宝业馨苑。宝业馨苑交通便利，周边设施完善，小区干净整洁、户型好，房价仅为9286.0元/㎡，性价比高。宝业馨苑由无开发商建成，楼栋总数35栋，共计房屋2314户。小区物业公司为街道办事处（居委会）代管物业。
天津作为中心城市，5-10年房价走势会是什么样？
截至2020年12月，现在最便宜的地区是宝坻区，目前的房价是10435元/平方米，现在宝坻区的经济发展是越来越好，房价上涨也是必然的事情。宝坻区正在出售的楼盘有18个，在未来的时间，宝坻的房价是会持续上涨的。
上涨的幅度是不太明显的。平均价格只有10300块钱左右，对比上个月的房价，大概还下跌了0.9%。当地的经济水平一直在不断的提升，现在当地建造的很多楼盘都是非常好的，经济能力不是很好的朋友，可以考虑在天津宝坻购买房子，可以说是非常划算的。
除此之外，几乎找不到比他房价还要便宜的地方的，不过宝坻区的房价能够如此便宜，最主要的原因还是因为他从地理位置上来讲的话，可以说是天津的郊区经济发展落后交通也不方便，房价自然便宜。
扩展资料：
在天津买房注意事项
二手房屋交易的钱款除居间服务费（中介费）以外的钱款不可交给他人！房屋定金是交给房主本人要开出收条或者凭证，房屋的首付款或是全部房款是在不动产登记事务中心打出天津市存量房买卖协议去银行转入资金监管账户，不可打入其他账户！
各项交易的税费是在不动产登记事务中心缴纳，记得要税费并且留好，可以关系到以后再次交易！现在天津市市内六区的房管局合并到河西区不动产登记事务中心，在此进行房屋网签过户。
公产和企业产交易一般只能天津市本市户口一次性购买不可贷款。公产和企业产交易会产生过户价格2%的税费。公产和企业产暂时不计入房屋套数。
天津市内六区目前的房价是多少钱？
以楼市现有趋势来看，天津未来5-10年的房价，不涨不跌保持平稳，或许将是最乐观的局面。
但问题是，当前某些外国的经济形势不容乐观，一旦哪个地区爆发系统性金融危机，就势必通过金融网络传递到国内金融市场，那样一来，天津的房价走势，有可能会经历一个“浴火重生”的过程。
1.天津房价走势渐露颓势人对未来的预判，永远跳不出当下的眼界，要讨论天津未来5-10年的房价走势，我们首先得立足天津当前的楼市现状。
上图很好地展示出了2017.01-2021.09这段时期天津二手房市场的房价走势，用4个字来形容就是“渐露颓势”，尤其是2020这一年，天津二手房价出现明显下跌，一度从1月的20785元/㎡降低至12月的19729元/㎡。
二手房市场都尚且如此，新房就更不用说了。
2.天津未来10年房价走势趋平或是最好局面有人说，当前房市之所以衰颓，是受疫情冲击，等这两年一过，房市可能就会“满血复活”。
但依我来看，上述说法恐怕过于乐观了，很多从事外贸、电商、实体店的朋友，今年应该都已经注意到了，各行各业的消费都出现了明显疲软，好像大家都不愿意大手花钱了。
5-10年正好对应一个市场的调整周期，照目前这趋势来看，未来的较长一段时间，大众消费者依旧会保持这种缺乏足够消费欲望的趋势。
此外，再综合恒大暴雷，国家在出台“限涨令”的同时也出台“限跌令”等现实情况，我个人认为，天津未来5-10年的房价走势，能够在19000元/㎡-20000元/㎡这个区间里，保持动态平稳，就很不错了。
至于像前几年一样疯涨，那恐怕是绝对不可能的。
3.天津房市未来最坏的可能是浴火重生上面说，房价走势趋平，可能是天津房市未来5-10年最乐观的局面，那么最悲观的局面是什么呢？
在我看来，天津房市未来可能迎来的最坏局面，就是“浴火重生”。
我之所以敢于得出这种判断，所参考的最大依据就是疫情因素，虽说疫情对国内的直接冲击，确实没有特别大，可国外因此遭受的经济创伤，那真的就是一言难尽了。
别看现在各国都开放了边境，仿佛已经一切正常了，但我们只需看一看，美国这边在印钞“放水”，墨西哥、秘鲁和乌拉圭却在加息“排水”，通胀率都超过了5%，如此“冰火两重天”的魔幻现实，稍微懂点经济学的人，瞬间就会感到不寒而栗……
中国房市自带的金融属性，以及其与境外债权千丝万缕的牵扯，注定了一旦国外爆发系统性金融危机，国内外双方紧密的经济金融贸易联系，就会导致这把火烧到“中国房地产”身上。
真要出现那样的情况，天津房市未来5-10年就会遭遇最坏的局面，那就是“浴火重生”，房价可能跌超30%以上，跌到13000元/㎡以下，甚至最严重的时候可能“腰斩”，也就是跌破10000元/㎡。
当然，上面只是我的个人看法，就算我估计错了也是完全有可能的，大家略作参考就可以了，不必过于较真！
市内六区分别为红桥、河北、河东、河西、和平、南开。
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异。
和平、河西、南开——市内六区里发展好的三个区，也是房价比较高的区域。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。
南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，基本没有新房。（平米数为建筑面积）
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