根据国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。
截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。
从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？
今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。
通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。
从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。
总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。
浙江温岭经济怎么样呢，在全国排名？
从最新的2020年8月份全国县级城市（不含区）二手房均价汇总来看，二手房均价超过1万元的县级城市至少有100座，因为排名第100位的平湖市均价达到10119元。
“2020年8月份全国县级（不含区）城市二手房均价汇总”解读首先需要说明的是此份榜单是依据安居客二手房成交数据得来的，取样样本涵盖除港澳台以外的县级城市。也就是说此份榜单并非官方统计数据，但是作为全国连锁性二手房交易平台，安居客的这份榜单具有很高的参考价值。我们先把2020年8月份二手房均价排名前100位的县级市榜单附在下方：
1、榜单中房价排在首位的是海南省陵水县，均价高达29807元；排在100位的是浙江平湖市，虽然排在榜尾，但房价依然突破1万元，达到10119元的均价；
2、在均价前10名中，海南有两县上榜，分别是陵水县、万宁市；河北有一县上榜，是三河市；其余7座均属浙江省，分别为松阳、义乌、温岭、缙云、江山、瑞安、永嘉，这也从侧面反映出浙江经济实力和购买力之强；
3、从100县整体分布来看，浙江上榜县城最多，合计37县上榜，且其中25县排在榜单前50名；福建省14县上榜，数量紧随浙江之后；排在第三位的是江苏省，合计13县上榜；其他省份入围数据：海南10县，河北8县，云南6县，江西4县；
4、从榜单中我们不难发现东部沿海经济强县的房价普遍偏高，比如江浙的义乌、温岭、昆山，这些都属于全国经济强县，房价也普遍较高；
5、另一个特点是一线等大城市周边的“卫星县”房价普遍较高，比如河北的三河、大厂、香河等；再比如省会城市周边的南昌县、长丰县等。出现这一现象的原因是主城在经济和人口方面的带动作用；
6、宜居县城的房价普遍较高。除了经济红利和人口红利带动高房价以外，环境宜居同样是带动房价的主要因素之一，比如海南的陵水、万宁、五指山，云南大理州的宾县、洱源县等；
7、之所以经济强省广东省只有1个县城上榜是因为此份榜单并不包括区级行政单位，其实如果区级也纳入榜单，那么传统经济强省广东省和山东省能上榜的区级也不在少数。以上就是对“2020年8月份中国县域房价排名百强”名单的解读。对此，大家怎么看？欢迎留言交流。码字不易，给点个赞吧。
目前全国房价最高城市排名有谁了解?
浙江温岭经济进步非常大的，已位于全国百强。温岭跻身全国县域经济竞争力和投资潜力百强榜单，位列全国第21位，浙江第六位，台州第一位。同时，还公布了2019年全国投资潜力百强县（市）名单，台州两地上榜，温岭是其中之一。全国综合实力百强县市，温岭排名第34位；全国绿色发展百强县市，温岭排名第44位；全国科技创新百强县市，温岭排名第15位。
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一、2019年以来，在宏观环境复杂多变、实体经济走势下滑的背景下，市委、市政府按照高质量发展要求，牢牢把握稳中求进的工作总基调，狠抓产业项目，大抓实体经济，全力以赴建设美丽温岭、活力温岭、幸福温岭。前三季度，实现地区生产总值827.72亿元，同比增长6.2%；地方财政收入66.20亿元，同比增长1.1%；规模以上工业企业增加值122.32亿元，同比增长4.2%。同时，我市始终坚持把项目抓在手中，着力积蓄发展动力，前三季度，固定资产投资同比增长17.7%，高于台州市平均增速5.1个百分点，居台州市第三位。在2019年6月，温岭有10个重大产业招商项目集中签约，计划总投资110亿元。在这10个项目中，10亿元以上的项目有4个，5亿元以上的项目有3个，涵盖了高端制造、生物医疗、旅游等多个领域。
二、温岭市投资促进中心负责人认为，温岭的产业优势和服务政策是投资者选择温岭的原因，也是温岭的投资潜力所在。温岭是长三角经济圈工业强市，也是浙江县域块状经济发展模式的典型代表。“中国通用机械——泵业名城”“中国通用机械——小型空压机之都”“中国鞋业名城”“中国工具名城”温岭拥有十多个“国”字号生产基地。而温岭的制造业也已形成了以泵与电机、汽摩及配件、机床工具、鞋帽服饰为主的四大传统支柱产业。拥有深厚产业底蕴的温岭因此成了众多投资者的不二选择。中小城市是推动国民经济发展的重要力量，是乡村振兴的战略支点，是承接大城市的辐射与带动、吸纳农村劳动力、推进乡村振兴的主要载体。
2022年温岭房价会下跌吗
TOP1：北京平均房价35599元/_。
TOP2：上海平均房价30646元/_。
TOP3：深圳平均房价24441元/_。
TOP4：厦门平均房价23044元/_。
TOP5：三亚平均房价19042元/_。
TOP6：广州平均房价18532元/_。
TOP7：温州平均房价17964元/_。
TOP8：杭州平均房价17568元/_。
TOP9：天津平均房价16524元/_。
TOP10：南京平均房价16223元/_。
(以上信息均来源与网路，仅供参考)
2022年温岭房价不会下跌，因为在温岭房价显示，从一月份到八月份温岭的房价属于持平的一个状态，没有下跌现象。温岭市位于浙江省东南沿海，台州湾以南，介于宁波和温州两个开放地带。所以2022年温岭房价不会下跌。
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