2023年和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽然现在一些小城市人口外流严重，但是大城市基本上没有收到影响。二手房也在下跌，人口外流的小城市已经在跌，外流越多跌得越狠。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因为下一站上来的还是大爷大妈。饭店开一个倒一个，药店倒是开一个火一个。小学关了无数，初中也在合并。虽然放开二胎了，我的亲戚、同学，极少有响应号召的。生完一个，打死不再生。一个段子。去年人口普查时，把部分已经外流的人口报成了常驻人口。今年打疫苗，指标是按照普查结果定的…各个区政府为了抢人头开始了补贴大战…人口都这样了，碧桂园开盘，8500。反正总有人愿意花高价买新房，继续卖地继续乐呗。希望我的回答能够帮助到您。
房子真的跌价了吗
从供需两端的数据整体来看，当前房地产市场仍在不断探底，未来楼市一定不平静。
房地产市场的发展与老百姓的生活息息相关，目前看来70个大中城市，平均房价已持续15个月下跌，供需两端的政策也在不断的发力，只有相互支撑才能让房价逐步企稳，对于普通消费者来说，在购置房产之前一定要更加理性。房价大幅度下跌，也会让诸多少房者大量抛售房产，让楼市出现恐慌。对于购房者来说，在购置房产之前，无论是出于自身意愿还是外界影响都会产生买涨不买跌的想法炒房者越是大量抛售，购房者就会越来越小心谨慎。
一二三线城市房价全面下跌。
对于大多数人来说，在脑海中都有一个固有印象，那就是房价的大幅度下跌，也会让购房者积极的加入楼市之中，殊不知对于大多数消费者来说，在购置房产之前总是出现前怕狼后怕虎的现象，我国楼市明显出现了下降趋势，因此也劝退了不少购房者。根据央行发布的最新房地产数据来看，我国城镇家庭的住房拥有率已经超过了96%，另一个角度看来人们的住房需求已经趋于饱和，这时候选择入手房地产难免会担巨大的风险。
楼市未来将走向何方呢？
我认为对于普通人来说，如果手中有足够的现金，最好选择观望购房者，在购房之后也应该考虑更多的问题，比如房贷问题以及家中老人的医疗问题，孩子的教育问题，尽管说我国各地疫情防控政策已经逐步放开，但是也有很多企业即将出现坚持不住的现象，如果不能保障自己的生活，最好不要随意背上房贷，我认为楼市未来也会持续很长时间的低迷。
房子跌价时期
是的。
国家统计局在前段时间发布数据，结果显示2022年前2个月里全国平均房价跌幅超过10%！这就说明房价是真的出现了下跌，当然平均房价包括住宅、商铺、公寓等，而大部分人关注的还是住宅价格，因为在买房的时候大家的第一选择还是住宅而不是其他。
下跌原因
炒房行为受到严格限制。过去二十多年中国房价之所以能快速上涨，跟炒房者绝对脱不了关系，很多时候房价明明可以稳定下来，但就是由于炒房者不断囤房炒作，房价才会出现跳跃式的上涨。所以在2016年底的时候国家就对楼市定下了“房住不炒”的基调，并且出台了一系列的政策来限制炒房行为。
人口出生率不断下滑。不管在什么时候楼市发展都需要依靠购房需求，就算是炒房者炒房的时候，也需要有充足的购房需求接盘，否则炒房者手里的房子根本就卖不掉。而现在的楼市就是这么一个购房需求不足的楼市，因为中国的人口出生率下滑的实在是太明显了。
全国31城新房价格下跌，为何会跌的这么厉害？
国内房价从2021年下半年开始出现了下跌。截止到今年8月份，我国前100个重要城市新建商品房价还在上涨的城市只有29个，有69个城市房价出现下跌。而在二手房方面则更不乐观，在前100个城市中只有23个城市价格还在上涨，74个城市的房价出现下跌。现在不仅是三四线城市房价下跌，就连郑州、石家庄、长春、哈尔滨、太原、济南等省会城市的房价都跌至三年前。
我认为现在的房价之所以会降低，主要还是因为受到了新冠病毒的影响，因为自从这种病毒发生之后严重影响到了大家的正常生活，为了避免新冠病毒的传播，有很多的地区会实行封闭管理，如果说一封闭起来，那么大家就不能正常的上班，就没有钱去还房贷了，那么会给人们带来很大的压力，在买房的时候就已经是有大部分的人透支了自己的消费能力，再加上疫情的影响，不能上班，那么就没有多的时间去还这个房贷了，所以会导致很多的人不会再选择去买房，而且是选择去租房，因为租房的话，你每个月的房租不是很贵，相比较买房的话，自己的压力会有所降低，疫情产生的这几年，居民们在消费的时候都会产生小心翼翼的，心里生怕一不小心钱花多了，下个月就没有钱再用了，更别说攒钱再去买房了，而且市场上现在买的起房的人也是变得越来越少了。
最近几年，人们的经济发展也受到了一定的影响，没有过多的人去买房，所以会导致房价出现下跌的一个现象，这也是很正常的，因为大家手里都没有钱，怎么可能去买得起房了，其实不仅仅是人们的手上缺钱，有很多的企业也面临着巨大的资金压力，在这种情况下，很多的房产就只有降低房子的价格来吸引客户前去购买了。
如果真的有人想购买房子的话，我觉得最近几年购买真的是非常的划算，相比较前几年的房价已经是低了很多，我个人觉得买一个房子还是非常的方便，因为现在很多的学校都是要有自己的房子才可以上学的，而且有了一个房子，对于我来说就有了一个温馨的家，会让自己有足够的安全感。
以上就是关于房价未来几年会下跌吗？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
