县人民政府与临沂（罗庄）陶瓷协会签订《垣曲县人民政府·临沂<罗庄>陶瓷协会招商引资战略合作协议》，搭建双方互利共赢的合作平台，逐步形成网上对接、优势互补、资源共享的良好局面。会后，与会人员观摩了垣曲县考察团一行带来的当地出产的陶瓷原料、瓷砖样品，进行了深入交流。
据记者了解，近段时间来，罗庄产区先后迎来了山西、江西、黑龙江及江苏等多地政府招商团。近年来，随着罗庄产区在行业的影响力快速提升，尤其是罗庄内墙砖这一名片的叫响，更为罗庄建陶产业的发展带来了巨大影响。
然而，罗庄陶企当前正面临着“退城入园”的关键抉择，是入园还是转型，这对陶企来讲，都是一次严峻的考验。退城入园，对于罗庄产区的部分陶企来讲，将对其未来发展产生一定影响，尤其是当下，陶企在罗庄产区的发展空间已经受限。
而近期，不断有外地招商团到罗庄产区招商，这在一定程度上进一步激发了罗庄陶企到外地建线的浓厚兴趣。部分陶企明确表示愿意到合适的地区进行投资，但当务之急是先到各地考察，权衡之后再作决定。
据记者了解，目前，罗庄陶企多处于观望状态。因为在此前，罗庄产区刚刚有5家陶企已签约山西，并已开始新建厂房。
罗庄区一陶瓷行业资深人士分析认为，尽管当前陶企处于观望状态，但其相信随着下一步的发展，可能会有更多的陶企将走出临沂，到外地发展。之所以要走出去，是因为这些企业生命力较强，有发展后劲，企业希望新上生产线，扩大产能，但若继续留在临沂产区的话，则其发展或将受限，为了让企业能够更好地发展下去，企业只有走出去。这正如当年，从佛山迁到外地的企业一样，都是发展不错的好企业。
事件回顾
2015年7月，临沂市政府印发《临沂市中心城区工业企业“退城进园”实施方案》（以下简称《方案》）。
《方案》提出，中心城区内不再新上钢铁、焦化、化工、铸造等重污染项目，现有企业依法逐步实施关停、转产或搬迁。其他各县不再新上石油化工、煤化工、钢铁、冶金、轮胎等项目，现有企业逐步向专业园区搬迁转移。2015 年底前，“市辖五区高污染行业重点企业名单”中所列罗庄区企业，关闭搬迁产能占比达到20%以上，2016年底前达到40%以上，2017年底前达到60%以上。力争到“十三五”末，中心城区内重污染企业全部依法关停或搬迁。
《方案》提出，按照产业空间布局规划，调整完善城市规划、土地规划等专业规划，保持各类规划协调一致。对列入搬迁计划、符合规划和征收条件的企业用地和地上附着物，由国土、房产部门依法进行征收。征收补偿包括土地、建(构)筑物补偿和搬迁费用等。搬迁企业现使用土地为国有建设用地的，原则上依据临沂市国有土地上房屋征收与补偿有关规定予以补偿。搬迁企业现使用土地为集体建设用地的，依据《山东省土地征收管理办法》有关规定予以补偿。鼓励企业就地转型升级，在不改变土地使用性质、不重新开发建设的前提下，鼓励企业利用搬迁工业厂房、仓储用房等存量房产，兴办信息服务、研发设计、创意产业等现代服务业，其土地用途可暂不变更。企业搬迁所需用地指标由迁入县区优先安排，市级在土地指标分配上向迁入县区倾斜。
《方案》提出,列出财政专项资金，专项用于企业搬迁和奖励。搬迁企业原址腾退土地实现的净收益全部用于迁入园区配套设施建设。
