因为漳州东山岛还处于发展阶段，房价并不是很高。东山岛房价新房房价：8852 元/平米二手房房价：9208 元/平米。
东山岛，别称陵岛，形似蝴蝶亦称蝶岛，位于中国福建省南部沿海，隶属于福建省漳州市东山县，是福建省第二大岛。
同时，东山岛也中国第七大岛，介于厦门市和广东省汕头之间，位于厦、漳、泉闽南金三角经济区的南端，东濒台湾海峡，西临诏安湾与诏安一水之隔；东南是著名的闽南渔场和粤东渔场交汇处；2014年5月已拆除，面积220.18平方公里。
截至2012年底，东山岛设有国家级经济技术开发区、旅游经济开发区，下辖7个乡镇61个村和16个社区，总人口21.57万人。
人口民族：
截至2012年末，东山常住人口21.57万人，人口出生率为12.6‰，人口死亡率为6.1‰，人口自然增长率为6.5‰。据公安部门统计，至2012年末，东山总户数60416户，户籍总人口209013人，汉族占绝大部分，其它少数民族有高山族、回族、满族等。
东山和百家湖板块的房价是多少？
漳州东山岛买房投资有一定的潜力。但关键需要三大因素助阵：1.公路交通不断完善；2.旅游环境越来越配套；3.沿海城市早日完工。而升值空间恰恰是第三个因素。沿海城市是以龙海角美为中心向两翼扩展，这是漳州的10年规划，已经过去5年了，双鱼岛初见端倪。由于环保政策的严肃性，原先规划中的一些工业设想，某些项目可能无法实现，因为管理水平有限。工业设想与升值空间有何关系，关系到加快沿海城市建设速度问题，速度放慢了，人气少了，升值空间就会受到挤压。假如有新的既赚钱又环保的项目不断落成，东山投资升值空间就会不断加速。因为，东山的投资优势，在于东山岛的天然滨海气候，旅游、渔业是取之不竭的潜在资源。所以，需要外围城市的人气和消费。人气和消费决定了升值空间大小和快慢。
东山县祥和小区建多久了
东山和百家湖均位于江宁区，目前百家湖和东山的新房均价在2.5万左右，其中靠近南京南站的板块要高一些，新房均价在3.5万左右。二手房的话，东山均价在2.6万左右，百家湖均价在2.9万左右，整体呈现一二手房倒挂的现象。
截止2023年1月18日，建有33年。祥和小区由万业地产于1990年建成建成，楼栋总数25栋，共计房屋1058户，截止2023年1月18日，建有33年。东山县（古属漳州府漳浦县、诏安县）隶属于福建省漳州市，东山地处海峡西岸、福建南部，是中国第六、全省第二大海岛县。
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