房屋是为了能给人们提供一个稳定的居住场所而建造，建造好的房屋应该是不怕风吹雨淋。但有些人反映自己的家里每逢下雨的时候，墙壁上都会出现渗水、漏水的情况，这大多是因为外墙漏水的缘故。如果有外墙漏水的情况出现，是应该要及时进行处理。那么，外墙漏水如何处理?一起来跟着土巴兔的小编来看看具体的外墙漏水解决方法吧。
外墙漏水是工程建造的时候出现的问题，可能也是材料质量不好、偷工减料带来等等，既然有外墙漏水的问题，就需要及时的进行修复，才不会因为外墙漏水的关系影响到整栋房屋的工程结构，缩短建筑物的寿命、安全等等，导致建筑物腐蚀严重，让其出现坍塌等等情况，影响到居民的生活。
在外墙漏水出现的时候，应该要能够找对外墙漏水的原因，然后进行及时的处理，避免外墙漏水越来越严重。常见的解决方法主要有：
1、找渗水的部位，凿开外墙渗水区域，进行检测，找到渗水的根本原因，然后进行处理。
2、如果是飘窗板上面渗水。这个时候就可以采用注浆法进行修复，也可以用相同的墙体来好好修复。
3、里面修复好后，外墙也需要修复，主要是用涂料修复，用防水腻子刷2次后，然后按照其他的装修工艺进行施工。
4、仔细的找到墙体上门的空头缝，墙体上门的孔洞，一一将它们进行清除、填补。如果空洞宽深度都比较大，那么在堵塞之前，需要找相关的建筑师来咨询，看看用什么方法来帮助缓解，不要贸然用方法来解决它。
外墙渗漏产生的主要原因
(一)设计因素
防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
(二)材料因素
现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。
(三)施工因素
从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：
第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区
第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏
第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水
第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏
第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。
很多外墙漏水都是在一开始建筑施工过程中没有留意带来，如果在建造的时候能够更加严谨，那么就不会在完工后出现外墙漏水的问题，影响到人们实际的使用房屋的感受。
外墙漏水如何处理?出现外墙漏水需要及时处理，越早将外墙漏水处理完，越能够快速的让受损的房屋恢复正常，让自己的居住环境不会受到影响。外墙漏水处理的时候可以采用文章中介绍的这些方法，也可以把外墙漏水事项转交给专业的人士，让他们来帮助你有效的处理掉外墙漏水，让你的外墙不再有漏水的问题出现。
外墙有点渗水怎么办
外墙渗水到内墙处理方法如下：
1、首先一定要对渗水点进行排查，找到渗水点之后，顺着裂缝将其凿开，然后将里面的一些碎渣全部都清洗干净。再用切割机将抹灰层全部都切割开来，在切割的过程当中一定要注意力度，防止震动太猛产生新的空鼓和开裂现象。
2、接着将槽内全部都清除干净，铺一张钢丝网，铺钢丝网是为了防止在抹灰的时候再次出现抹灰层开裂的现象。
3、接着在内墙里面开始修补抹灰层，一般抹灰层要分2~3次进行修补，从内墙内加入一些膨胀剂，这也是为了减少新的抹灰层和旧的抹灰层接口的一个裂开概率。
4、接着可以抹室外层的面积，将外墙的面积涂抹上，等干了之后再上1~2层的防水涂抹就可以了。
造成外墙渗水的原因：
1、外墙砌筑时，都会在墙上留下一些很多脚手架孔，外墙脚手架孔洞的堵塞，不涉及质量检验和评价标准，施工人员，也包含部分管理人员，没有给到重视。
2、在砌块时砂浆不容易达到密实，未作技术说明，那就严重依赖后道的工序，粘接，抹灰等，而且在日后还会导致外墙渗漏，直接给建筑单元，和住宅带来无法弥补的损失。
3、在砌筑多孔砖当中，采用大铲从铺砌的砂浆层上刮砂浆直接覆盖垂直接缝，让砂浆层嵌入，而且砂浆的丰满度也达不到相应的要求，铺砌的砂浆太长。
4、砂浆当中的水分会被砖吸收或是蒸发，使砖与砂浆自己失去附着力，修建清水墙时，要避免开裂工作，使用大收缩砂浆去摊铺法。干砖墙体施工及会使砂浆过早脱水，降低强度等级，而干砖表面灰尘就会起到保温效果，削弱砖和砂浆之间结合力，导致砂浆和水过滤不充分。
外墙漏水怎么修补
外墙有点渗水的处理方法：
1、若外墙渗水是因为防水层出现了损坏导致的，并且渗水面积比较小的话，则应该先将渗水位置铲除平整，然后在渗水位置重新涂抹一层防水材料，防水材料施工合格且干燥以后，还需要在墙面上涂刷一层水泥砂浆或者是铺贴新的瓷砖。
2、若外墙渗水是因为水泥砂浆层出现了空鼓现象导致的，则应该将水泥砂浆层铲除干净，再使用聚合物水泥砂浆进行修补。
3、若外墙渗水是因为墙体出现较宽缝隙导致的，则应该使用无机防水堵漏材料进行堵漏和填平。假如缝隙比较窄的话，应该使用聚氨酯防水涂料进行涂刷和填充，实现堵漏目的。
外墙防水施工注意事项
1、对外墙进行防水施工的时候，一定要确定清楚室外的天气温度是多少，一般情况下吗，室外的天气温度最好不要超过三十五度或者是低于十度，若是低于十度的话，则不适合进行外墙防水施工，应该等天气暖和一点了再施工，若强行施工的话，则会导致防水层被冻住，影响到防水效果，降低使用寿命。
2、为了确保外墙防水的施工效果，建议大家最好是在春天或者是秋天的时候进行防水施工，这样室外天气温度就不会太高或者是太低。此外，施工之前，一定要提前根据正确的比例将防水材料搅拌好，并且一定要搅拌均匀。
外墙漏水怎么办
补救方法有三种。
1、外墙上有明显裂缝的，可以用水泥砂浆填补抹平墙面，之后再涂刷防水涂料。
2、墙面上的腻子层需要先刮除干净，找平基面，在基面上重新做防水层施工。如果水泥层出现裂缝，需要先将水泥层填补平整。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
3、可以选择一些具有防水防潮功能的腻子，来修补外墙面的裂缝，之后再刮平腻子层。考虑到成本问题，有些施工步骤到这里就可以结束了。还不放心这个防水施工的话，可以在腻子层上面涂刷防水涂料，做进一步防水施工。
外墙上有明显裂缝的，可以用水泥砂浆填补抹平墙面，之后再涂刷防水涂料。墙面上的腻子层需要先刮除干净，找平基面，在基面上重新做防水层施工。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
外墙漏水虽然不会影响房屋的整体架构，但是漏水问题会侵蚀墙面，破坏墙面组织。
下雨天的时候，外墙漏水会顺着墙面进入室内，导致墙面受潮发霉。
1、外墙渗水，可以通过修补砂浆层的方法来填补裂缝、空鼓等区域。做好砂浆层的防水保护。具体方法是去除砂浆层中的空鼓部分，之后用聚合物水泥砂浆进行填补，压实找平。使聚合物和砂浆分层压制，施工厚度需要满足施工层的要求。
2、墙面间缝隙过大的话，应该先洒水润湿，之后用防水浆料填补缝隙。如果缝隙较窄，可以用涂刷的方式来填补，施工厚度控制在1~1.5mm，对于缝隙宽度大小，可以采用防水材料进行填补，大小也能适当调整。
3、窗框侧边漏水。采用防水填缝料填补的方式来进行。需要将窗框周边的杂物清理干净，露出缝隙基面，之后在窗框四周填补上防水填缝料，使用抹刀将其压实、找平。
4、水管渗水。及时更换水管或者修补。先关闭阀门、断开水源之后，将水龙头开到适当的位置，来泄去水管中大部分压力，之后用专用的防水胶布绑住漏水的区域，用防水胶填补住漏水口。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
以上就是关于房子外墙渗水怎么维修全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
