提起湖北，大家肯定都会想到像武汉、宜昌、黄石这些比较发达的城市，不过也难怪，这些城市无论是名气还是发展力，都是省内的一流城市，因此自然会受到大家更多的关注。其实除了这些城市之外，境内的其他城市近几年来也到了极好的发展，所以也非常值得被大家所关注。
不过我为大家介绍的这座城市却有些奇怪，它明明距离武汉只有70多公里的距离，可是当地的房价却跟县城差不多，可能已经有朋友猜到了，这个城市就是“黄冈市”。黄冈市也是湖北的地级市之一，它的面积非常大，足有1.74万平方公里，当地的人口总量，也达到了588万元，可是当地的经济总量却只有2169亿。
造成这一现象的根本原因，就是当地工业体系的缺失，一个如此大的城市，境内的企业总量却只有1700余家，其中大多都还是老旧产业，高新产业更是屈指可数，正因为如此，才造成了黄冈经济落后的局面。而随着经济的落后，当地的房价也迟迟未能涨上来。
从各大平台来看，黄冈境内的房价，大多都在五六千元这个水平范围之内，可能有些好一点的楼盘，可以达到7000元，这样的消费水平，比起70公里之外的武汉，简直是相差甚远。不过话说回来，低也有低的好处，当地居民虽然收入较低，不过生活还算惬意，在这里基本上看不到忙碌的景象，大家每天都有很多空余时间享受生活。
不过我还是希望，未来的黄冈能够完善一下自己的产业体系，多推出一些利好政策，只有这样，城市才能得到更加长远的发展。当然，这也只是小编的个人看法，具体能否实施，还要看当地未来的规划。
各位观众，你们对黄冈还有什么其他的看法吗？欢迎大家在留言区内进行回复！
罗田的房子还会涨价吗
受疫情影响。
黄冈房价暴跌的原因是受疫情影响的。受到疫情影响的领域很多，几乎各行各业都受到牵连，湖北主要城市比如武汉、黄冈的房价受到明显的影响，所以会暴跌。
黄冈历史文化源远流长，有2000多年的建置历史，汉高祖四年，属淮南国，宋朝为黄州、蕲州共治，先属淮南路。
泾河新城黄冈学府城与南飞鸿哪块好
不会。
截止到2022年12月24日，罗田这边的房价最近这段时间确实是没有上涨的，最近这几年湖北黄冈罗田的房价一直都在下跌，而且今年下跌的速度特别的快，在去年12月份的时候，罗田的房价价格每平方大概是3810元，而且六月份这边房价格已经跌到了3270元了，所有这边房价跌的很正常，因为前几年房价格高是因为到底炒房，现在政府对炒房的打击呢比较厉害，所有价格就开始跌了。
罗田县，湖北省黄冈市辖县，位于中国华中、湖北省东北部、大别山南麓。境内多山，地势自东北向西南倾斜，属北亚热带季风气候区。
南飞鸿，西咸新区恢复商品住宅价格公开公示之后，11月5日发布了6个楼盘的价格公示信息，昨天（11月18日）、今天（11月19日）又发布了3个楼盘的价格公示信息。
此次价格公示涉及到的楼盘分别为：位于泾河新城的黄冈学府城，以及位于沣西新城的紫薇樾湾府，位于泾河新城的万科未来时光。
紫薇樾湾府也成为紫薇地产在沣西新城继紫薇铂樾府、紫薇万科大都会之后，正式亮相的第3个项目；万科未来时光，则是万科地产进驻泾河新城之后开发的首个项目。
黄冈学府城均价1.43万元/㎡
黄冈学府城是一个老盘了，位于泾河新城黄冈学校旁边，这个项目由于最开始的时候最大的卖点是带学位，因此其售价要高于同区域项目数千元每平米，2018年的时候已经卖到了1.1万元/㎡。
这一次公示的是黄冈学府城北区6栋精装高层，25-26层高，户型面积102.93-130.63㎡，共计616套房源，整体备案均价为1.43万元/㎡。
从这个价格来看，价格是要高于同区域同类产品的价格的。
黄冈学府城所在的板块，是目前泾河新城新盘最为集中的板块，有金地乐华翰林艺境、南飞鸿云境澜湾、北宸天樾、曲江荣华学府郡等多个项目，稍近一点的中国原点新城家居城板块还有雅居乐北城雅郡、天朗云熙等项目。
目前，黄冈学府城南侧的北宸天樾在本月初的精装高层备案价格在1.38万元/㎡左右，在首开的时候该项目还给出了一定的折扣优惠，实际成交价格要更低一点，高层实际成交价在1.3万元/㎡、小高层在1.34万元/㎡左右、洋房在1.48万元/㎡左右。
经历今年上半年的火爆之后，作为郊区板块的泾河新城目前市场降温非常明显，特别是今年上半年高溢价拿地的开发商更为难熬。
来自可靠渠道消息，某开发商今年上半年在泾河新城高溢价拍得的地块，目前正在转让，但该地块高企的地价、目前整个市场的大环境，对接盘感兴趣的买家并不多。
可以预测，除非有重大的利好消息传来，否则在接下来一年时间泾河新城的楼市还将长时间处于低迷。
纯新盘紫薇樾湾府价格公示！
在2018年2月份的时候，紫薇地产通过公开拍卖拿下了沣西新城3宗土地。
其中，位于白马河路板块的46.02亩土地，项目在2019年下半年的时候已经以紫薇铂樾府的案名亮相，2019年底首开，精装高层价格在1.15万元/㎡左右，精装洋房价格在1.3万元/㎡左右。
这一次首次迎来价格公示的紫薇樾湾府，是位于开元路东北侧、咸户路以西、创业路以南的那宗59.62亩住宅地块，容积率2.2。
当时，这宗土地的拍卖吸引了紫薇、正荣、中海、金地、雅居乐、莱安、蓝光等开发商参与竞拍，最终被紫薇地产以21336万元摘得，溢价率147.06%，折合地价357.89万元/亩，楼面价2442.61元/㎡。
这个地价，2018年初的时候结合地段，其价格已经非常高了，让很多业内人士直呼看不懂，毕竟当时这个地段还是非常偏的。但站在今天来看，当同板块的楼面地价已经进入1.2万元/㎡、房价已经进入“2万+”的时候，我们不得不佩服紫薇地产对于城市板块价值的判断力。
以上就是关于湖北这座地级市，房价堪比县城，这是什么地方？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
