房价跟随经济走势，不论需求，不论刚需，不论任何事，房价也会跟随经济一起走。目前房地产政策已进入宽松周期，不排除后续有进一步宽松政策出台的可能性，未来一段时间房价下降城市数量及幅度或将进一步收窄。未来可供选择的政策包括，进一步放宽公积金提取条件，提高公积金贷款额度；增强个人住房贷款产品灵活性，提高贷款办理效率；契税减免，划分标准配套更新等。
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
后官湖别墅为什么那么便宜
力高雍湖湾是深圳力高集团在武汉的第一个房地产项目，楼盘位置在蔡甸后官湖的文岭村。
整个项目临湖而建，有联排 合院和双拼别墅。小区容积率仅0.58，小区绿化50%。坡地设计，别墅为地上三层地下两层。
信息参考：
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盘龙城、阳逻、蔡甸、葛店，哪里买房更好
因为没人买。后官湖别墅位于武汉市蔡甸区的郊外，此处地理位置偏僻，虽然交通宽广，但是周围不存在商圈、学校、医院等建筑，只有空荡荡的后官湖和湿地公园，并且白天前来游玩的游客会很吵闹，在此居住环境很差，长时间没有人买房子，别墅的开发商就不得不低价出售了。
盘龙城发展后劲不足,大多数的房子都是空着!!!没有产业的支撑!!而且整天汉口北汉口北的给人浮夸的感觉!!吹的比较大!!!阳逻地段较好,但是重工业比较集中,污染比较严重!!当然黄陂也一样!!!蔡甸目前房地产的开发没有盘龙城响,但潜力巨大!!!但目前交通不便,只有26.266两路公交!!葛店太远,不予考虑!!!
综合来看,如果有钱买一辆小车,蔡甸较好!!!而且后官湖附近区域比蔡甸城关好!!
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