均价7000左右。
市区北面广阳道北凤道沿线楼盘相对价位高些，均价8000-10000，新楼盘居多
市区中心位置，均价也差不多8000-9000，二手房居多
其他郊区附近，均价7000左右。
南面安次区，南外环附近的要更便宜些6000-6500可以成交。
尽量购买商品房，不要购买回迁房，回迁房一般房本还要等几年，而且要付全款。
廊坊楼市取消限购限售，燕郊又临抄底时刻？业内人士作何分析？
肯定要涨，第一，夹在北京天津中间，所谓的京津冀一体化实际上就是京津廊一体化。第二，大兴机场一部分建在廊坊区域，廊坊未来承担了容纳部分进出北京人员的功能和义务。第三，几条新的城际铁路经过廊坊，大大缩短了北京天津之间的通行时间。综上所述，廊坊的房价没有理由不涨。
楼房的楼市取消了限购限售政策，燕郊又面临着抄底时刻。燕郊离北京是很近的，燕郊的房价和北京相比也差很多很多人，在北京买不起房子，那么就会选择在燕郊购买房产。大家觉得在燕郊购买房产有着升值的空间，即使自己将来不住将房子卖出去也可以大赚一笔。但是很多人购买了燕郊的房子之后，遭遇到了楼市下滑情况。
当初大家在购买燕郊房子的时候，价格大概在3万左右每平米，而如今房价大跌，甚至跌到了1.7万左右每平米。自己购买了燕郊的房子，没有赚到钱，反而赔了很多进去，大家都心有不甘。如今廊坊的楼市取消了限购与限售，燕郊的楼市也等来全面松绑时刻。取消限购与限售就意味着大家购买的房子可以随意的卖出，即使是外地人也可以来到此处来购买房产，这样大家的房子就有更多的机会卖掉。
廊坊离北京市很近的，居住的较多，北漂的人口。这些北漂的人在北京上班，由于北京的房价太高，自己买不起也租不起，那么就会在燕郊居住。他们上班需要很早就起床，每天非常的辛苦，坐很久的车才会到达工作的单位。当时在燕郊投资买房的业主也感觉到后悔，房子买了之后就遭受到了限购政策，导致房子价钱出现下跌。
如今限购限售政策已经取消，房子有可能会出现涨价的情况。在燕郊居住的人有很多都是外地人，他们在北京上班，如果燕郊的房子取消限购，那么他们就会考虑在燕郊买房，毕竟燕郊房价的价格更加便宜。这样就会吸引更多的购房者，房价也会随之上涨。在燕郊买房可以购买距离北京较近的房产，这样上班也更加方便一些。
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