【算一算你家装修要花多少钱】
七十万的房子首付款多少
首套房需要支付30%的首付，那么70万的房子首付款大概要21万。如果购买二套房，贷款首付比例不低于50%，购买70万的房子首付款要35万元。有些开发商为了减轻购买者的压力，购买者先付20%，剩余10%他们垫付，在一年内让购房者凑齐补交。
买房首付不够怎么办
1、提取公积金凑首付
现在大多单位都有缴纳公积金的这一项福利，如果在买房时，首付不够的话，就可以考虑提取公积金作为首付。所以，在提取公积金时，要看清楚公积金余额有多少，但是需要注意，公积金不能直接用于首付，要自己先垫付首付，然后拿着购房合同和相关票据去公积金管理中心提取公积金。
2、抵押旧房子
如果你有旧房子那就好办了，只要把旧房子抵押用来支付首付，这样就可以减轻压力。抵押旧房子可以获得较大额度的贷款，但是这样的话压力更大，每月要按时缴纳两个贷款，抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
3、找亲友借钱
如果自己首付实在不够，那就只能考虑请求父母支援一下了，或者找自己的亲朋好友凑凑。这种途径可以比较方便，而且还款时间可以自己定，但是也一定要记住，借款无论金额大小都要打好借条，还要在自己能力承受范围内，所谓有借有还，再借不难。
4、申请信用贷款
如果你的信用良好、资质不错的话，还可以申请信用贷款，额度也很大。而且这种方法贷款利率低，对贷款年限有相应要求，所以申请信用贷款适用于收入较高的人，否则要偿还信用贷款和房屋还款压力比较大。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
70万的房子首付是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
如今，越来越多的人选择贷款买房，但贷款也不是一件容易的事，最基本的要求就是购房者要凑足买房所需的首付，就拿70万的房子来说。那么，70万的房子首付要多少呢？新房二手房首付相同吗？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。
70万的房子首付：1.首套房90_及以下的公积金贷款，首付款不得低于20%；90_以上的住房公积金贷款，首付款不得低于30%；2.首套房120_及以上住房，再购买第二套住房时，不发放公积金贷款；首套房在120_及以下，再用公积金贷款购买第2套住房，贷款首付款不得低于50%；3.在大部分的城市第三套住房不能申请贷款。
新房二手房首付相同吗
1、如何计算新房二手房首付
如果你打算购买新房，新房首付=总房款—贷款额，贷款额=合同价(市场价)*80%(首次贷款额高达80%)。如果打算购买二手房，二手房首付款=成交价—贷款额，贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额高达80%)。
2、70万的新房和二手房首付多少
购买70万的新房，最低首付为30%，则首付款21万，可贷款额为49万。购买70万的二手房，评估价50万，一般贷款只能贷到房子评估价的70%，也就是35万，那么首付款=70万(总房款)—35(贷款额度)=35万。
3、贷款年限怎么选
在月供一定的情况下，贷款年限是会影响首付多少的。通常而言，新房大部分贷款年限是30年左右，二手房因受房龄的影响，房龄越长能贷款的时间就越短。而且大部分银行规则，二手房房龄+贷款年限不得超出40年。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对70万的房子首付要多少以及新房二手房首付相同吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
70万房子首付需要多少
【算一算你家装修要花多少钱】
贷款购房是现在买房的主流选择，购房者只要凑合房子的首付款就行，余下的房款可以从银行借贷，只需每月偿还一定的本金和利息即可，而贷款购买房子的首付款比例是会根据房子套数来变的，那么70万的房子首付要多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、70万的房子首付要多少
1、购买首套房，申请商业贷款的首付款比例为30%以上，即70万房子需支付21万的首付款，而申请住房公积金贷款的首付款比例在20%以上，即至少要支付14万的首付款；2、购买二套房，申请商业贷款首付款比例为50%以上，即至少要支付35万的首付款，申请公积金贷款首付比例为40%以上，也就是说至少需要支付28万的首付款。
二、70万的房子月供要多少
1、申请个人商业贷款
购买首套房的首付比例为30%以上，也就是最高可贷款49万元，若是贷款年限为30年的话，等额本息还款月供为2600.56元、等额本金还款首月月供为1857.54元。而购买二套房的首付比例为50%以上，最高可以申请到35万元，贷款30年，等额本息还款月供为2401.38元、等额本金还款首月月供为2401.38元。
2、住房公积金贷款
购买首套房的首付比例为20%以上，其最高可贷款56万，一般贷款年限为20年，等额本息还款月供为3176.29元、等额本金还款首月月供为3850元，而购买二套房的首付比例为40%以上，最高可以申请到42万元，贷款20年，等额本息还款月供为2382.22元、等额本金还款首月月供为2887.5元。
编辑小结：以上就是关于70万的房子首付要多少的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
70万的房子首付多少
【算一算你家装修要花多少钱】
现在购房不是一件简单的事，尤其是在发达的一二线城市中，有些房价甚至已经高到五六万一平方，可以说是寸土寸金进，所以大多人在购房的时候，都会选择贷款的方式。那么，假设购买70万的房子，首付款应该支付多少呢？北京首付款比例政策又是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、70万房子首付需要多少
关于首付款的支付比例是没有固定答案的，需要根据当地的购房政策来定。以北京为例，如果业主购买的是首套房，首付比例不得低于20%，则购买70万的房子首付款至少需要14万以上。如果是购买二套房，首付比例不得低于60%，则购买70万的房子首付款至少需要42万以上。
二、北京首付款政策
1、在北京购买首套房，根据房子的建筑面积不同，首付款的比例也是不一样的。如果您购买的房子建筑面积在90平方米以下，首付比例至少要在总成交价格的20%以上，如果房子的建筑面积在90平方米以上，首付比例至少要在总成交价格的30%以上。
2、在北京购买二套房，首付比例至少需要在总成交价格的60%以上。当然，如果没有本地户籍的话，是没有购买二套房机会的。
3、在北京购买房子，如果是首套房，并且选择使用公积金贷款，首付比例至少需要在总成交价的20%以上。
编辑总结：首付比例根据业主购买房子的套数不同、所属地区不同以及贷款的方式不同都会有所差异，建议在支付的时候，一定要考虑好实际的经济情况。以上关于70万房子首付需要多少就介绍到这这里了，希望您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
【算一算你家装修要花多少钱】
如今房价水涨船高，对于很多家庭来说，买一套房子需要花费几十万甚至是几百万的费用，因此现在购房者基本会选择贷款的方式来购买。众所周知，贷款需要先付首付才行，那么首付怎么计算呢？我们以70万为例，看看70万的房子首付多少？付首付需要注意哪些问题。
一、70万的房子首付多少
如果您购买的是首套房，首付比例最低为30%，即70万的房子需首付21万而二套房首付比例最低40%，即70万的房子需首付28万，其中贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体可贷金额需提交相关资料，经过网点审核之后才能确定，建议您直接上当地贷款银行进行业务咨询。
二、买房交首付注意事项
1、核实开发商五证
购房者在交首付前要先确认所选购的房屋是否有正规手续，首先开发商是否具备建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。
2、注意合同条款内容
购房者在与开发商签订购房合同时，一定要注意合同中的内容，尤其是双方权利与义务是否平等。有些黑心开发商的合同和补充条款事先已填写好，而此类合同文本存在权利义务不平等的情况。
3、明确交房时间、违约责任
在交首付之前，购房者仔细查看合同中是否明确标明交房时间及违约责任，若延期交房是否有赔偿等内容。其中交房日期一定要明确到年月日，要注意是否有任何抠字眼的不合理条款。若合同中未标明违约金条款时，依法律规定，违需支付合同总价的1%至5%的违约金。
4、注意房屋买卖的付款方式是否规范
有的开发商让购房者先交首付再签购房合同，这程序是不合理的，购房者在交首付前，就应确定购房合同中的内容。若开发商只给购房者一个收条，一旦发生纠纷，购房者追究其责任将举证困难。
文章结语：关于70万的房子首付多少及首付注意事项就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
以上就是关于七十万的房子首付款多少全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
