看房网问答用户观点:2023年深圳房价走势个人觉得:稳健为主,房住不炒!
深圳房价已经比较高了,现在限购政策超级严格。外地人在深圳买房,要缴纳5年社保或个税,本地人也要3年。在这两年经济下行的大环境下,限购政策依旧没有放松。说明稳住房价,不大幅度猛涨或大幅度猛降是明年大的方向。
个人觉得,如果深圳房价开始大跌,政策一定会有松动,有资格在深圳购买的房子的人就多了,房价就会上涨。房价开始大涨,上涨限购政策也可能持续加码,以前离婚买房的乱像存在,住建局立马出台围堵离婚买房漏洞的买房政策,代持买房在深圳也有出现,官方立马整治不良自媒体,目的也是为了维持住房价不涨大跌。
目前,深圳房价对刚需比较友好,如果政策面主基调依旧是:房住不炒房,稳房价。那么2023年深圳房价走势,个人觉得既不会大涨也不会大跌。
深圳房价走势2018年会如何?
你好,据我了解最近深圳的房价还算正常算是平稳的。除个别区域,一些楼盘价的开盘价有些松动以后,其它城市的房价目前降价幅度也不是很大的。当然,县区城市的房价暂时也不会降价,反面稍微上涨的可能性都是有的从2006年到2015年,从9228元/平到28207元/平,深圳十年房价涨了18979元/平。从十年数据上可以看出深圳房价基本上每年都在上涨。深圳历年房价走势呈上涨趋势,深圳12月新房均价37371元/m。环比上月增长↑3.15%。以上价格来源网络,仅供参考,希望我的回答对你有所帮助。
深圳房价走势2018年开始狂升了吗?
1、看房产属性,深圳房产的消费属性急剧下降,金融属性已经成为核心主导,其价格用常规的理性分析已失效失灵,其波动可能会更类似证券市场,分析预测难度加大,短期的不确定性增加。
2、在正常的情况下,如果政治能保持健康稳定,货币能一直保持M2增量在12%以上,房地产的贷款和行政税收政策不发生重大转变,深圳房价将短中长期向上,当然期间会有间断性调整,甚至会较大幅度的调整,但整体中长期向上趋势不会发生改变。
3、深圳房价以美元计价的上涨空间应该不会太大了,但以人民币计价的空间几乎会与货币增量完全绑定,千万不要猜顶,同时请一定一定一定要小心提防被动去杠杆的崩溃或坍塌。
深圳以后的房价走势怎么样?到底会涨还是会跌?
深圳的房价走势如何:
1、一直以来,北京都被称为中国房价最高的一个城市,然而在比较新的某网站披露的信息上看,深圳在和北京的这场房价博弈中,占据了上风,当前社会,深圳成为房价最高的城市。
2、二手住宅成交量也有显著上涨,数据显示,12月第三周深圳二手住宅成交1666套,环比上涨33.6%,成交均价51766元/平方米,环比微跌0.6%。这也是近2个月以来,深圳二手住宅成交量比较高,成交均价比较低的一周。
3、目前的利率水平已经处于相对非常低的历史水平,比去年紧缩。但是从整个历史长河来看,现在利率是相对宽松的,从一次性付款买到现在贷款买房,从利率十几个点,到现在只有四点几个点,相对来说还是处于比较宽松的水平。
只要经济不崩溃,房价就不会暴跌,这里的经济崩溃指的不再是国家的经济,而是目前深圳炒房者的经济。房地产具备的一个特殊属性是可以长期持有,所有的接盘者都不相信自己是最后一个接盘者,当房地产市场降温之后,房价往往不会出现悬崖式下降,房价降了我大不了不卖了等两年,所以最终体现在市场上就是房价小幅下降,成交量大幅下跌。而这其中最大的风险在于炒房者高杠杆借贷却没有相应的还贷能力。目前出台的政策其实都是
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