作者：有事问彭叔
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不夸张的说，唐山想要追上天津的发展，几乎是不太可能。不管从哪个角度上来看，概率都非常小。
唐山连河北的省会城市都不是，而天津却是直辖市。这里面的差距太大了。
其次，唐山这几年为了搞基建，房价已经涨的比较高了，对比天津，唐山的人口流入量也不乐观。
这是最新的唐山房价。
唐山楼市2021年5月汇总数据出炉，其中：
一、唐山楼市二手房挂牌价从10128元变为10102元，本周下跌26元，持续下跌。
二、唐山楼市近三周在售二手房数量为38557套，38856套，28464套，突然减少。
这周不知道为什么，唐山楼市的待售二手房数量突然减少了1万套，这么多的待售二手房减少，很明显这些待售二手房并不是被卖出去的，而是被人为下架的。不过唐山楼市的二手房房东似乎并没有被这种突然减少的库存量给激起涨价的想法，唐山的整体二手房房价还在处于下跌当中。
其实唐山房价想要大跌也不容易，除了那几个概念房，就是什么配套都还没有，规划全靠一张纸的那种地方以外，大部分地方的房价还是不容易跌的。毕竟唐山是河北的最强市，相对来说就业岗位也是整个河北最多的，还是有一定支撑点。只是唐山毕竟过去也是一个资源型城市，现在正在转型当中，未来能否转型成功，也是一个未知数。
现在唐山对楼市管控那么严格，不让唐山房价再出现大幅度的上涨，有一部分原因也是因为唐山知道，房价太高不利于吸引年轻人。房价必须要和当地的产业相结合，唐山最新的产业链还没有发展完成，这个时候再炒高房价，赶走年轻人，那就是自己给自己挖坑了。
唐山房价跌入谷底：曾领涨全国，这是受哪些因素所影响？
想必提到唐山市，大多数人想到的就是今年6月10日发生的唐山打人案件。但是唐山市的曾经出名是因为它的购房政策，因为唐山市的公共基金管理中心曾经推出过一人购房全家邦的政策。要知道唐山市的房价一直呈上涨趋势，并且在全国夺冠，可是唐山市的房价现在已经跌至谷底。很多人表示唐山市房价的不断下跌是有很多原因的。
那么第1个原因就是转型困境所带来的收入下低端。对于唐山来说，他想成为全省最先跨进GDP万亿俱乐部。可是这对唐山市的要求有些过高，唐山本地人还认为之前的房价上涨是因为之前涨得太过夸张，导致现在跌的幅度10分的明显。毕竟在2021年以来，唐山的房价就一直在不断的下跌，而且很多人在观望着房价，等待它进一步下跌再考虑买房。众所周知，房子是用来住的，不是用来炒的，可是唐山是曾经最贵时达到了3万平，3万元一平方米。而这也吸引了大量的人的投资，导致唐山的房地产市场非常火热，但是在2020年9月28日唐山，因为楼房过热，想要打造低房价优势，可是却没有成功。第2个原因则是因为需求端受到了一定的影响，毕竟是否买房与居民本人的需求是有很大的关系的，如果没有需求，那么房价再便宜也不会有人去买。唐山市的钢铁产业是10分的卓越的，但是他太过于依赖于钢铁产业的发展，导致他的其他产业发展受限，唐山的四大支柱产业仍然是煤炭，水泥，钢铁和陶瓷。但是我们知道钢铁产能是在过剩的，唐山也成为了淘汰过剩钢铁产能的重点城市。由于唐山市的民营钢铁占比较大，朝太落后产能后整个区域的信心就会受到一定程度的影响。小编认为第3个原因则是因为社会管理有一些问题，毕竟是否有人愿意买房，是否有人愿意入住唐山，也要综合考察一下唐山市的整体的氛围。自从2022年6月10日唐山打人事件爆出以后，唐山市的房价便开始下跌，很多人对唐山这个城市产生了敬畏，甚至来说都产生了厌恶的心理，而这也造成了唐山房价的下跌。
大家都已经关注到唐山的房价已经跌入谷底了，唐山的房价其实之前一直是最高不下的。因为河北唐山引进我们的首都北京，所以许多通行的人员都会选择在河北唐山买房子，这样也能够让自己在北京的周边有一个属于自己的家。唐山的房价现在跌入谷底的最主要原因，就是因为唐山打人事件，给许多人造成了非常不好的印象。因为打人这个问题，的确牵扯出来许多的黑恶势力，并且让许多人了解到唐山的政府其实也是非常的不作为的。
那么有许多的家长在孩子们高考之后，就不想让孩子再去唐山这个地方上大学了，的确认为这个地方是个是非之地。让孩子们去到这个地方，也是非常的吓人的。并且对于许多的生意人来说，对于唐山这个地方也是避而不及的。因为大家都会觉得唐山这个地方的黑恶势力太多，并且也没有受到大的管制，害怕自己在这个地方受到一些不好的对待。
就像是这次的打人事件，给大家带来的心理冲击，其实也是十分的大的，也让大家感觉非常的担惊受怕，害怕自己也变成当事人当中的其中一个。大多数的人都清楚，我们选择在这个地方发展，无非就是看中这个地方的经济与这一个地方的政策。但是唐山目前给大家带来的仍然是一些安全隐患和一些没有整治好的问题，让许多的人感觉如果在这个城市生存下去很是困难。
对于大多数的人来说，宁愿选择一个治安比较好的地方来度过自己的空闲时光，也不会选择这样的一个黑恶势力遍地的地方。并且唐山这个城市由此牵扯出来许多的案件，都是未曾解决的，也让大家对于唐山这个城市的印象跌入谷底，这和唐山市的房价变得越来越低的原因是有关系的。
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