楼盘名称：北京长安6号小区
城市：北京
楼盘位置：朝阳-建国门外-建华南路
开发商：北京成远房地产开发有限公司
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率17%，共0栋楼，停车位100
周边配套：地铁： 1号线永安里－步行1078m 2号线建国门－步行1197m 1号线建国门－步行1322m
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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西安封控小区有哪些
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中门头沟永定1月二手房参考均价40273元/平，环比12月上涨1.79%，同比去年同期上涨8.23%。
一、永定二手房房价走势
门头沟永定1月二手房参考均价40273元/平，环比12月上涨1.79%，同比去年同期上涨8.23%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1：永定二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、永定二手房住宅1月最贵的小区均价超过6万/平
永定二手房住宅1月最贵的小区为泷悦长安·瞰景平墅，均价超过6万/平。
排名 小区名 1月均价
1 泷悦长安·瞰景平墅 66704元/平
2 泷悦长安剑桥园 65740元/平
3 电建·金地华宸 59384元/平
4 合景领汇长安 51685元/平
5 中国铁建梧桐苑 45299元/平
6 永定上岸 45055元/平
7 润景公馆 39141元/平
8 华润润西山 39050元/平
9 永兴嘉园 38098元/平
10 冯村嘉园 37908元/平
11 保利首开四季怡园 37594元/平
12 永兴住宅小区 35057元/平
13 石龙北路26号院 34492元/平
14 信园小区 34409元/平
15 葡东住宅小区 32832元/平
16 冯村西里 32256元/平
17 葡东南区 31152元/平
18 京西紫金新园 30451元/平
19 欣六园 30160元/平
20 石龙北路29号院 29647元/平
表1 永定二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、永定热门小区房源推荐
TOP1:丽景长安，均价44497元/平，网友关注指数54。
TOP2:中国铁建梧桐苑，均价45299元/平，三居至一居在售，网友关注指数48。
TOP3:华润西山墅，均价37424元/平，网友关注指数24。
TOP4:远洋新天地，均价22850元/平，网友关注指数20。
TOP5:西长安壹号公寓，均价24647元/平，网友关注指数20。
2021年西安最全买房攻略，让你买房不头疼！
西安市最新疫情封闭小区名单
2021-12-24 来源：网络
北京顺义封闭小区最新名单？
南法信镇西社兰村，东海洪村，高丽营镇张喜庄村，东马各村，南彩镇南彩村，仁和镇河南村，北石槽镇西赵各庄村，赵全营镇联庄村。
最新确诊小区名单？
答:最新确诊小区是长安区建明小区有一列疫情。
小区全封闭名单？
小区全封闭名单半坡山、五里云、望城楼小区等，主管是一例从美国回来人员检出核酸呈阳性，所以将他接触和去过的小区封闭。
疫情期间你们小区封闭了吗？
多伦多约克地区最新疫情名单？
加拿大多伦多是不公布疫情名单的，原因是私隐法不容许名单公布。所以只公布疫情数据数字。
疫情影响，封闭小区，多久可以解封？
什么解除疫情不封闭小区？
现在很多城市小区解除封闭管理，这样做的话可能就会导致居民放松警惕，其实这也是不对的，如果说一旦你放松警惕，可能就会引起反弹了，然后到时候根本就控制不住了，不管这个小区是否处于封闭的状态，我们每个人都要做好自身的这种自我保护意识，因为只有这样才能够更好地控制这个疫情的蔓延。 所以说我们大家在面临这种解除的时候，一定要让自己的内心还是处于紧绷的状态，千万不要去放松。在未来的过程当中，如果说没有产生或者说研制出这种有效的疫苗的话，每个人都是不能放松，之前我们付出了那么多的努力，终于控制住了，如果说每个人都放松警惕，然后肆无忌惮的出去玩耍旅游或者说去聚餐，这也是不可以的，我们必须好好地面对自己生活负责
疫情期间小区封闭管理？
现在全国各地都实行小区封闭式管理，这样其实也是为了大家好，现在一时的不自由正是为了大家以后的自由，可以理解，希望大家能配合，不要出去害人害己
大连疫情封闭小区有哪些？
现在大连市的友谊，先进，拥政，光中，站前五个街道的小区已经封闭。
河南因疫情又封闭小区了！黑龙江会不会因疫情再次封闭小区？
4月2日，黑龙江省发布第14号公告，针对国内外疫情防控形势新的重大变化，要求进一步做细做实“外防输入、内防反弹”有关事项发布了公告！而且黑龙江又新增了4例感染者，防疫意识再次紧绷！第一，显然，现在疫情还未完全消退，2020，一切都是有可能的，尤其是疫情给生活生产带来的影响！所以问有没有可能，如果疫情再次反弹，就是肯定封小区封村屯！第二，目前新冠疫情蔓延全球，中国是大规模疫情的爆发地，经过最初两个月的洗礼，已经有了防疫和救治方面的经验，个人感觉不是到迫不得已的时候，不会出现大面积的封锁城市和小区或村屯！第三，农村的村屯和城市的小区规模差不多，如果区域内有感染者那就是要隔离的，现在不隔离是因为很多地方都清零了很久，隔离封锁不必担心，一切看防疫需要！
西安高分险地区有哪些
很多人想在西安买房，但是什么都不懂，盲买！
比如哪里限购？首付多少？在哪里看价格公示？如何查询商品房备案？等等...
尤其是买房政策，在几次新政之后，有较大变化。
今天一篇文章全安排，2021年西安买房攻略送上！
注意：
文内均为干货整理，还有多个买房相关网站直达二维码，记得转发收藏点赞三连走一波！
1
限购区域
目前西安实施限购政策，区域划分如下：
（限购/不限购区域地图）
西安主城区全线限购，
郊县临潼跟西咸新区的沣东新城（能源金贸区除外）也在限购范围。
西安周边郊县中的高陵、鄠邑、阎良、周至、蓝田，以及西咸五大组团中的沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城均不限购。
2
购房资格
1、西安本市户籍
具备以下情形的，视同本市户籍：
（一）西咸新区户籍居民家庭；
（二）因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的；
（三）驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的；
（四）入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的；
（五）符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。
注意：
买房资格以家庭为单位，家庭成员中只要有1个人为西安户口，即被认定为西安本市户籍居民家庭，可在西安购买住房。
2、新落户西安的购房者
注意：西安3.30新政出台后购房资格有较大变化。
此前只需要满足户口满一年或者缴纳社保/个税一年即可，现在需要同时满足才可获取购房资格。
退伍转业、家属随军落户的不受影响。
3、外地户口如何买房？
非本市户籍居民家庭，在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房。
注意：“西安市连续缴纳5年（含）以上社保或个税证明”是指从你买房的上一个月开始，往前推算连续缴纳满5年。
具体分为以下几种情况：
4、现在如何落户西安？
可通过以下途径落户西安，之后满足新落户的购房资格要求即可。
注意：西安户口包含西安下辖11个区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区）、2个县（蓝田县、周至县）、7个国家级开发区（高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、阎良、航天、国际港务区）。
另外学历落社区集体户可在线上直接办理，搜索“西安公安”公众号，点击掌上户籍室即可。
以上购房资格全部适用于购买二手房。
3
购房首付比例
在获取到购房资格之后，我们需要了解目前西安的首付政策。
1、住房商业贷款首付比例：
注意：目前在西安购买首套住房，需要购房人名下无住房商业贷款（全国范围内），才可按照首套最低30%。
二套房则需要参考首套房（西安行政区域内的住房）情况以及购买二套的面积段，具体以银行办理为准。
2、住房公积金贷款首付比例：
注意：
西安已暂停本市（含西咸新区）以外缴存职工住房公积金贷款业务。
1、哪些人可以使用公积金贷款：
个人连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上（具体期限以现行贷款政策规定为准），具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。
2、公积金贷款额度：
贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额 配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数
借款人与配偶缴存账户余额小于2万的：
1、账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元；
2、5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元；
3、1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。
注意：以家庭为单位，单人最多贷50万，夫妻二人最多可贷65万。
3、贷款年限：
购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年；
购买二手房的，贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年；
建造、翻建、大修自住房，最长贷款期限10年。
4
现在购买资格也有了，首付比例也清楚了。
接下来应该在哪里了解房子的信息？如何登记？摇号买房规则是怎样的？
我们来
详细看看
。
在了解所有购买细节之前，必须先清楚楼盘的推售流程：
1、由西安住建局价格公示楼盘的一房一价表格。
2、由西安住建局公示楼盘可售楼栋的预售证。
3、楼盘开启线上登记（登记3天）。
4、意向登记结束后，若房源人数小于登记人数，则按照意向登记顺序自行选房，若房源人数大于登记人数，则需公开摇号，按照中签顺序选房。
关于摇号细则的购房资格判定：
具体的线上登记，可按照以下10个步骤操作：
第1步：西安市住建局官网商品住房销售公示平台进行线上登记。
第2步：开发商审核资料（起止时间不少于3天，不超过5天）；
注意：具体资料准备以开发商要求为准，其中需注意个人征信报告，贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款银行都有可能拒绝贷款。
另外西安近期严查首付来源，具体可参考以下链接：史无前例！西安严查房款来源，这种将被拒贷！
第3步：开发商核验资料结束，①若房源大于意向登记人数，则不用摇号直接开盘；②若房源小于意向登记人数，则需要摇号，在西安市司法局官网公证处公示意向购房人名单（不少于3天）；
第4步：线上摇号；
第5步：摇号结果进行公示，公示时间不少于3天；
第6步：根据通知的选房地点进行选房（也可能线上选房，具体咨询售楼部）；
第7步：选房结果进行公示，公示时间不少于3天；
第8步：选上房的家庭进行签约，未选上房和未摇中号的家庭重新选择其他楼盘进行意向登记；
第9步：办理按揭贷款；
第10步：办理网签备案；（网签是在签约后在售楼部或者在房管局办理，备案是在签约之日起30日内在房管部门办理）
5
买房网签备案流程
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。
是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。
网签流程：选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签
备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
备案流程：合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。
扫描下方二维码查询商品房买卖合同网签备案：
需要说明的是，备案是在网签完成之后进行的，最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号，此备案号是唯一的（很多备案号就是合同编号，具体咨询售楼部工作人员）。
商品房网签非常重要，是证明房子有所属人的官方渠道，避免一房两卖情况。
6
交房后的费用
西安目前在售的新房大多是期房预售，交房时间在2-3年不等。
后期等我们收房的时候，还需要缴纳以下费用。
1、契税
2、房屋维修基金
商品房维修资金交存标准：
多层住宅（7层以下，不配备电梯）：60元/平方米。
多层住宅（配备电梯）：
90元/平方米。
小
高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元/平方米。
3、房屋产权登记费
4、面积差价
依照《商品房
买卖合同》约定据实结算，但面积误差比绝对值在3%以内（含3%）。
5、证照印花税
5元/本；工本费，10元/本
6、物业费
在未签字收房前，物业费用由开发商承担，自收房之日起，物业服务费由购房人承担。
7、其它费用
供暖费：根据小区供暖方式和具体价格而定。
水、电、煤气费：
一般都会分别有卡，业主只需往里面充值即可。
停车费：
有的业主需要购买小区车位，这一费用是针对买车位的业主。
这些费用一般都是在实际入住后产生，交纳情况因人而异。
注意：
契税和大修基金必须要缴纳，收房不交纳那有可能这个房子五证不全！
以上就是在西安买房的最全攻略！
手握攻略，买房不愁，希望对各位有所帮助。
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截至2022年12月5日12时，西安市疫情高风险区域如下：
高风险（287个）
新城区（6个）
新城区中山门街道安民里社区安民里小区2号楼4单元
新城区西一路街道尚朴社区北长巷5号院1号楼1单元
新城区中山门街道中山社区中山门小区20号楼12单元
新城区中山门街道中山社区东新街80号院2号楼4单元
新城区胡家庙街道三府湾社区华清西路天润佳苑小区北区2号楼
新城区胡家庙街道金花社区铁路高层小区3号楼
莲湖区（21个）
莲湖区枣园街道莱茵小城社区莱茵小城小区1期2号楼
莲湖区桃园路街道桃园三坊社区丰登北路桃园西路40号（西瓷2号高层）
莲湖区桃园路街道双府社区二府庄小区B座5单元
莲湖区北关街道自强社区西大巷小区1号楼1单元
莲湖区环城西路街道潘家村社区恒天国际城小区13号楼（独单元）
莲湖区枣园街道三民社区三民汉风苑小区西区3号楼
莲湖区枣园街道三民社区万科金色悦城小区8号楼2单元
莲湖区北关街道龙首西北社区永祥路南段30号院1排8号
莲湖区枣园街道冶金社区冶金西区2栋2单元
莲湖区环城西路街道大庆路社区协和汉林居小区汉夏阁（独单元）
莲湖区北关街道安远社区宫园壹号小区二期3号楼2单元
莲湖区北关街道安远社区宫园壹号小区二期3号楼1单元
莲湖区枣园街道法士特社区恒大翡翠华庭小区2号楼1单元
莲湖区枣园街道杨家围墙社区汉城壹号小区B区4号楼1单元
莲湖区枣园街道法士特社区亿润花园小区8号楼2单元
莲湖区北关街道阳光村社区阳光小区西区7号楼2单元
莲湖区枣园街道三民社区万科金色悦城小区9号楼2单元
莲湖区桃园路街道郭家口社区华府御城小区东区6号楼
莲湖区红庙坡街道丰禾社区蔚蓝花城小区1号楼2单元
莲湖区红庙坡街道纸坊村社区芙蓉新天地小区
莲湖区西关街道八家巷社区八佳路12号1号楼
雁塔区（47个）
雁塔区曲江街道新华社区曲江大道9号5号楼2单元
雁塔区大雁塔街道雁西社区正和小区2号楼1单元
雁塔区大雁塔街道南二环南路东段352号小区1号楼2单元
雁塔区长延堡街道长丰园社区长丰园一期小区汇成天玺c座
雁塔区长延堡街道新东八里社区东八里锦巷小区4号楼
雁塔区长延堡街道瓦胡同社区瓦胡同小区西区5号楼2单元
雁塔区等驾坡街道德邻社区五建雅苑小区4号楼西1单元、西2单元、东1单元
雁塔区电子城街道西电科大社区71号楼
雁塔区电子城街道西电科大社区25号楼4单元
雁塔区长延堡街道北寨子社区中环国际城小区南区2号楼
雁塔区漳浒寨街道西钞社区民洁小区536栋3单元
雁塔区长延堡街道星城映月社区世家星城小区二期55号楼1单元
雁塔区长延堡街道华城国际社区华城国际小区4号楼2单元
雁塔区曲江街道华府名城社区绿地曲江名城小区7号楼
雁塔区杜城街道金地西沣公元二期社区金地西沣公元二期小区10号楼
雁塔区杜城街道东姜社区水浒东姜小区16号楼
雁塔区漳浒寨街道紫薇臻品社区紫薇臻品小区15号楼2单元
雁塔区漳浒寨街道华洲城领域社区华洲城熙悦都小区21号楼3单元
雁塔区漳浒寨街道科技西路1301号西安外事技工学校
雁塔区漳浒寨街道铭城社区铭城国际小区13号楼
雁塔区漳浒寨街道日化社区日化小区5号楼3单元
雁塔区电子城街道西电科大社区50号楼
雁塔区电子城街道电子二路社区三十九所生活一区11号楼
雁塔区等驾坡街道雁影社区农机化小区2号楼4单元
雁塔区等驾坡街道田家湾村万合世家小区（独栋）1单元
雁塔区杜城街道龙湖紫宸社区龙湖紫宸二期小区14号楼2单元
雁塔区杜城街道省直机关三爻社区B区4号楼
雁塔区杜城街道中铁尚都城社区中铁尚都城小区17号楼
雁塔区电子城街道江林新城北社区江林新城小区B区3号楼1单元
雁塔区长延堡街道西八里社区老村北小巷115号院和117号院
雁塔区漳浒寨街道世纪颐园社区世纪颐园小区C座
雁塔区漳浒寨街道化工坊社区西化小区南区13号楼4单元
雁塔区长延堡街道青松路社区小悉尼自由岛小区3号楼2单元
雁塔区电子城街道北沈家桥社区北沈新世纪小区北区4号楼
雁塔区小寨路街道兴善社区朱雀大街519号家属院（独栋）西单元
雁塔区等驾坡街道白杨寨村六组218号、219号、220号院
雁塔区电子城街道沙井村西边街697号、698号、699号院
雁塔区漳浒寨街道世纪颐园社区大都荟小区1号楼1单元
雁塔区电子城街道204社区高新领域小区4号楼
雁塔区小寨路街道吉祥社区吉祥路45号5单元
雁塔区杜城街道南寨子社区紫宸南苑小区2号楼5单元
雁塔区漳浒寨街道科技西路139号陕西信息工业技工学校
雁塔区漳浒寨街道化工坊社区焦化老南区1号楼4单元
雁塔区漳浒寨街道大寨子村小区3号楼1单元
雁塔区小寨路街道长安中路33号南院家属院3区9号楼3单元
雁塔区长延堡街道农林巷社区曲江八水小区1号楼1单元
雁塔区大雁塔街道西安科技大学社区南院18号楼3单元
灞桥区（33个）
灞桥区席王街道梁家街村阳光时代小区8号楼1单元
灞桥区红旗街道陕水社区向阳沟小区12号楼
灞桥区洪庆街道新村社区保利林语溪小区1号楼2单元
灞桥区红旗街道延河社区浐河生态小区1号楼1单元
灞桥区十里铺街道老人仓村11号、15号
灞桥区红旗街道云锦社区十里锦绣二期小区25号楼2单元
灞桥区红旗街道云锦社区十里锦绣小区18号楼1单元
灞桥区灞桥街道香湖湾社区香湖湾二期小区9号楼1单元
灞桥区席王街道梁家街村梁一小区西区4排4号
灞桥区红旗街道云锦社区高科麓湾4期小区1号楼2单元
灞桥区红旗街道云锦社区十里锦绣二期小区19号楼2单元
灞桥区十里铺街道十里铺村213号、276号
灞桥区十里铺街道老人仓村42号
灞桥区洪庆街道路家湾村302号公寓楼
灞桥区十里铺街道老人仓村19号、78号、94号、118号
灞桥区灞桥街道建材社区建材厂小区11号楼7单元
灞桥区灞桥街道建材社区建材厂小区2号楼2单元
灞桥区灞桥街道建材社区建材厂小区7号楼3单元
灞桥区十里铺街道沁蓝社区沁水新城小区25号楼1单元
灞桥区洪庆街道侯王社区西侯小区6号楼
灞桥区席王街道普华浅水湾社区新岸线小区（独栋）2单元
灞桥区十里铺街道金裕社区听水花园小区2号楼1单元
灞桥区十里铺街道沁蓝社区沁水新城小区39号楼1单元
灞桥区洪庆街道庆华社区庆华南区小区3街坊9号楼2单元
灞桥区灞桥街道建材社区建材厂小区8号楼2单元
灞桥区灞桥街道世园社区灞桥正街351-1号
灞桥区洪庆街道侯王社区西侯小区4号楼1单元
灞桥区灞桥街道建材社区建材厂小区10号楼4单元
灞桥区灞桥街道豁口村5组80号所在巷子
灞桥区灞桥街道豁口村3组13号所在巷子
灞桥区十里铺街道三家村尹家街自然村20至62号
灞桥区席王街道官厅村1组最南边巷子
灞桥区席王街道官厅村1组7至16号
浐灞生态区（8个）
浐灞生态区金融产业园御锦城社区御锦城十一期璟悦小区28号楼
浐灞生态区商贸产业园龙湖香醍社区灞业大境小区3号楼
浐灞生态区金融产业园浐灞半岛社区朱雀金堤小区（A15）11号楼1单元
浐灞生态区商贸产业园幸福里社区华清东路西铁小区6号楼2单元
浐灞生态区商贸产业园玄武东路社区东方花园小区17号楼
浐灞生态区总部产业园心语花园社区闻天馨苑小区2号楼
浐灞生态区雁鸣产业园绿地生态城社区绿地五期小区6号楼2单元
浐灞生态区金融产业园自然界社区澜庭金堤小区（A14）18号楼2单元
未央区（60个）
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