石家庄公租房可以买卖吗

   2022-12-11 20:23:14 网络430
核心提示:一、 不可以,石家庄公租房只租不售也不得交易,不涉及任何第三方代办的服务。单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可

石家庄公租房可以买卖吗

一、 不可以,石家庄公租房只租不售也不得交易,不涉及任何第三方代办的服务。单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖。

二、公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

三、从2012年6月1日起开始实施的《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》,石家庄市将实行“两房并轨、租售并举”,把廉租住房、公共租赁住房整合统称为公共保障房,按照“计划分别上报、统一规划建设、统筹筹集资金、租金梯度保障、统一管理运营”的原则并轨建设和运行。

扩展资料:

石家庄公租房出台了新的政策:

一、申请条件放宽石家庄公租房的新保障对象为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等无力通过市场来解决住房问题的群体。

北京、广州等地的公租房申请条件相对严格,而石家庄的申请门槛却很宽松。对于新就业人员未设定收入门槛和工作年限,对外来务工人员并无户口限制。“这主要是为了吸引外来人才,尽量降低了申请门槛。”让外来人员更多的选择石市发展。

二、严控面积石家庄公共租房的面积,建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府或补贴的新建公共租赁住房单套建筑面积以40平方米为主。

以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公共租赁住房,也同样参照以上控制标准,必须满足基本住房需求。

此外石家庄公租房单套建筑面积不低于30平方米,不高于60平方米;均以40平方米左右为主。这样在既能满足基本住房面积需求的基础上就可以降低租金价格,让租房的人付得起房租,减小经济压力。

三、石家庄公租房是不可以擅自实行二次装修,同样对于那些租期已到还是没有退房的人,会按同区域市场租金的1.5倍计收取超期居住的租金,并在诚信体系中载入,承租人拒不退出的,产权单位可依法申请人民法院强制执行,承租人家庭不得再次申请任何形式的保障住房。

参考资料来源:关于加强保障性安居工程建设和管理的意见_河北省人民政府

石家庄公租房哪个小区环境好

公租房多少钱一个平方?

1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。

2、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。

3、公租房一般情况下都是按公租房每平米多少钱来算的,一般都是3元一个平方,其实也要根据每个地区的规定。有些地方3元,有些地方5元,一般都不会超过5元一平方的。住公租房其实真没必要在乎公租房每平米多少钱,已经是全国较低的价格了。

4、按平方来算3元一个平方计算来的。目前公租房地方价格可能会有一些不同。但是大多数的公租房都是按53平方来算的。正常不会超过60个平方。有些人会问了住满5年是否可以购买公租房,确实是可以购买的,只限你本人购买。

公租房多少钱一个平方?公租房可以买吗?

公租房可以买吗?

1、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。有人说,购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。

2、但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

3、公租房承租对象租住一定年限(一般为3~5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权,也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退,不得申请购买所租住公租房。

公租房可以买吗?答案是可以的,不过你得要租住到一定年限还要符合保障条件才可以,想要了解更具体的还可以去多翻阅这方面的知识,另外想知道公租房多少钱一个平方的朋友上文也有详细的讲解,不过每个地区的规定不同,价格也会有差异,但是购买公租房还是很划算的。

石家庄公租房慢城,铂宫后海等都不错的。现在商品房开发的时候,一般都要求有配套的公租房。公租房就是户型稍微差一点,但是现在位置都还可以,租金也便宜,一般一室的房子每个月也就500左右。但是有一点,公租房,有的小区会单独走一个门以示跟商品房分开。

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