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体育馆附近的房子也是不错的投资选择，因为体育馆的地处位置交通是很便利的，再一个是人流量比较大，附近的房子也可以享受到同样的流量优势。
顺义区体育中心位于北京市顺义区光明南街2号，占地9万平方米，场地设施在北京郊区堪称一流，体育中心内有看台、田径场、草坪足球场、室内塑胶跑道、游泳馆、大小5个训练馆以及业余体校教学楼、运动员食堂和公寓，1999年建起了京郊最大的现代化露天游泳场。
住宅西面有体育馆好吗
你好，很高兴为您解答，比如说看体育赛事比较方便吧。如果附近有培训机构的话，接送孩子也是很方便的产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”；有的是“较高的价”。
1、地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。
2、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房的交付延误以及赔偿等发生争执。小区边缘的房子慎重考虑。
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少可以有个清静的生活。
2、尽量避开小区内活动区域的房子。
现在很多小区内都细心的为老年幼小配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人们早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，场面可想而知是多么的热闹的。
3、选择靠里面或楼层稍高的房子。
靠里面的住房相对比较安静。而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择，一是饭店类；一是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟是非常大的，而且吃饭时间人流大，吵闹声是在所难免的。楼盘的未来规划不一定都能实现
一般来说在售楼部沙盘上上看到的规划配套都是经过开发商“加工”过的，他们会把距离的概念模糊成一个不准确的时间，或者把未建成的配套添加进去。若要真正了解规划配套的情况，最好的办法就是去实地考察。而且最好坐公交去，提前一站下车，用自己的脚力来算出各个配套的实际距离，以及那些规划中的配套具体的工程进度等等。或者网上详细的查一查那些配套是否可靠！仅供参考
北京有什么体育馆旁边直接挨着房子？
最好不要买住宅周围有体育馆的，因为体育馆属于公共活动场所，首先随着广场舞的大力普及，各大空旷的场地都放着高分贝的音乐，如果住在附近，广场舞会影响休息。另一个就是体育馆，作为容纳几万人的场馆，不管是唱歌、还是踢球，其巨大的音浪都会严重阻碍你的正常休息，你可能想静静的看会书，但一浪高过一浪的声波，让人心中难以平静，而演唱会往往要开到很晚。
所有的体育馆都有自己的院落，主馆不会直接挨着不属于本馆的房屋。
如果说体育馆院落旁边挨着房子的倒是不少。上世纪八十年代以前建成的体育馆基本上都是这样。比如位于崇文门外的北体、位于白石桥的首体以及工人体育馆都属于这种情况。
体育馆紧挨民居时，如遇有比赛或演出，会很扰民。因此现在的体育馆设计时都是距民居都有一定距离。
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