伊朗房价暴涨原因

   2022-11-16 11:10:41 网络700
核心提示:货币贬值。根据查询相关资料显示:在伊朗受疫情等相关因素影响,导致伊朗政府大量印刷纸币,所以货币开始大幅度贬值,房价暴涨。伊朗伊斯兰共和国,简称伊朗,位于西亚,属中东国家,东邻巴基斯坦和阿富汗。介绍下迪拜的那个七星级帆船酒店做为时下最热门的海

伊朗房价暴涨原因

货币贬值。根据查询相关资料显示:在伊朗受疫情等相关因素影响,导致伊朗政府大量印刷纸币,所以货币开始大幅度贬值,房价暴涨。伊朗伊斯兰共和国,简称伊朗,位于西亚,属中东国家,东邻巴基斯坦和阿富汗。

介绍下迪拜的那个七星级帆船酒店

做为时下最热门的海外移民国家之一,土尔其不但日常生活环境好,土耳其护照的含金量和众多的身份褔利也是非常多的,让人为此动心。加上土耳其移民现行政策比较比较宽松,一时间深深吸引众多海外投资移民人员。

在土尔其购房移民并没有移民监

针对暂时没有迁居想法的投资人来说真的是一个一举三得的事,既能快速赚钱还获得了土耳其护照又不会对目前的生活状态造成影响。房地产拥有3年后就可以卖出与此同时护照签证不容易受影响,资产不会一直被占有。申请者没有学历、语言和自有资金的需求,流程简单,6个月上下就可以拿到土耳其护照,土尔其护照免签/落地签证110多个国家和地区,包含日韩,香港和澳门等。

土耳其政府出台的投资移民政策

法律维护投资者的利益,让投资者能放心项目投资;倘若申请办理失败,房地产还能够出让售卖,以土耳其的优异所在位置,顾客还是很多的。

既然选择了在土尔其购房

那样投资人一定是看见了巨大项目投资权益,假如回报率和的钱放到金融机构是一样的,那样没有人可以在土尔其购房,2010年至2018年,土尔其房子价格持续上升,全国各地房价均价增涨2.5倍,北京首都巴塞罗那房子价格也是上涨了3倍,是全球房价增长速度最快的第十大都市。2019年1月,土尔其各城市住宅租金价格同比上涨4.6%。

因为土耳其是欧盟国家候选国

与美国签有国际贸易和远洋航行公约,土耳其护照比一般国家护照签证还多一个作用,那便是土尔其中国公民具备资质申请美国E2签证办理,快速移民国外,儿女还能免费就读国外公办学校;除开赴美签证土尔其中国公民还能够申请英国签证,到英国工作做生意,其21岁以下的儿女能免费入读美国公办学校满足条件可以办英国永居。

那么关于这件事你怎么看?欢迎发表你的看法和想法!

最高的摩天大楼是什么

http://v.youku.com/v_show/id_XMTYwNTU2NzY4.html

嗯哼,上面那个网站是帆船酒店的建筑全过程,太强大了

(不要说我打广告啊)

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阿拉伯塔酒店,又称迪拜帆船酒店。全世界最豪华的酒店当数阿拉伯联合酋长国境内迪拜的帆船(BurjAl-Arab)酒店,翻译成汉语又称“阿拉伯塔”,又叫做“阿拉伯之星”。它是世界上第一家的7星级酒店。位于中东地区阿拉伯联合酋长国迪拜酋长国的迪拜市

当年,阿拉伯塔[1]刚开业的时候,这位英国女记者便是客人之一,在这儿,她感受到过前

帆船酒店图片(40张)所未有的服务质量。她回国以后,就在报纸上美言盛赞阿拉伯塔的豪华奢侈和优良的服务,最后说:“我已经找不到什么语言来形容它了,只能用7星级来给它定级,以示它的与众不同。”从此以后,这个免费广告就传遍了整个世界。

迪拜是阿拉伯联合酋长国的第一大城市。20世纪90年代以后,大力发展旅游业。由于拥有高素质的环境以及丰富多彩的文化(83%的人口是外国人),到迪拜的旅游者以模特、艺术家、商人等高收入阶层居多。在迪拜王储的提议之下,知名企业家al-maktoum投资兴建了美轮美奂的burjal-arab酒店。由英国设计师英国汤姆·赖特(Tom Wright)设计。建立在海滨的一个人工岛上,是一个帆船形的塔状建筑,一共有56层,315.9米高,它正对着jumeirah beach酒店(被认为是世界上最棒的酒店),客房面积从170平方米到780平方米不等,最低的也是总统套房房价要900美元,最高的皇家套房则要 18000美元。 阿拉伯塔酒店

实际上这是淡季的最低价,按这个价格往往是订不到房的。酒店房价虽然不菲,客源却依然踊跃。“不怕价高,只怕货差”,这句商界名言在迪拜再次得到印证。

伯瓷酒店最初的创意是由阿联酋国防部长、迪拜王储阿勒马克图姆提出的,他梦想给迪拜一个悉尼歌剧院,艾菲尔铁塔式的地标。经过全世界上百名设计师的奇思妙想,加上迪拜人巨大的钱口袋和5年的时间, 阿拉伯塔酒店

终于缔造出一个梦幻般的建筑——将浓烈的伊斯兰风格和极尽奢华的装饰与高科技手段,建材完美结合,建筑本身获奖无数。

设计

饭店由英国设计师W.S. Atkins设计,外观如同一张鼓满了风的帆,一共有56层、321米高,是全球最高的饭店,比法国艾菲尔铁塔还高上一截。

时间

伯瓷的工程花了5年的时间,2年半时间在阿拉伯海填出人造岛,2 阿拉伯塔酒店

年半时间用在建筑本身,使用了9000吨钢铁,并把250根基建桩柱打在40米深海下

建筑特色

世界最高的七星级酒店

阿拉伯塔酒店是世界上建筑高度最高的七星级酒店,开业于1999年12月,共有高级客房202间,建立在 阿拉伯塔大酒店

离海岸线278米处的人工岛Jumeirah Beach Resort上。伯瓷糅合了最新的建筑及工程科技,迷人的景致及造型,使它看上去仿佛和天空融为一体。饭店由英国设计师W.S. Atkins设计,外观如同一张鼓满了风的帆,一共有56层、315.9米高,是全球最高的饭店,比法国艾菲尔铁塔还高上一截。2005年2月22日排名世界第一的瑞士选手费德勒和美国传奇老将阿加西在参加迪拜公开赛间隙,来到号称世界最豪华的酒店,位于迪拜海域的“阿拉伯塔”饭店顶端的一个独一无二的空中网球场进行一场别开生面的友谊赛,据称此网球场原是直升机停机坪,距离地面200多米,让人心惊肉跳。 这座看起来好像是正在行进中的帆船形象的酒店建在海滨的一个人工岛上,是一个帆船形的塔状建筑。它建在离海岸线280米处的人工岛Jumeirah Beach Resort上。阿拉伯塔酒店糅合了最新的建筑及 阿拉伯塔酒店

工程科技,迷人的景致及造型,使它看上去仿佛和天空融为一体。酒店采用双层膜结构建筑形式,造型轻盈、飘逸,具有很强的膜结构特点及现代风格。它拥有202套复式客房、200米高的可以俯瞰迪拜全城的餐厅。它的中庭是金灿灿的,它的最豪华的780平方米的总统套房更是华丽非凡,在第25层,家具是镀金的,设有 一个电影院、两间卧室、两间起居室、一个餐厅,出入有专用电梯。客房面积从170平方米到780平方米不等。七星级酒店房价肯定不菲,最低也要900美元,总统套房则要1.8万美元。这家酒店拥有八辆宝马和两辆劳斯莱斯,专供住店旅客直接往返机场,也可从旅馆28层专设的机场坐直升机,花15分钟空中俯瞰迪拜美景。客人如果想在海鲜餐厅中就餐的话,他们将被潜水艇送到餐厅,这样他们就餐前可以欣赏到海底奇观。

黄金屋

大厅、中庭、套房、浴室……任何地方都是金灿灿的,连门把手、 阿拉伯塔酒店

水龙头、烟灰缸、衣帽钩,甚至一张便条纸,都镀满了黄金。虽说只是薄薄的一层,却超出了客人的想像力,很多大人物都眼前一亮、受宠若惊。已故时装设计师范思哲先生是见过大世面的人,他居然也被伯瓷的奢华给震住了,安睡一夜之后,他极为受用,逢人便会赞叹不已。纸醉金迷,往往是影射精神堕落的字眼儿,伯瓷所有的“黄金屋”却令人喜爱而不沉迷,任何细节都处理得绅士般矜持、淑女般优雅,没有携带一丝一毫的俗气。比如窗帘、坐垫、橱柜、冰箱……大大小小,每件都是俗中求雅,且俗且雅。当然,设计师的手段是非常重要的,怎样设计才能体现出阿拉伯塔酒店的奢华而不沉醉。 阿拉伯塔酒店

编辑本段房间特色

概述

所有的202间房皆为两层楼的套房,最小面积的房间都有170平方米;而最大面积的皇家套房,更有780平方米之大。而且全部是落地玻璃窗,随时可以面对着一望无际的阿拉伯海。进入房间会有一个管家等着跟你解释房内各项高科技设施如何使用,因为酒店豪华尊贵的服务宗旨就是务必让房客有阿拉伯油王的感觉,并且入住皇家套房,还能享受管家、厨师和服务员们七对一的服务。在狠狠地让人感到吃惊之余,也让人感叹金钱的力量。以最普通的豪华套房为例,还包括窗帘和电灯的开关,办公桌上有东芝笔记本电脑,随时可以上网,墙上挂的画则全是真迹。

奢华

酒店内的AI-Mahara海鲜餐厅仿佛是在深海里为顾客捕捉最新鲜的海鲜,在这里进膳的确是难忘的经历——要动用潜 阿拉伯塔酒店内部

水艇接送。从酒店大堂出发直达AI-Mahara海鲜餐厅,虽然航程短短3分钟,可是已经进入一个神奇的海底世界,沿途有鲜艳夺目的热带鱼在潜水艇两旁游来游去,美不胜收。安坐在舒适的餐厅椅上,环顾四周的玻璃窗外,珊瑚、海鱼所构成的流动景象,伴随客人享受整顿写意。 海里有餐厅,空中也有餐厅,客人只需乘搭快速电梯,33秒内便可直达屹立于阿拉伯海湾上200米高空的AI-Mahara餐厅;进入太空设计的餐厅,以蓝绿为主的柔和灯光,再加上波浪设计的衬托,就仿佛进入另一个世界。这餐厅可容纳140名顾客,晚餐之际,夜空璀璨,环观迪拜的天空和海湾,享受地中海风味的高级厨艺,想必是人生至高的享受了。而仅供应美味的Mediterranean(地中海餐),则是该餐厅的一大特色。 伯瓷酒店内部更是极尽奢华之能事,触目皆金,连门把、厕所的水管,甚至是一张便条纸,都“爬”满黄金。虽然是镀金,但要所有细节都优雅不俗地以金装饰,则是对设计师的品位与功力的考验。由于是以水上的帆为外观造型,饭店到处都是与水有关的主题(也许在沙漠国家,水比金更彰显财力)。像是一进饭店门的两大喷水池,不时有不同的喷水方式,每一种皆经过精心设计,约15~20分钟就换一种喷法,跟水舞没什么两样,搭着电梯还可以欣赏高达十几米的水族箱,很难相信外头就是炎热高温的阿拉伯沙漠。给大家感受最棒的,应当是雄霸25楼及以上楼层的皇家套房,装饰典雅辉煌,顶级装修和搜罗自世界各地的摆设,如同皇宫一样气派,家具是镀金的,有私家电梯、私家电影院、旋转睡床、阿拉伯式会客室,甚至衣帽间的面积都比一般酒店的房间大。已故顶级时装设计师范思哲曾对此赞不绝口。

镜子

最特别的是睡房的天花板上有一面与床齐大的镜子,你可以和自己面对面睡觉。浴室里的所有卫浴用具都是爱马仕的牌子,包括肥皂、古龙香水等,当然淋浴设备也不同凡响,除上头的莲蓬头之外,还可选择上中下三段式喷水,旁边则是马赛克壁画陪衬下的按摩浴池,浴室门口还有皮质躺椅,让旅客休息。由于伯瓷这家超级豪华酒店实在是太特别了,很多外来访客只想来参观一下(对绝大多数人而言,也只能是这样饱饱眼福),不过请注意,酒店不允许进入参观,有熟识朋友在内的话,可以通过严格的传达之后以探访参观,或者花240DHS,去吃自助早餐,也可以参观了(1Dhs约等于1.8元人民币)。但是,参观也仅限于大厅,客房部走廊都不可以进入。 迪拜七星级酒店 套房的特色是带有红色顶棚的圆形卧床,床下的地板可以旋转。主人浴室内有圆形极可意牌按摩浴缸。套房拥有一部独立电梯和电影厅。

编辑本段建筑设计师

汤姆·赖特 Tom Wright 阿联酋迪拜阿拉伯塔(也就是著名的世界第一家的七星级酒店——帆船酒店)的设计师。 汤姆·赖特,英国皇家建筑师学会会员。(曾用名Tom Wills-Wright)1957年9月18日生于英国伦敦克罗伊登郊区。就读罗素皇家学校和金斯敦理工学校建筑系。1983年成为英国皇家建筑师学会会员。在这个工程之前他们擅长设计的是学校和办公室。 汤姆-赖特 的观点:建筑要成为地标必须依赖简单而独特的形状。判断一个地标我们只需要用几笔就能描述出来他的位置,这就是地标。他们在设计帆船酒店项目的时候"平均年龄是32岁,没有一根白头发"。没有相关的高层建筑经验,还没有设计过超过15层的建筑。

编辑本段消费水平

旅馆内整整有两层楼是专供住店旅客健身用的健身俱乐部,24小时全天候服务。这也是目前世界上最大、设备最先进、服务最好的旅馆健身场所。那里最小房间170平米,最低房价1299美元。最高的总统套房则要18000美元(不包括早餐在内)。总统套房在第25层,家具是镀金的,设有一个电影院,两间卧室,两间起居室,一个餐厅,出入有专用电梯。配备有7个私人管家,1位厨师,1个司机,男仆等(私人管家可报出当日的黄金价)。 在夏季,为了鼓励消费,单间客房降价后也要2500—3500迪拉姆(约3.66迪拉姆合1美元)。据旅馆总经理介绍,旅店常年的入住率都超过82%,旅客多是大人物、大阔佬和有钱的太太,来自沙特阿拉伯、英国、德国、阿联酋其他酋长国和海湾及中东地区。他们看中的是这里的环境相对清静,远离外部与闹市,可以好好放松一下,不受打搅。此外,也有客人入住是为了订婚、结婚、过生日和其他一些个人值得纪念的原因。 网上查到的帆船酒店房价如下(较高): 1-2人的标准套房每晚是USD2500左右 1-2人的全景套房每晚是USD3000 左右 双套房的标准套房每晚是USD4000左右 至于六月中至九月中是迪拜的夏天,室外的温度可达55摄氏度。 迪拜的魅力夜景

也正是在此时享用的帆船酒店房价(较低): 1-2人的标准套房每晚是USD1400左右 1-2人的全景套房每晚是USD1600左右 两大床的标准套房每晚是USD2400左右 至于其他时间的房价,自然是介于中间 1-2人的标准套房每晚是USD2000左右 1-2人的全景套房每晚是USD2500左右  两大床的标准套房每晚是USD3500左右 若要含两客自助早餐则要外加将近1000RMB Presidential Suit 总统套房的双人房,每天(日): USD54800 "PANORAMIC"套房,由高度225m的"PANORAMIC"套房可观赏日落景观。 阿联酋迪拜阿拉伯塔酒店(Burj Al Arab),皇家套房60000美元/每晚

编辑本段迪拜赛马世界杯指定入住酒店

迪拜赛马世界杯创建于1996年,是世界上最昂贵的比赛。在比赛中,迪拜方面将承担每位参赛者到达迪拜后的食宿费用。包括马、驯马师和参赛骑师——他们都可以在号称七星级的“迪拜帆船大酒店”里入住一星期(酒店还设有专门的赛马房)。

编辑本段酒店爱招中国员工

阿拉伯塔酒店现在的员工大约在一两千人,菲律宾人最多,其次是印度人。在酒店服务层很难遇到一位迪拜本地人。“迪拜本地人太富裕,根本不会从事服务业。”一位酒店服务人员对记者说。据他介绍,还有几十名中国人在酒店工作。招募如此多的中国员工一是因为中国人力资源丰富,另外去迪拜消费的华人越来越多,也是一个重要原因。

编辑本段关于迪拜

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望采纳~~

世界各大摩天大楼 前25名简介

第二十五名:洛杉矶 联邦银行大厦

联邦银行大厦(又被称为图书馆大楼、第一州际世界中心)位于美国加州洛杉矶市中心西五街633号。它是整个北美地区在芝加哥以西最高的摩天大楼,也是加州的最高楼。除此之外,联邦银行大厦也是顶楼屋顶上有直升机机场的最高大楼(依洛杉矶市建筑法规定兴建)。联邦银行大厦有1018英尺高(310米),名列全球最高摩天大楼之中(2005年资料中排名第二十二位)。在台北101建成之前,联邦银行大厦也是盖在主要地震活动带上的最高楼,建筑物本身被设计成可以抵挡芮氏规模8.3的地震。联邦银行大厦共73层楼高,还有两层地下停车场,是由贝聿铭建筑事务所的建筑师Henrey N. Cobb所设计,总共耗资三亿五千万美金兴建。

第二十四名:亚特兰大 美国银行广场

美国银行广场是美国南部最高的建筑,整个建造过程仅耗时14个月,是1,000英尺大厦中施工进度最快的建筑之一。它占地3.7英亩,正面以45度角面对毗邻的街道,因此北面和南面看到的轮廓最大。建筑的顶部是一个金字塔形的钢架,形成一个高90英尺的尖顶,面积为450平方英尺,采用23开金叶进行装饰。 美国银行广场亦是第一栋荣获美国"能量星"效能大奖("Energy Star" award for efficiency)的建筑物。大楼曾设计了4个建筑方案,包括兴建双子式大楼(twin tower),最终使用了现时的方案。

第二十三名:纽约 克莱斯勒大厦

许多古代统治者为自己建造了纪念物,20世纪早期的摩天大楼被看作为是现代与之差不多的一类东西。这些建筑用来炫耀的权势和财富。

克莱斯勒大厦就是受克莱斯勒汽车制造公司的创建者沃尔特•P•克莱斯勒的委托著名建筑师范•艾伦而建造的。它建于1926年—1931年,坐落在美国纽约市。它是第一座摩天大楼,高度超过305米。左图:金属鹰滴水嘴从61楼上凝视着下面的街道。沃尔特•P•克莱斯勒要求将它们制成看上去与汽车散热器帽盖的装饰物一样,作为他显赫的汽车制造帝国的标记。实际高度319米,比竞争对手华尔街40号楼282.6米高37米。1930年华尔街40号楼以282.6米的高度超过克莱斯勒大厦,但克莱斯勒大厦加了37米高的金属塔顶,一举成为世界最高的人工构筑物(比埃菲尔铁塔高),11个月后,帝国大厦后发制人,超出了它的高度。

第二十二名:迪拜 阿拉伯塔

主体高度321米酒店建在海滨的一个人工岛上,是一个帆船形的塔状建筑,一共有56层,321米高,由著名的英国设计师设计。酒店采用双层膜结构建筑形式,造型轻盈、飘逸,具有很强的膜结构特点及现代风格。它拥有202套复式客房、200米高的可以俯瞰迪拜全城的餐厅。到过阿拉伯塔酒店之后,你才能体会到真正意义的“金碧辉煌”。它的中庭是金灿灿的,它的最豪华的780平方米的总统套房更是华丽非凡,在第25层,家具是镀金的,设有一个电影院、两间卧室、两间起居室、一个餐厅,出入有专用电梯。客房面积从170平方米到780平方米不等。七星级酒店房价肯定不菲,最低也要900美元,总统套房则要1.8万美元。这家酒店拥有8辆宝马和2辆劳斯莱斯,专供住店旅客直接往返机场,也可从旅馆28层专设的机场坐直升机,花15分钟空中俯瞰迪拜美景。客人如果想在海鲜餐厅中就餐的话,他们将被潜水艇送到餐厅,这样他们就餐前可以欣赏到海底奇观。

第二十一名:平壤 柳京饭店

柳京饭店,位于朝鲜平壤,是一幢未完工的摩天大楼。柳京饭店以平壤的古名“柳京”为名。大厦为三角金字塔式建筑,斜面角度为75度,高105层 325米,楼面总面积360,000平方米,混凝土结构。柳京饭店原来打算成为拥有三千间房间,全球最高之饭店,并预计在1989年开幕。大厦工程1982年起展开,1992年完成结构工程后停工,现时为一混凝土空壳,未有装上窗户及外墙模板、亦无任何内部装置。柳京饭店平顶后一直是平壤最显眼的地标建筑,不过平壤的地图上都没有标签。

“柳京饭店”大楼为三角金字塔式建筑,斜面角度为75度,高330米,占地面积360,000平方米,计划有3,000房间(注明:朝鲜一年的旅客流量为2100人)、7个旋转餐厅。如果建成,当时它将是世界上最高的饭店、第七高的大楼、还是世界上位于纽约和芝加哥以外的首个高于100层的建筑。当然,它也是世界上最高的烂尾楼。现在,柳京饭店又复工了,但是劣质的水泥结构随时都可能倒塌。

第二十名:芝加哥 约翰•汉考克大厦

约翰·汉考克大厦,昵称为"大约翰",坐落于北密执安大街所谓芝加哥"壮丽的一英里"处。商业用房占据了底层空间,向上逐渐为停车库,办公空间及住宅区。在94层处有一个观景台,95层与96层处有云霄全景餐厅。如果当初分开建一栋45层的公寓楼和一栋70层的办公楼,那么楼座就会占用基地的大部分,影响私密性和采光;先合盖为100层的大厦,节约的基地被用作露天场地。

大厦内711套公寓从实用型到4卧室豪华公寓不等。还有餐厅、健身俱乐部、游泳池和一处滑冰场;其实它就是个小的竖向城中城。在这高1127英尺(343.735m)大厦的顶部是芝加哥几个主要电视台的发射塔。50部电梯和5部自动梯每天上下12000客人。由于其诸多功能即使在日落以后,约翰•汉考克大厦"城"内活动仍是引入人胜的。

为使这中3亿8千4百万磅重的庞然大物能高举1127英尺,设计了直抵基岩的巨大沉箱基础。其中一个入地191英尺(58.225m)。

楔形塔身由基底处的40000平方英尺(3716.1㎡)面积收缩到顶部的18000平方英尺(1672.24㎡)面积。这种造型不仅有利于结构稳定性还有利于有效使用空间。外檐柱与桁梁构成一个钢桶,并由在外立面上清晰同见的斜撑以及与这些斜撑和角柱和连结的结构楼板所加强。其结果是结构体系非常简洁并目十分有效。此项创造性的结构体系而且还十分经济,只需使用传统内柱系统用钢量的一半(29.7磅/平方英尺有效面积,后者为40-50)。

第十九名:高雄 东帝士85国际广场

高雄85大楼,原名为东帝士建台大楼、东帝士85国际广场(Tuntex &Chien-Tai Tower 或 Tuntex Sky Tower),是位于台湾高雄市苓雅区的一幢摩天大楼,紧邻着高雄港和新光码头,楼高378公尺,共地上85层,地下5层,完工于1997年。高雄85大楼是高雄最高的大楼,在台北101完成之前也是台湾最高的建筑物,曾经名列世界前十高楼,目前是台湾第2高楼。由建筑师李祖原设计。

位于高雄最繁荣有发展潜力之地区,东侧为自强路,南侧为新光路,北侧为三多路,西边只隔半条街与成功路相庇邻,海陆空交通枢纽,南北向可通小港国际机场与高雄火车站,东向可通凤山、屏东,西侧邻接高雄港区,交通非常便利。

第十八名:北京 国贸三期

国贸三期,位于中国北京,2007年建成,高330米,74层。国贸三期由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设,投资总额约8亿美元,主体工程2008年完工。届时国贸三期不仅是北京商务中心区的标志性建筑,还将成为未来北京的标志性建筑,并且与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群,成为全球最大的国际贸易中心。目前,国贸一期的中国大饭店、国贸饭店以及二期的国贸写字楼已经成为北京CBD具有代表性的建筑。

国贸三期主塔楼总高度330米,地上层数为74层,地下4层,集现代办公楼、豪华五星级酒店、高档宴会厅和精品商场于一体,2005年6月16日动工,可抗8级地震,每15层设计一个避难层,危急时刻人员可就近躲避,楼顶还可停靠直升飞机。

因为是超高层建筑,国贸三期格外注意使用舒适度,新风量达到每人每秒12升,高于美国标准,每层办公区设有64套变风量装置,室温可任意调节,空调设备及系统末端还设有消音装置。

第十七名:武汉 中国民生银行大厦

武汉民生银行大楼坐落在武汉汉口的新华路,主体高度336米,中国华中地区第一高楼。地上68层。开工跨度长达十年,中间还被认定是烂尾楼,设计方案修改多次。武汉民生银行大厦的结构世界罕见,是下部钢筋混凝土加上上部的全钢结构,并且备受争议。

第十六名:香港 中环中心

中环中心(The Center),是香港第四高楼,世界第15高楼,楼高346米,共地上73层,次于国际金融中心、中环广场和中银大厦,在1998年落成,占地达十万平方英尺,提供商用楼面面积逾140万平方英尺。它位于中西区的皇后大道,大约于香港地铁港岛线的上环站与中环站之间,是土地发展公司上环重建项目,由长江实业发展。原址本来有花布街、化工行集中的同文街等特色街道。

第十五名:芝加哥 怡安中心

位于美国芝加哥的怡安中心(Aon Center)是怡安集团(Aon Corporation)的其中一座总部,是一座摩天大楼,竣工时为芝加哥第一高楼,翌年被西尔斯大楼取代。大楼的高度达346.3米,并没有任何天线。大楼呈长方形,使用白色的麻石覆面。于1990至1992年间,大楼外墙大规模修建,修建工程是把原有43,000块的云石,重新更换名为“Mt.Airy”的两吋厚麻石片,其修建费用达8,000万美元。[1][2]

大楼前名是标准石油大厦,当时的业权者标准石油公司(The Standard Oil Company)兴建这栋大楼的目的是要建立新的总部大楼,以取代位于南密歇根街(South Michigan Avenue)的旧总部大楼。公司后来于1985年更名为Amoco石油后,大厦亦易名为Amoco大厦。1998年,Amoco石油将大厦售予黑石集团(The Blackstone Group),大厦于1999年12月30日易名为怡安中心。2003年5月,威尔士地产发展公司(Wells Real Estate Investment Trust, Inc.)以4亿7500万美元,从黑石集团收购了怡安中心。

第十四名:迪拜 阿联酋大厦

阿联酋大厦由两栋分别高达354.6米和305米的大楼,以及连接两栋大楼间的9,000平方米商场所组成。较高一栋用作办公楼,另一栋为六星级旅馆,两栋大楼可用面积约14,0000平方米。

两栋大楼以母子塔式设计,外观以及用料大致相同, 整个项目平面呈圆形,两栋大楼位置与布局均考虑日光照射、日照阴影、视觉、气流和宗教意念。建筑设计源自阿拉伯伊斯兰的意念,即以地球、太阳和月亮作为设计概念 ,并以简单的结构如三角、圆柱、长方来表达。

由地产商Sheikh Maktoum发展的阿联酋办公大厦,是整个阿联酋大厦(Emirates Towers)项目的一部份。该大楼是全球二十大最高大楼之一(截至2005年),现时是迪拜最高的大楼(截至2006年)。其实际高度为311米,连同天线高达354.6米。

阿联酋办公大厦与另一栋大楼形成母子塔模式。建筑设计源自阿拉伯伊斯兰的意念,即以地球、太阳和月亮作为设计概念。外观程三角立柱体,结构简约明快,外墙以玻璃帷幕和白色墙砖为主,形造现代感觉。大楼下部建有中空大厅(大堂),顶部天杆高达43.6米。

第十三名:香港 中银大厦

香港中国银行大厦,由贝聿铭建筑师事务所设计,1990年完工。总建筑面积12•9万平方米,地上70层,总高369米。结构采用4角12层高的巨形钢柱支撑,室内无一根柱子。直到1990年,“中银大厦”都是美国之外最高的建筑物。

仔细观察中银大厦,会发现许多贝氏作品惯用的设计,以平面为例,中银大厦是一个正方平面,对角划成4组三角形,每组三角形的高度不同,节节高升,使得各个立面在严谨的几何规范内变化多端,至于平面的概念,可以溯至1973年的马德里大厦,马德里大厦亦是以方正的正面做多边的分割,分析其组合,乃系两个平等四边形的变化。

第十二名:香港 中环广场大厦

1993年香港中环广场大厦建成,高374米,78层,是香港之前最高的摩天大楼。也同样跻身于世界最高建筑物前15名之列。 从1992 年到 1996年是亚洲最高的建筑物。后来被香港“国际金融中心二期”超过。

大厦看起来是三角形造型,其实并不是真三角形因为它的尖角均被切去。原因有二:首先是为了能有更多便于使用的室内面积;而更重要的是避免以其税利尖角冲向邻居而得罪他们。这样做不仅是不礼貌的更重要的是有碍"风水"。

大厦顶部以金字塔形状的坡顶以及立于其上的桅杆作收束,晚间日光照耀下闪闪发光。立面以三种不同颜色的隔热玻璃围护。金色、银色涂层的玻璃构成垂直和水平图案而形别涂饰的花玻璃穿插其间,形成典雅而又闪烁发光的形象。

第十一名:纽约 帝国大厦

纽约“帝国大厦”(Empire State Building)是“装饰艺术运动”(Art Deco)的作品,其高度为381米(1,250 英尺),建成于1931年。“帝国大厦”保持世界上最高建筑物的称号40年。后来被纽约的“世界贸易中心”( 2001遭受恐怖袭击垮塌)和高度占美国第二位的“西尔斯大厦”超过。

在帝国大厦刚建成的一年,美国进入了经济30年代大萧条时期,整个大厦找不到有钱租用的客户,只能靠大厦参观旅游赚取收入,成了个大大的空罐头。《金刚》也是以这个大萧条时期和帝国大厦为背景创造的,帝国大厦也成了这部历史经典电影的标志性建筑。

1981年4月30日,矗立在美国纽约市中心高1250英尺、共102层的帝国大厦度过了50个春秋。30年代,美国经济处于大萧条时期,人民生活更加困苦,而华尔街的老板们却热衷于修建摩天大楼的竞赛。百万富翁拉斯科布为了显示自己的富有,决意修建一座世界最高的楼房。他找来著名的建筑师威廉•拉姆,问楼房能盖多高?拉姆沉思片刻后回答说:“1050英尺。”拉斯科布对这个高度很不满意,因为这仅仅比当时纽约新建成的克莱斯勒大厦高4英尺。于是,建筑师设法增加了一节200英尺高的圆塔,使帝国大厦的高度为1250英尺。这座摩天大楼只用了410天就建成,也可算是建筑史上的奇迹。在很长一段时间里,帝国大厦一直是世界最高的楼房。

第十名:深圳 信兴广场大厦 (地王大厦)

深圳“信兴广场”(Shun Hing Square)的高度为384米(1,260 英尺),是一幢69层的摩天楼。“信兴广场”在1996年建成时,是中国最高的建筑物,一年后为广州的“中信广场大厦”超过。

信兴广场地王大厦由68层的商业大楼、32层的商务公寓、5层的购物中心及2层地下停车场组成,楼高384米,占地18734平方米,总建筑面积27万平方米,总投资40亿港币。

第九名:广州 中信广场大厦

天河中信广场大厦是广州继63层广东国际大厦为当年全国最高建筑之后,又一次夺得90年代的全国之冠,楼高达391米,80层,迄今为止仍是广东省之最。同时,它也是世界上最高的钢筋混凝土建筑。

作为中国最高的建筑之一,中信广场大厦有68部电梯上上下下,保利物业负责人称,整个中信是“立起来的街道”。

尽管它现在不是中国最高的建筑物(被“金茂大厦”超过),但它是世界上最高的混凝土建筑物。

第八名:香港 国际金融中心大厦

位于香港中环的国际金融中心一期1998年竣工,高39层,180米,自建成后便吸引了不少国际金融机构进驻。国金二期2003年落成,高420米,共88层,为香港最高建筑物。被称为“惊世之作”的香港国际金融中心二期外形设计概念是以一个向外地的朋友“招手”的手势,向海外朋友表示“欢迎您”的意思。

第七名:上海 金茂大厦

金茂大厦具有中国传统风格的超高层建筑,是上海迈向21世纪的标志性建筑之一,由美国SOM设计事务所主设计。1998年8月建成。占地2.36万平方米,建筑面积 28•95万平方米。高420•5米,88层。

金茂大厦主楼1~52层为办公用房,53~87层为五星级宾馆,88层为观光层。大厦充分体现了中国传统的文化与现代高新科技相融合的特点,既是中国古老塔式建筑的延伸和发展,又是海派建筑风格在浦东的再现。

第六名:纽约 世界贸易中心双塔(已倒塌的最高摩天大楼)

在上世纪七十年代初,高441米,共有一百一十层的双子座曾是纽约和世界最高的建筑。2001年9月11日上午九时至十一时,基地恐怖组织人员驾驶两架波音飞机将南塔北塔全部撞毁,成为本世纪最令人震惊的恐怖事件

纽约世贸中心双子座在“九•一一”恐怖袭击事件中被摧毁,造成将近四千人死亡,将南曼哈顿区的纽约金融中心变成了废墟。纽约世贸中心是以倒塌的最高摩天大楼,也是除华沙广播电塔(643米)外的最高建筑.

第五名:芝加哥 西尔斯大厦

西尔斯大厦是位于美国伊利诺州芝加哥的一幢摩天大楼,楼高442米,加上避雷针总高度527米,共地上108层,由建筑师密斯•凡德勒所设计。

美国伊利诺伊州的芝加哥市堪称摩天大楼的发源地。它是为西尔斯--娄巴克公司建造的,于1973年竣工。

西尔斯大厦由9座塔楼组成。它们的钢结构框架焊接在一起,这样也助于减少因其高度所造成的在风中摇动。所有的塔楼宽度相同,但高度不一。大厦外面的黑色环带巧妙地遮盖了服务性设施区。

西尔斯大厦有110层,一度是世界上最高的办公楼。每天约的1•65万人到这里上班。在第103层有一个供观光者俯瞰全市用的观望台。它距地面412米,天气晴朗时可以看到美国的4个州。

第四名: 南京 紫峰大厦

紫峰大厦也叫绿地广场.紫峰大厦(Greenland Square Zifeng Tower),位于中国江苏省省会南京市绿地广场,是一座正在建造的摩天大楼,发展商是上海绿地集团及南京国资集团。南京绿地广场•紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场,东至中央路,西至北京西路。鼓楼周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹;该地段是南京城区的中心点及城市的制高点,周边远景尽收眼底:东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。也是全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地;该地段交通便利,地铁一号线重要站点设置其中;是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。 建筑概况:建筑用地面积为18721平方米。A1地块总建筑面积约26万平方米,基地内设一高一低2栋塔楼(主楼和副楼),用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群;主楼地上89层,总高度450米,屋顶高度389米,为中国大陆第2高楼(仅次于上海环球金融中心) ,世界第7高楼(包括在建的)。主要功能设有六星级酒店(约65000平方米)、甲级办公楼(约55000平方米,副楼地上24层,地上建筑有效高度99.7米,主要功能甲级办公楼(约21000平方米);裙房地上6层局部7层,地上有效高度37米局部44米,主要功能为商场(约45000平方米)与酒店附属用房。地下4层,主要功能为商场、停车库及设备机房(约61000平方米)。主楼办公层高4.2米,酒店层高3.8米,副楼层高4米,商业层高6米。整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输,以保证整个建筑的品质。该项目于2005年5月底开工,2009年6月底交付使用,世界第一座完全中国的超级摩天大楼——国人投资、国人建设,一座面向未来的建筑,一座南京新的方向标,将在六朝古都——南京拔地而起。

第三名:吉隆坡 国家石油公司双塔大楼位于吉隆坡市中心美芝律,高88层,是当今世界名冠的超级建筑。巍峨壮观,气势雄壮,是马来西亚的骄傲。它曾以451•9米的高度打破了美国芝加哥希尔斯大楼保持了22年的最高记录。这个工程于1993年12月27日动工,1996年2月13日正式封顶,1997年建成使用。登上双塔大楼,整个吉隆坡市秀丽风光尽收眼底,夜间城内万灯齐放,景色尤为壮美。

马来西亚“国家石油公司双塔大楼”由著名建筑师西萨•佩里(Cesar Pelli)设计。它在1998年完工时,是世界上最高的建筑物。它的设计结合了伊斯兰艺术风格,并且是世界上基础最深的建筑物。

第二名:台北 台北101大楼

被称为“台北新地标”的台北101大楼于 1998年1月动工,主体工程于2003年10月完工,高508米。有世界最大且最重的“风阻尼器”:一个悬挂在大楼内部楼顶的重达660吨的铁球,为了在台风到来时保持平衡,还有两台世界最高速的电梯,从一楼到89楼,只要39秒的时间。它保持世界上速度最快的电梯的纪录(每小时60.4公里)。

在世界高楼协会颁发的证书里,台北101大楼拿下了“世界高楼”四项指标中的三项世界之最,即“最高建筑物”(508米)、“最高使用楼层”(438米)和“最高屋顶高度”(448米)。

第一名:上海 环球金融中心

上海环球金融中心工程是一幢以办公为主,集商贸、宾馆、观光、展览及其他公共设施于一体的大型超高层建筑,位于浦东陆家嘴,与金茂大厦相距仅40米。工程总建筑面积377300平方米,塔楼地上101层,地面以上高度为492米。它将有世界上最高的观景台、一个五星级豪华旅馆,以及零售空间。同时上海环球金融中心的楼板高度也超越了台北101大厦,跃居摩天大楼榜首.

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