属于。
张店福园是一个现代化、高品质、高标准的高档生活区。走进张店区福园西区，首先映入眼帘的是绿树成荫、小桥流水和一幢幢拔地而起的高档现代化居民楼，水与绿植相映融合，像极了一幅景色优美的风景画，处处展现着城市的生机和活力，处处充满了园林的静谧和幸福。
张店福园地区的房价还算平稳，平均价格在10700多元每平米。目前是缓慢上涨的状态。
现在在苏州吴中光福镇买房子怎么样？以后它的发展前景怎么样？
楼盘名称：苏州苏州福园
城市：苏州
楼盘位置：光福镇塔山路一号（衡园旁边）
开发商：苏州嘉德房地产公司
产权年限：70年
公交线路：距市中心25公里，距绕城高速出入口5公里，镇区公交线路63、64、65路车直通市区、火车站、长途汽车站
其他交通方式：吴中光福镇塔山路一号（衡园旁边）
规划信息：其占地面积为69405平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位380
周边配套：中小学:光福镇中心中、小学校,幼儿园:镇中心幼儿园,综合商场:联华超市、中心农贸市场,邮局:中心邮局,银行:中、农、建行,医院:镇中心卫生院,其他:光福寺、香雪海、竹石园等多处旅游景点
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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光福房价为什么这么低
这个很难说啊，要看个人情况的。
首先说价位，你考虑光福的房子，肯定是想买价位比较底的，光福房子价位现在5500左右，离苏州高新区管委会比较近，因为这边商品房在那边刚刚起步，这个价位应该说是可以的，至少也不太可能讲价了。
从规划来说，光福的发展前景不错的，有工艺文化城（已经在售），快乐之乡，太湖科技产业园等等。但是规划还只是规划，到底到什么时候才能执行，或者说执行的怎么样，还不知道。就是说你的房子什么时候能涨很快还不知道。
但是像你的情况买房子应该是用来住的，如果你就在光福周围工作，买那边的当然可以的.考虑买各车子的话，也只能在新区和吴中区工作才好，最远不能超过古城区了，在园区上班住在光福是不太现实的。
本人看过“上层9号”的房子，好像挺强手还不太好买，不知道是不是炒作出来的。
说了这么多，有点像废话，关键还得你自己决定的。
连云港金地福园怎么那么便宜
位置不好，房屋老化。
1、其光福的房子都距离市中心远，交通不便捷，位置不好。
2、其房子于2001年建立，距离2022年已经有21年的时间，没有装修倒追房屋老化，容易发生坍塌。
连云港金地福园怎么那么便宜：
因为楼盘开盘价格较低是为了吸引更多客源。
大多数买房人都会在开盘当日买房，因为开盘的房屋销售价格一般是最优惠的，当天开发商都会提供很多优惠折扣，而且刚开盘的时候可以选择的楼层和户型也是最多的。
因为在开盘的时候，开发商为了吸引更多的买房人会推出许多开盘时的优惠，例如：开盘现场抽奖抵扣房款、前期缴纳的认筹金开盘当天抵扣房价款等等优惠，这些优惠一般在开盘当日都是可以叠加使用的，因此开盘的房源在多重优惠的折扣下买房价格就会相对便宜一些。
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