6000左右（6000左右的基本在中海， 雅戈尔那里）当时开的玲珑湾2期均价也就5500左右。
湖东邻里中心板块当时就东湖大郡三期稍贵一点， 5600左右， 我06年三月买是5700， 准现房， 7月交房。 06年时的第五元素， IALA国际的均价都只有5200左右，跟着活动买或者开盘买能有4800左右的价格， 东湖林语也是差不多5200， 买大面积能摊到4900一平方。
在苏州月薪1万到手，准备买房是什么样的感受？
6500-7000
7月份苏州市区住宅类商品房成交均价为6565．93元／平方米，比上月减
少818．4元／平方米，降幅为11．08％。从7月份价格走势图来看，7月楼
市价格跌宕起伏，整体均价在4692元／平方米至9000元／平方米范围内波动，
7月苏州房价整体跨度比较大。
从各区均价来看，7月份各区成交均价除金阊区上涨外，其他各区全面下降，一
直以政策保障性住房销售为主的金阊区，受到普通商品房销售的影响，均价上升到5
700．65元／平米。园区仍然是成交均价最高的一个区域，为8107．08元
／平米，比前一个月下降了494．83元／平米，降幅为5．75％。7月吴中区
均价跌破7000，比上月减少1481．38元／平米，降幅为19．04％。高
新区、相城区、沧浪区成交均价均有下降，下降幅度均在10％左右。7月平江区以
政策保障性住房销售为主，成交均价下降2094．22元／平米，降幅为30．0
7％。
各区域房价涨跌现状：
园区成交房源呈现两极分化
7月园区共成交住宅类商品房842套，成交量较上月减少77套，平均单套成
交面积127．48平方米。
园区一直是最受苏州市场关注的区域，园区有着优越的地理位置和完善的规划，
住宅成交量影响着整个苏州住宅市场的走势。
7月园区前两周成交房源呈现两极化，一方面是核心区域高端项目成交火热，另
一方面是胜浦板块，中小户型为主，低价位低总价，同样赢得不俗的销量。
后两周则主要以湖东板块成交为主，凤凰城一口价“4999”引起多方关注。
而7月26日雅戈尔未来城三期潇邦和中新置地的荣域项目开盘，更是迎来新一轮签
售高峰。
在目前楼市形势还不明朗的情况下，很多购房者选择了观望，在“买”与“不买”
之间犹豫不决，7月园区成交量较上月有所下降。8月份，随着期待已久的大盘中海
国际社区等项目推出，必然带动整个园区市场。
古城区成交套型以中小户型为主
7月古城区（沧浪、金阊、平江）共成交住宅类商品房605套，成交量较上月
减少42套，降幅6．49％，平均单套成交面积101．67平方米。
从成交面积上来看，古城区成交套型以中小户型成交为主。古城区方面依然是政
策保障性住房唱主角，在7月最后一周，金阊区突然一改往日以几套成交和以政策保
障性住房为主的局面，出现一个交易日内成交31套的惊人举动，主要是与该区域内
的纯多层项目恒润新新家园二期开盘热销有关。但是随着该项目的签售告一段落，金
阊区成交量再次下跌。平江区仍然依靠大观名园持续推出房源支撑着区域成交量。
吴中区主导经济型别墅
7月吴中区共成交住宅类商品房510套，成交量较上月增加133套，升幅为
35．28％，平均单套成交面积155．85平方米。
吴中区受国家宏观政策调控影响，楼市发展相对平稳。吴中区7月前两周处于沉
寂状态，经济型别墅主导整个区域。据悉，江苏实力品牌新城房产也即将推出新城金
郡项目，包含别墅，洋房与中小户型高层小高层公寓类型。以及下半年或将推出的招
商小石城和吴中地产的越湖家天天等项目，吴中区也是众所瞩目的焦点区域。
高新区新楼盘低价入市
7月高新区共成交住宅类商品房322套，成交量较上月减少149套，降幅为
31．63％，平均单套成交面积100．58平方米。
高新区一直以来都是以中小户型销售为主，中低价位房源受到众多年轻白领青睐。
纵观7月成交情况，新区北部“新创理想城”、“浒新·金榈湾”等项目销量一直不错，
后两周中南部中锐山水映象项目表现不错。南部横山板块的诚河新旅城强势崛起，以
5288元／平米的起价，三个小时内，售出200余套房源。为这个夏天里有点“
冷”的楼市加了一把火。
相城区房源成交每周递减
7月相城区共成交住宅类商品房745套，成交量较上月减少71套，降幅为8．
7％，平均单套成交面积108．29平方米。相城区近两个月房源一直比较充裕，
6月底康桥丽都、华城国际、香城花园、春申景城集中放量，带来一波波的签售高峰，
由此可见相城区的区域价值已经被市场进一步认可。综观整个7月，随着相城区前期
所推房源的迅速消化，相城区房源成交呈现出了每周递减态势。就目前来看，相城区
似乎进入短暂休息调整期。
2011年 苏州各区的房价水平 以及整体价位是什么样子的 ？
准备买房啦当然高兴啊，在苏州月薪一万还是可以的，如果贷款买房也是可以过得不错的。
作为一个地地道道的苏州人来说，还是见证了苏州这么多年的发展的。儿时那会大概是零几年的时候公交车还是要买票的，坐久了还是会晕车的，石路山塘街还能看见很多生活在这里的人（现在基本都是做生意的人了），虎区风景区还存留着一丝古朴端庄（现在那是人满为患啊），观前街还没有那么多的商店，园区还是一片荒田，我自己的老家高新区（原来是属于虎丘区）大多地方都是田地，老家的路也没现在那么宽，山上还能采到野果子，橘子，地理还种着红薯，经常几个小朋友一起偷摸着挖几个红薯烤来吃，那个时候青蛙田鸡傻傻分不清。
现在十几年过去了，长大了人就常年在外地，读书那会还在苏州，毕业后一年也就回苏州几次，山塘街印象中去过五六次，谈对象的时候。不得不说每一次回到苏州都有些不认识了。
这几年苏州的变化是飞快的，房价也是飞涨，拿我们那的房价来说（高新区），十几年前我们那街道两旁的门面店3w一间，现在300w左右。从我们家到苏州市里大概30分钟路程，全程30多公里，因为我们住的那个小镇靠太湖，旁边有一条太湖大道，双向4车道，而且由于是在郊区，所以车流量很好，基本不存在交通堵塞，很多市里的人都在我们这里买了房，节假日可以带着朋友家人到太湖边上野营，钓鱼，放风筝，还有房车公园可以适当休息一下，吹着徐徐微风，感受城里享受不到的自然空气。目前我们这刚建好的房子售价在1w1左右，当然上升趋势很大，我自己前年买的房子现在已经涨到1w5，供不应求。由于周边现在都在改造，所以有很多拆迁户，他们享受到的价格是5000/平方。在苏州市里一些老的住宅小区普遍在1w2左右，现在很多新开楼盘也不贵，基本都是1w5上下。
这几年苏州地铁一号线二号线四号线全线开通，由于政府需要外资投资，在市里修了一条有轨电车通往我们高新区（我家住房正对面就是），方便各地来的外资企业家欣赏我们苏州的风
景，目前马云的阿里巴巴的子公司也已落地几年了，听说接下来还有几十亿的项目即将落地这里，去年马云还在太湖边举行马拉松跑步。
苏州的改变是巨大的，所以不管你是哪里人，在苏州买房子绝对是一件好事，北上广的房价太高，消费也高，而我们苏州人杰地灵，没有那么多的繁杂，生活节奏也没有大城市那么快，闲暇之余可以看看山，看看水，可以周末去趟周边的乌镇，同里，周庄，西塘，享受一下小桥流水，吃一些农家菜，夜晚看一下灯火通明的小镇，又是别有一番风味。
苏州是江苏GDP最高的城市，房价也不菲，每个平方要3万元，月薪一万的话，想在苏州买70平方的房子需要270万，也就是需要270个月的工资，大概需要工作二十年才能购买房子。
月薪一万在苏州买房，一定会成为“房奴”。如果自己家里能够掏出六七十万来首付，自己再付房贷就可以了。
自己的工资如果有上涨空间，现在是一万，两年后能够涨到三万左右，这样的话，大胆买房，不过不要轻易辞职。
对于自己的未来规划一定要明确，想在苏州定居，买房是没有问题的。如果自己只是想到苏州挣钱，以后还想回老家，不如去家长买房。
想在苏州买房，必然承担房价，一万的工资已经不低了，可是对于买房来说还是有点力不从心的。希望买房者能够深思熟虑！
自己量力而行
薪资到手可以万元，考虑到购房实属也是要一定的勇气和智慧，我只能以我目前的生活标准和见解来考虑分析，希望能够有所出:
一种情况 以家庭为单位考虑，包括有孩子的情况
这种情况下，买的房子一定不能是苏州又贵学区又好的房子，首付先不用说，就光日后的贷款就要拿出一半，运气好的，家里能帮忙负责全款，自己到手工资只负责家里的日常生活开销还是可以的，其实吃喝用等都不是大麻烦，大问题是交际应酬，亲戚朋友的红包小费，以目前苏州的实际情况来看，这部分还是比较大的，外地人相对好很多，直系亲属不多，交际圈子不多，要说感受，那一定是谁苦谁知道，但有一点也是肯定的，安家后的那种一切我都愿意，也是万金难换的感受，毕竟有房子了想当与这个城市于我而言是家了，不在是外来人。
另一种情况 以个人为单位考虑，无牵无挂的王老五
这种比较轻松自在的人买了房就是又多了一个资产而已，有了一个更愿意为此付出努力的理由和动力，无论还不还贷款，都不太会影响原本的生活，质量和品质的好和次吧！
我自己的亲戚，一家三口在苏州刚刚买房也就一年多，价钱合理园区位置，一家的到手工资也就万元左右，还是还在读小学，每月贷款3/1工资就没有了，但依旧是乐观向上，动力十足，没有太多的担忧和焦虑，相比一些拿着高薪还整天的抱怨焦虑不安的人好太多了，其实生活就是这样，你给它怎么样的自己它定会回报一个怎样的生活状态给你，一切往前看，勤奋自立，努力奋进，生活定不负你。
无论感受怎样，都要播种希望!
还完月供所剩无几
洗洗睡吧，晚安！
在苏州1万到手，感觉买个房安稳了，但抗风险能力大大降低了~
苏州房价2011多少钱一平方?
古城区：
房价平稳，单价高，房源少，交通差
高新区：
8000~15000，除靠太湖区域外，环境/交通差，
工业园区：
环金鸡湖高档住宅2w~5w/m2,主要对象为富豪或投资
湖东靠沙湖区域1w/m2左右，主要对象园区工作人员，整体规划好
青剑湖区域/唯亭区域8000~10000/m2,交通不便后期规划稍差
独墅湖1w~2.5w，环境佳，交通状况好，仁恒、保利、中海、绿城开发商实力强
吴中区：
1w~2w左右，重点石湖地区，环境与规划佳
相城区：
8000~15000，了解不多。商业地产倒是不少，中恒百汇广场、亿象城......有投资价值
从身边看，苏州房价不存在大起大落的趋势，预计整体会稳中有升。
原因：
1)刚需缺口很大~~~
2)开放商实力强，不必低价抢市。
3)城市软实力提升，人口素质提升，高素质人才进驻
关键是看你要买那一片的房子了，现在苏州的房价我个人认为还是比较合理的，而且我觉得现在是买房子的好时机，你想去年成交量高的时你看中房子没有用的，二手房房东反价，一手房开发商捂盘，你肯本买不到什么好房子的，你看现在成交低迷，正是你砍价挑房子的好时机了。关键我认为苏州的房价肯定不会降的，因为苏州属于二线城市，目前的市场绝对是健康的市场，而且苏州轻轨的建设肯定会带动房价，预期等到房价涨的时候再去抢还不如现在出来慢慢的挑挑房。
园区湖东10000-15000，湖西12000-18000；市区看位置，沧浪区比较高
以上就是关于苏州园区的房价2006年大约多少价格全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
