本周福州各热点区域二手房挂牌均价分别为： 鼓楼区17490元/平方米， 晋安区7745元/平方米， 台江区14346元/平方米， 仓山区11198元/平方米， 马尾区10362元/平方米， 与上周相比，鼓楼区上涨15.71%，晋安区下跌32.9%，台江区上涨20.41%，仓山区下跌9.88%，马尾区上涨3.55%。
指的是 2010.3.22-2010.3.28
数据来源于 福州房客网
看看这些数据对你有没有用
福州现在的平均房价是多少啊？？
福州是个很出名的城市，除了一些著名建筑之外，住宅小区也非常多，并且价格差异比较大。今天小编要给大家介绍的是融信有墅，融信有墅为什么那么便宜呢？下面小编简单为大家说说吧！
融信有墅怎么那么便宜
融信有墅位于福州市晋安区福飞路北侧，房价大约是17300元/平米，相对来说房价比较便宜。其主要原因是：1、地理位置：融信有墅位于比较偏僻的地方，相对来说地理位置比较高，交通不太便利；2、融信有墅周围有垃圾场，空气质量差，长期以来对人们住房有影响。
融信有墅基本信息
价格：均价约17300元/平方米
物业类别：别墅
项目特色：豪华居住区特色别墅景观居所
建筑类别：联排 叠拼
装修状况：公共部分简单装修
产权年限：联排：70年 叠拼：70年
开发 商：福州盛天房地产开发有限公司
楼盘地址：晋安区 福飞路北
融信有墅周边设施
交通：可自驾
中小学：铜盘小学、福州铜盘中学、福州三牧中学
大学：福建广播电视大学
综合商场：西湖百货商场、永辉超市
医院：第二人民医院、省立医院、武警总队医院
银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行
其他公园：森林公园、左海公园、西湖公园、温泉公园
小区内部配套：快递柜、健身设施、消防设施
融信有墅小区规划
占地面积：167333㎡
建筑面积：220,000㎡
容积率：1.04
绿化率：35%
停车位：总数1317、地上车位数727、地下车位数590
楼栋总数：暂无资料
总户数：2023户
物业公司：融信世欧物业
物业费：暂无资料
小编总结：关于融信有墅怎么那么便宜的内容简单介绍到这，相信大家都明白了吧！融信有墅小区整体来说挺不错，而且在小区环境方面也有所改善，价格便宜，需要购房的用户可以考虑下。
2014年福州房价?
福州市区平均房价约8500-9000 其中，鼓楼区、台江区均价过万，晋安区均价8000，苍山区、马尾区均价7000 福州房价泡沫严重，都是被人炒起来的，有钱人多套房，真正需要房子的买不起，再不跌就会出社会问题了 买二手房更买不起，二手房的评估价远低于交易价，而贷款只能贷评估价的70％或者80％，所以一般买一套二手房首付都要到交易价格的一半
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福州晋安区拆迁每平米一般能赔偿多少钱?有两万不?
三环以内均价应该在1万5左右了吧，鼓楼，台江稍微好些的地段，应该要2.5万。晋安区东二环，五四北，差不多1.8万左右。仓山区三环以内的，金山板块和浦上板块基本也要1.5万以上了，火车南站附近的稍微便宜一些，1.2万左右吧。闽侯1万左右。
地区不同，补偿标准也都不太一样，具体如下：
福州市日前印发了《农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》。该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。
根据文件明确的拆迁补偿方式，北园区与鼓山大桥如下：
一、北园周边旧改（北园安置房）项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款12700元/m²、货币补偿奖励6268元/m² 、公摊补偿1897元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：浦口新城，销售均价13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，销售均价15700元/㎡
二、鼓山大桥南连接线周边旧改项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款11800元/m²、货币补偿奖励6405元/m² 、公摊补偿1820元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上（仅供参考，具体以实际为准）
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：双湖新城，销售均价14650元/㎡；联建新苑，销售均价15800元/㎡；黄山新城，销售均价13600元/㎡；康宁佳园，销售均价13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，销售均价14800元/㎡。
另外，更有消息称鼓楼区某近期征迁旧改项目的征迁补偿价格达到了3.4万/平；台江区达到每平3.1万，远超周边二手房价；晋安区前屿、后浦、后屿连片旧屋区征迁补偿价格来算，该片区的补偿价已经达到26500元/平，仓山区补偿价更是翻倍涨，城南近2万/平。
2016到2019年刚好是福州楼市价格的快速上升期，带动补偿价格也水涨船高，业内人士预测，未来福州各区域的货币补偿价格，或将会与片区内的住宅网签价格接近，拆迁户将成为福州未来楼市变化的重要因素。再加上拆迁事件手续复杂，需要依实际情况而定，因此，倘若遇到拆迁事件，一定要审慎行事，最好是向专业律师寻求帮助。
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