因为房龄老。
东庄这个小区综合房源楼龄较老，房屋多为88年至92年建成。
整个小区因为交通便利的原因人出入大，小区绿化面积少，导致房价整体下跌。
五棵松到北京市丰台区右外东庄90号普德宾馆1号楼307怎么坐地铁
楼盘名称：北京右外东庄
城市：北京
楼盘位置：开阳桥东200米
产权年限：70
建筑类型：多层,高层,板楼,塔楼,
公交线路：地铁5号线、陶然亭站(4号线) 公交：19路、19路、377路、377路、414路、414路、454路、454路、474路、474路、48路、626路
规划信息：其占地面积为141000，容积率1.2，绿化率30，共20栋楼，停车位150元/车位/月
周边配套：幼儿园：北京市第四幼儿园、红黄蓝双语艺术幼儿园 中小学：北京第十五中学分校 大学：红旗大学 商场：物美、万客隆超市、易初莲花、SOGO商场 医院：天坛医院、丰台区妇幼保健医院、宣武医院、口腔医院 邮局：中国邮政 银行：建设银行右安门支行、工商银行玉林支行、农业银行开阳分理处 其他：华商科技大厦、右外大厦、燕南大厦、宏润园酒家、韩式自助铁板烧烤、韩式自助铁板烧烤、大观园、陶然亭公园、世界花卉大观园、万芳亭公园、玉泉营高尔夫体育公园
内部配套：美容美发 棋牌室 餐厅
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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右外东庄小区附近的游泳馆
公交线路：地铁1号线 → 地铁4号线大兴线，全程约15.0公里
1、从五棵松乘坐地铁1号线,经过7站, 到达西单站
2、步行约400米,换乘地铁4号线大兴线
3、乘坐地铁4号线大兴线,经过4站, 到达北京南站
4、步行约1.0公里,到达普德宾馆1号楼307
我知道有两个，一个是陶然亭巧东北角的陶然亭游泳馆，室内的门票应该是20元，不过要深水证(现场考还要10元钱），里面小的浅池子不用深水证，不过太小。深水区是25米长的。
还有就是在清芷园小区里面有室内的，也不太大，不过水深大概1.6米，每次大概是30元，可以办卡。
两个从东庄步行都要15分钟左右。
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