天津总体房价在10000左右和平:16000左右南开:13000左右河西:11000左右河东:10000左右塘沽:8500左右北辰:7000左右河北:10000左右红桥:11000左右西青:10000左右津南:7000左右不一样的区域不一样的价位看看你选择哪个区域了
天津滨海新区里哪儿的房价相对低一点,7000-8000左右的可接受。未来几年会降价吗,还是价格会大涨?
红桥、河北、河东、和平、河西、南开是天津发展最好的市内六区,也是房价最贵的区域。新房房价基本上是3万及以上。
西青目前是环城四区内发展最早的区域,中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售,价格是2万起到3万都有。其中南站和杨柳青附近均价2万左右。
北辰是发展较慢的区域,靠市区周边的房子均价2万起,小淀版块也有性价比较高的1.5万左右。
津南区面积广,距离市区比较近的双港,辛庄、海河高教园区内,房价均价2万左右及以上。咸水沽均价1.5万左右。津南八里台均价1万左右。
东丽区靠近市区周边基本均价在2.7万左右及以上。距离空港较近的华明镇,新房均价1.3万左右,东丽湖房价在1万左右,但距离较远,适合单纯落户和养老。
1.滨海新区里,7000-8000只能去汉沽和大港了,挑选的余地还是比较大。塘沽区基本没有这个价位了,塘沽胡家园和工农村大概9000左右
2.个人认为:滨海新区经过2009年的大涨,已经透支未来几年的上涨空间,不会再有大涨了。现在已经有降价趋势,如果不是刚性,建议可以再观望,目前需求基本饱和
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