很遗憾，现实真的很残酷，前两天才看到一则，贵阳某学校的招聘公告，面向教育部直属6所师范大学（北师大、华东师大、华中师范、陕西师范、东北师范、西南大学）应届毕业生的，敢问在县级市，有多少学校敢有这样的筛选底气招人？单单从这一点就能看出来，贵阳学校的教育实力。
省城的房子之所以值钱，并不仅仅因为是省城，建成区大、人口多，更重要的是，集中了全省最优质的资源，包括 教育、医疗、商业、公共服务 等，身边了解到的，当年多数从贵州县城、地市考出去的985、211高校的高材生人才，要么就是不回贵州来，要么回贵州来至少也是在省会贵阳定居下来，回到小地方的只是其中很小的一部分比例，屈指可数。
县级市的房子不管是别墅也好，独栋也罢，5套甚至10套，数量再多，其 对应的也只是一个县级市的资源水平 ，很难突破。
从自住宜居方面，房子确实是拿来住的，但是住在哪里，是有天壤之别的。
住在县级市，家人大概率享受的就是县级市的教育、医疗条件，住在省城，家中的老人、小孩可以很方便地享受全省最优质的医疗、教育条件，起点和标准都不一样，回想一下身边亲朋好友的案例，在县城、地市遇到重大的疾病，不也是还得到省城大医院周边来租房就医看病？子女想要考上好大学，获得更高的一本重点升学率，转学到省城的好学校， 居住问题就是必须要解决的， 否则，起点都大不一样。
一个很深刻的例子，发生在身边的，就在省城贵阳，某博物馆内，一个约莫5~6岁出头的小男孩，在听博物馆讲解员讲解的时候，能够问得出“某某生物也是在白垩纪的吧”这样的问题，就知道，这个5~6岁生活在省城的小男孩，受到的教育，和那些5~6岁还在桌子上上窜下跳毫无家教痕迹的熊孩子（过年回家看到的）不一样，未来的前程也大大概率会有云泥之别。
无论是起跑线，还是教育强度、接受的知识、信息密度，小地方出来的孩子，和大城市长大的孩子，一眼就能看出差别来，那种自信和气质是与生俱来的。和县城房产适配的教育、医疗、商业各方面都难以和省城媲美，不要说眼界和见识，很多时候甚至连吃的都比不上大城市的孩子，未来如何获取竞争优势呢？
小地方、小县城的房产，之所以没有想象那么值钱，更重要的还在于未来的流通和增值保值上。
具体到贵州而言，人口净流入的县级市又有几个？而贵阳作为省会城市，近10年都是人口净流入的趋势，如今常住人口已经接近600万的水平了，未来越来越多的人口流入大城市，将会产生更多的居住和购房需求，贵阳观山湖一套100多平左右的刚需二手房，价值120~150万，能够抵得上县级市至少2~3套房的水平，而且，越往后面， 城市之间的分化、人口素质之间的差距，大概率会越来越明显、越来越大，这就是马太效应，是很多其他省份、其他城市，都经历过的生动事实。
未来的贵阳，势必会成为强省会，因为现在贵州的高铁、高速等交通四通八达，外界的 竞争格局又非常激烈，北有成渝，东有湘楚，南有粤桂琼， 如果贵阳再不“强省会”，可能整个贵州都没有一个能够虹吸周边人口的大城市来，而反过来可能被其他周边大城市虹吸，所以，省会必须强起来，实际上，确实没有第二选择。
强省会意味着更大的建成区规模、更多的人口、更高质量的科教文卫资源、以及更大盘面的住宅需求市场和楼市，那么，这样 强省会城市的二手房，大概率是不愁卖的 ，与之形成对比的，小城市，特别是三四五六线县级市，人口人才流出，产业转移等，又会有多少人去接盘县级市并不低廉的房价呢？
初步了解到，现在有一些县级市的房价，其实 都快赶上贵阳周边郊区的价位 了，贵阳周边地界，比如双龙、贵安等板块，依然有 5000~6000水平的刚需上车价位 ，与其买在县城，不如全部置换到省城周边，未来享受城市群发展红利的可能性也更高一些。
所以，从这个角度上来说，县级市5套房（预估200万左右），虽然在 价格总量上看，可能会超过省会贵阳1套房（100~150万上下）的现金价格量， 但是，从 价值含金量和未来的发展趋势 来看，大概率是不敌贵阳1套房的，聪明人和有钱人看问题都会看5年以后甚至十年以后的趋势，提前布局悄悄置换，人往高处走，这是无可厚非的。
近年来，贵阳未来方舟、花果园、世纪城……等等巨型楼盘的建成。使贵阳房产市场形成了严重供过于求的状况，价格也呈现出相对低迷的趋势。记得十年前去纳雍县出差，看见一栋预售商品房，标价每平米4500元，而当时贵阳世纪城价格就3980元，省城价格远远低于县城，感到不可思议。当前贵阳市房价客观地看应该是在6000 2万元之间，而兴义市在3500 6000之间，所以5套房不敌贵阳1套房的说法错误的。特别是近年来，贵阳房地产很不景气，要么烂尾、要么空置（修好了卖不出去），房地产价格矛盾越来越突出。
是的，但他的贵阳5套房，不如北京一套房，都是如此，何必在乎他说啥呢？朋友嘛，谈感情不装笔，他也不一定拿你当朋友。
不至于，贵阳房价普遍在一万左右（除部分双学区房和个别优质小区可以到2万），贵州县级市主要是指福泉、开阳、清镇、仁怀、盘州、黔西等，这类城市能够达到县级市的标准，首先经济水平就已经超过其他同级县区，因此房间也不会太低，普遍在5000到7000左右，所以按照你朋友的说法是不成立的，除非他用县级市最差的房子（某些小商品房价格3000至4000）和贵阳最高的比（比如说我之前说的双学区房）
这是一个伪命题。
房子的价值，不是单纯以套来计算，还包括地段、面积、周边环境及该房附属值（含物管、学区、邻居素质等
不提县级市与省会，就同在贵阳市的房屋，也存在不同价值。
我在贵阳市白云区龚北路，贵铝宿舍区，有一套房。面积54平，谁能出四十万，我立即卖出。
我在贵阳市观山湖区石标路，金华园小区，也有套全小区面积最小的房。但即使有人出二百万，我也不卖。
两套房都属普通住宅（非别墅类），直线距离十公里左右，驱车前行约十余分钟。但价值差别绝对在五倍以上。
所以说，即使同属贵阳市房，也有一套抵五套的可能。
贵州天柱县房价多少一平
截止2020年，贵阳房价在九千到一万元之间一平米，具体价格要根据地理位置的不同来决定。
贵阳是贵州省的省会城市，这里的森林覆盖率很高有林城的美称，因为这样这里边成了夏天的避暑胜地，每年夏季都会有大批的游客前来。
在2019年5月的时候贵阳的新房均价在8795元一平方米。2018年6月的时候贵阳的新房均价在8737元一平方米，与5月份相比下降了0.66%。
二手房均价为9121元一平方米。2018年6月的时候贵阳的新房均价在9499元一平方米，与上月相比上涨了0.13%。
贵阳房价上涨的原因是贵州地理位置是得天独厚的，这里的气候和环境非常好，没有雾霾、没有沙尘暴，拥有天然的宜居环境，因此吸引了各地外来人口的进入。
还有如今国家正在发展大数据产业，从而给贵州带来了较大的经济影响，解决了就业问题，让很多在外务工的人员都开始返乡自主创业，因此买房就成了这些人的刚需。
天柱县目前的几个楼盘： 1.天柱在建的老农贸市场 28楼高层 ：3800/平，不过只50年产权. 1楼商铺价格还没有出来，不过小道消息：已经被政府征用，估计政府某官员有股份. 2.天柱在建水东门（浙江金三角） 28楼以上高层： 4200--4700/平，配套空中花园，购物长廊.....房子建设太密，而且超级贵. 3.天柱规划的天泽邦，属于期房，25层高楼，预计2017年交房.预计价格在4300左右，在天柱老便桥车站那里，规划到是好，但不晓得以后是什么样样子的。 4.在建嫔河箢城 ，便桥车站对面下去500--600米，靠河边， 28楼以上高层： 4300左右/平，还没有开盘。现在预定定金10万，开盘有折扣，不过羊毛出在羊身上.由于地段相对可以，楼盘还没有建，但销售已经没有多少套了.预计2016年交房.5.天柱体育馆和河边地段的水岸星城。28楼以上高层。4490/平，还没有开盘， 有60平到140平每套的选择，260平每套的复式楼也有. 房源很多，土豪可以入手。这个楼盘不想评价太多，都贵.6.天柱东方明珠，28楼以上高层。4100---4500/平。 房子到是好，面朝体育馆。太阳西落的时候就是正面照到楼盘的，估计这样的房子很闷热.萝卜，白菜各所爱，有钱就买，没钱不要岌歪.7.缤纷天地楼盘，4000左右每平。建设密度太密，特别是对小区里面的. 8.新物流圆。目前门面7000---12000/平，相对老农贸易市场便宜，那里以后是高速路口，现在荒凉很.起码10年后才可以热闹起来.
总之： 天柱房价比凯里都贵了，凯里洗马河车站附近的3700/平大把，凯里三中对面的华兴。清水弯也才3600/平。 4楼和13楼的话3250/平.。 凯里万博地段好的4600/平。 凯里新开发区那里步梯房2500/平， 凯里开发区大十字西班牙洋房2800---3200/平. 贵阳梦想成楼盘（在建的贵阳北站，贵广高铁和成贵高铁交汇处）也才6600/平. 贵阳周边的4500/平大把，贵阳金阳新区6000---7000的洋房大把. 你们还到天柱“市”买房吗？你天柱还比凯里，贵阳好么？
告诉你们天柱房价为什么在黔东南16县中最高？因为只要是在天柱事业单位或编制人员，开发商和他们打好招呼。他们基本每人可以按揭买了一套或两套，某官员甚至多套，所以买光了，然后再按二手房的价格对外卖。（某官员又和开发商协议：天柱周边建设的房子不允许建了，然后下命运调集人员镇压，没收农民房的建设工具，比如10.1国庆节前，好多水泥搅拌机都被没收了，有部分开工在建的农民房子只有晚上作业，安全隐患你懂的）.这样就逼着农民去买他们的商品房子，开发商高兴，然后2014年一个小县城多达10多个房产，老板挣钱走了，买了房的，准备转手，能卖就卖 不能卖就断供，反正0 首付，大家知道天柱这些年为什么房子这么火。就是这个原因。让他们玩吧，我们休息休息。
以上就是关于朋友说：我在贵州县级市5套房，不敌他在贵阳1套房，真如此吗？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
