沭阳城南现在房价

沭阳目前市区均价在3500元左右，核心区具有较高区位价值的黄金地段都已经在4000多了，城南、城东的房价也大部分接近、甚至有一部分已经突破3500元大关。但环顾沭阳四周县级城市，房价基本都高于沭阳，这与沭阳县政府的土地政策、政府决策与操作有关，但对老百姓还是有点高了，这是全中国的通病，收入增长低于物价上涨幅度，收入增幅跑不过CPI。我个人认为，沭阳房价还未触底，在未来的3年内，将有可能达到或突破5000。 我觉得不会降，只会涨。因为沭阳的房价虽然近年来涨了不少，但和周边县城比起来，还算是价格低的。09年时候房价只有2000不到，现在2011年底了，快4000了。 快下手吧！

宿迁市沭阳县市中心的房价是多少钱一个平方？

沭阳现在的房价普片3400左右！要说质量方面我觉得阳光天地还不错，是天能集团开发，在沭阳县政府南边，交通很不错，离虞姬生态园也近！在者，个人觉得奥韵都城也不错！我家就是奥运都城的，小区环境很不错！3600左右房价

沭阳的哪个地段好些？房价多少？

目前，该县房地产开发投资主要集中在城区，城区现有房地产开发企业72家。2008年新开工房地产面积208.58万平方米,竣工面积199.6万平方米,分别比07年增长13.92%和13.93%。全年实现商品房销售面积100.28万平方米，实现销售总额19.26亿元，相比07年在销售量、销售额上有所下滑，但2008年11月份，沭阳县政府出台《关于促进房地产开发销售的有关政策规定》之后，商品房销售便探底回升，销售环比逐月增长。08年12月以后城区商品房销售环比增长114.82%、22.93%。

2、商品房开发成本和价格走势分析

目前，该县的商品房开发成本约在1500-1800元/平方米之间。从售价来看，2005年城区商品住宅平均售价为1350元/平方米，2006年为1430元/平方米，2007年为1550元/1550元/平方米，2008年为1820元/平方米（高层为2100元/平方米），房价呈逐年平稳增长态势。与周边县区相比，沭阳县房价尚处较低位置。

苏北车市Ⅱ期——文化商业广场位于沭阳城南新城，处于沭阳目前正大力实施的“东扩南延”战略核心位置，周边规划完善，政策优势明显，且拥有庞大的消费群体，投资潜力巨大。 文化商业广场是沭阳汽配置业有限公司继苏北车市Ⅰ期成功推出后又一期地产项目，总建筑面积13.5万平方米，总投资3个亿，是沭阳首座文化为主题的高档商业广场。 该项目由一个1万平方米的下沉式商业广场和“学院文化区、风尚文化区、品牌文化区、美食休闲文化区”4个不同文化主题的商业区组成。 首创“精品小公馆”，打造沭阳真正的“精致生活”。 文化商业广场位于沭阳黄金地段，仅坐拥就有30万消费群体，该项目将成为沭阳规模最大、标准最高、商业氛围最浓的商业中心，引领苏北经济

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