截至2023年1月10日,不贵。
经查阅上海住建局官网可知,上海临港新片区公租房价格为610元-2510元/月不等,相较于其他地区低了600至2500元。
临港一般指中国(上海)自由贸易试验区临港新片区。
上海公租房租金的收费标准
上海公租房的相关信息如下:
1、关于上海公租房的信息可以查阅上海发布和上海本地宝发布的相关信息。
2、2021年7月市筹公共租赁住房房源信息,包括徐汇区馨宁公寓、徐汇区馨逸公寓、闵行区馨古美佳苑、浦东新区耀华滨江公寓等。可供房源总套数475套,户型一房至三房,面积30-103平米,平均租金46.2-88.38元/月/平米。有意向的市民或单位可联系本市公共租赁住房运营机构。
3、面向社会供应的市筹公共租赁住房房源信息表如下:(数据截止到2021年6月底)
房源相关补充:
1、根据相关公租房运营机构制定的供应方案,目前馨宁公寓、馨越公寓、新江湾尚景园、上海晶城晶华坊、地产南站收购公租房(梅苑一居、金塘小区、东荡小区)可由单位或家庭(个人)承租。
2、馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地产南站收购公租房(凌云新村)、耀华滨江公寓(一期)、耀华滨江公寓(二期)仅限单位集体租赁,对参与和服务本市科创中心、自贸试验区建设的全市各级机关、中央在沪企事业单位、市属重点企事业单位等予以重点支持。
3、本市市筹公租房中的三居室房源,供应4人以上(含4人)家庭,也可以拆套安排使用。
2021上海市筹公租房房源最新消息
公租房收费标准
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
2、公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购,不能自行出售给其他第三方。
3.公租房的租金低于市场价格,原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%。
4. 公租房租金按照以下标准收取:公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同政府根据收入高低给予分档租金补助,租金补助标准为市场租金的50%至80%。例如:广州市发布2015年第1批公租房租金标准。其中,白云区龙归花园公租房租金较低,每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵,高达50元/平方米,低收入、低保、特困家庭则按照1元/平方米收取公租房租金,较低只要36元便可入住一房户型公租房。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
公租房 价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。 地区不同、房源不同,租金价格都不同。 2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。 租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵 购房 款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。 购 买公租房 价格1、公租房的定价是: 不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。 2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。 具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。 3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。 租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。 购买后后只能居住,子女也可以 继承 ,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。 《 公共租赁住房管理办法 》第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
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