我认为丹桂时代家园好。1、该小区地处汇东黄金成熟地段,闹中取静;2、风水好,据说是龙脉上,紧挨市政府;3、小孩就读汇东幼儿园、汇东实验小学、自贡二中都行,到那个学校都j近;4、该小区系汇东股份有限公司承建的,质量过得硬;5、小区环境绿化较好,物业管理规范,只有一道大门,相对四通八达的小区来说较为安全。6、交通方便,有1、10、16、32、33、35、40、302等多条公交线路可选择,出行方便快捷;7、周边中国银行、商行、建行、农行及百盛、九鼎、人人乐大型超市,要多方便就有多方便,就是晚上出来再春花广场跳坝坝舞都很方便;8、里面的户型有90多、110多平米的(这两种户型较少)、140多平米的、160多平米的、还有就是200多平米的。
一旦有房东有房卖,啊哈,要下手哦,不然要后悔的,这个小区的二手房不好买!
自贡市荣县二手房交易
没有。
不过可以问下荣县花店。可能会贵点,你可以叫花店的人带到车站,让司机带,然后女友来取(如果她在长山镇街上住)
其实有这份心就足够了!
祝你们终成眷属!!
情人节快乐!
自贡市丹桂小区哪里有抓中药
一、自贡市二手房过户交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体如下:
(一)买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)
7、向卖方支付尾款
(二)买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)
5、买方全款付清给卖方
二、自贡市二手房交易费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费: 一个证件80元;二个证件90
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明:20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
四川自贡二手房过户费用
自贡市丹桂小区在自贡市自流井区丹桂大街122号楼6号门面有抓中药。根据查询相关信息显示:自贡市自流井区丹桂大街122号楼6号门面是自贡市康生大药房康烁店,主要经营生化药品,中药材,中药饮片。
门面商铺费税很高啊,如下:
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额3%,买方;
4、所得税20%(差额),卖方;
5、交易费10/平方,买方;
6、工本费550元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(差额)!
以上就是关于自贡二手房买哪个位置好全部的内容,如果了解更多相关内容,可以关注我们,你们的支持是我们更新的动力!